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Nachrichten
Aktuelle Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
Körperschaftssteuer (Wiki, Definition): Steuern für juristische Personen
Körperschaftssteuer – Die Körperschaftssteuer ist die Steuer für das Einkommen von juristischen Personen. Als juristische Personen werden hauptsächlich Kapitalgesellschaften, wie zum Beispiel eine GmbH, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, oder eine AG, eine Aktiengesellschaft gesehen. Die Körperschaftssteuer beträgt 15%. Zusätzlich zahlen Sie einen Solidaritätszuschlag auf die 15% von 5,5%. Daraus folgt eine steuerliche Belastung von […]
Steuerprogression (Wiki, Definition): Einkommenssteuer, Steuersätze & Tarifzonen
Steuerprogression – Die Steuerprogression wird beim Berechnen der Einkommenssteuer verwendet. Sie gibt also den Steuersatz zu dem dazugehörigen Einkommen an. Der Steuersatz steigt parallel zu dem Einkommen. In einfach erklärt bedeutet das: Wer wenig verdient, zahlt weniger Steuern, wer mehr verdient, muss auch mehr Steuern zahlen. Die Steuersätze werden in fünf Tarifzonen eingeteilt. Tarifzone 1, […]
Absetzung für Abnutzung (AfA) (Wiki, Definition): Steuern absetzen über die Nutzungsdauer
Abschreibung (AfA) – Die Absetzung für Abnutzung, auch Abschreibung, heißt vereinfacht gesagt die Absetzung von Steuern für teure Anschaffungskosten über einen längeren Zeitraum. Genauer gesagt können Sie einen Gegenstand der mehr als 800€ kostet auf seine Nutzungsdauer aufteilen, und ihn somit von der Steuer absetzen. Die Nutzungsdauer wird durch den voraussichtlichen Zeitraum der Nutzung festgelegt. […]
Grunderwerbsteuer in Köln: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen
Grunderwerbsteuer in Köln – Die Grunderwerbsteuer stellt eine feste Größe beim Erwerb von Immobilien dar. Wenn Sie in Köln eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen möchten, fallen zusätzlich 6,5% des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer an. Bei einem Objekt mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro beläuft sich dies auf 12.000 Euro. Vor dem Kauf sollten Sie […]
Grundsteuersatz (Wiki, Definition): Ergebnis der Grundsteuer Berechnung
Der Grundsteuersatz ist nicht der Hebesatz — und auch nicht die Steuermesszahl. Gemeint ist das Ergebnis am Ende der Berechnung: die tatsächlich zu zahlende Grundsteuer in Euro pro Jahr, die auf dem Bescheid der Gemeinde steht. Sie entsteht aus drei Stellschrauben — Grundsteuerwert, Steuermesszahl, Hebesatz — die in genau dieser Reihenfolge multipliziert werden. Wer das […]
Grundsteuermesszahl (Wiki, Definition): Schritt 2 der Grundsteuer Berechnung
Grundsteuermesszahl – Die Grundsteuermesszahl ist ein essenzieller Bestandteil der Grundsteuer Berechnung. Um als Grundeigentümer die Höhe der Grundsteuer zu ermitteln, sind 3 Schritte nötig: Einheitswert festlegen Grundsteuermessbetrag ermitteln Gemeinde berechnet die Grundsteuer Auf der Grundlage des Einheitswertes ermittelt das Finanzamt im zweiten Schritt den Grundsteuermessbetrag, indem es den Einheitswert und die Steuermesszahl miteinander multipliziert. Die […]
Grundsteuer in Krefeld: Berechnung, Hebesatz für Haus & Wohnung
Grundsteuer in Krefeld – Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaus, Haus, als Grundbesitzer in Krefeld (Nordrhein-Westfalen) zahlen Sie Grundsteuer. Die Höhe der Grundsteuer hängt dabei maßgeblich von der Kommune ab. Warum und wieso, lernen Sie hier, mit Beispielberechnung für Haus und Wohnung in Krefeld. Hier kommen Sie zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Krefeld: Höhe Starten wir direkt […]
Hebesatz (Grundsteuer) (Wiki, Definition): Höhe der Gewerbesteuer
Hebesatz (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Hebesatz ist ein maßgebliches Element bei der Berechnung der Grundsteuer. Jede Kommune legt den jeweiligen Hebesatz selbst fest. Er ist von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich hoch und liegt zwischen 0 und 1050 Prozent. Hierbei hat der Staat allerdings seit 2004 einen Mindesthebesatz von 200 Prozent festgelegt. Um die Grundsteuer […]