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Spitzensteuersatz (Wiki, Definition): Ab ~ 57.000 Euro Einkommen / Jahr
Spitzensteuersatz – Der Einkommensteuersatz beginnt dann bei 14 % und endet beim Spitzensteuersatz von 42 %, ab ~ 57.000 Euro / Jahr. Mit dem Erreichen dieser Schwelle unterliegen Sie de höchsten Besteuerung in Deutschland. Es gibt nur noch eine Steigerung, diese beginnt bei ~ 255.000 Euro / Jahr, die Reichensteuer. Lesen Sie hier mehr über […]
Einkommenssteuer (Wiki, Definition): Ab ~ 9.400 Euro Einkommen / Jahr
Einkommenssteuer – Bei der Vermietung Ihrer Immobilie (privat / natürliche Person), aber auch beim Verkauf Ihrer Immobilie erwirtschaften Sie Gewinne. Gewinne müssen in Deutschland versteuert werden, ebenso wie Einnahmen aus anderen Tätigkeiten. Sollten Sie also einen Gewinn erzielen, fließt dieser in Ihre Steuererklärung ein und wir ganz normal besteuert. Die Einkommenssteuer beginnt aktuell bei einem […]
Grundsteuer B (Wiki, Definition): Grundsteuer berechnen für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
Grundsteuer B (Bedeutung) – Der Besitz von Immobilien und Grundstücken muss in Deutschland versteuert werden. Dafür zahlen deren Eigentümer die jährliche Grundsteuer. Für die Berechnung der Grundsteuer, kommt es im ersten Schritt auf die Immobilienart bzw. Nutzungsart (Grundstücke) an. Je nachdem unterscheiden sich die Grundsteuer Hebesätze. Bis zur Grundsteuerreform gab es 2 Arten, die Grundsteuer A […]
Fix & Flip Steuern: Wie viel von meinem Gewinn bleibt mir? Körperschaftssteuer, Gewerbesteuer & Rechtsformen
Fix & Flip Steuern – Die Fix & Flip Strategie ist eine gute Methode als Investor Ihr Vermögen mit dem erwirtschafteten Gewinn aus Immobilien aufzubauen. Doch wie bei allen Geschäften üblich, muss Gewinn auch versteuert werden. Je nach Rechtsform fallen hier unterschiedliche Steuern an. Einzelunternehmer zahlen Einkommenssteuer, während eine GmbH Gewerbesteuer und Körperschaftssteuer zahlt. Welche […]
Twitter: Immobilie, Haus, Wohnung, Kapitalanlage bis Steuer und Rendite – Nachrichten
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Grunderwerbsteuer in Aachen: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen
Grunderwerbsteuer in Aachen – Wie hoch sind die Grunderwerbsteuer in Aachen? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Aachen fällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen liegt bei 6,5%. Unerheblich ob Grundstück, Haus oder Wohnungen wie Altbauwohnung, Apartment und Einliegerwohnung, die Grunderwerbsteuer ist immer Teil der Kaufnebenkosten einer Immobilie. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, wenn […]
Kaufnebenkosten Aachen: Wohnung & Haus kaufen – Berechnung/Formel/Höhe/Inkl. Steuern
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Aachen – Altbauwohnung, Mikroapartment oder Dachgeschosswohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten für Immobilien an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten (wenn beauftragt). Ob Sie in Aachen eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben oder ein schnelles Fix & Flip Projekt durchführen möchten – die Kosten, die damit einhergehen, sind ein […]
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (Wiki, Definition): Überschusseinkünfte, Versteuerung & Zinsen
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung – Wenn Sie als Immobilienbesitzer Einkünfte aus Vermietungen und Verpachtungen beziehen, gehören diese zu den Überschusseinkünften in Ihrer Einkommenssteuer. Wenn diese Einnahmen im Zuge eines Gewerbebetriebs eingenommen werden, handelt es sich um Einkünfte aus einem Gewerbetrieb. Einnahmen aus Vermietung oder Verpachtung müssen als Einkommen versteuert werden. Als Vermieter müssen Sie […]