Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Eigenheimförderung: Thüringer Grunderwerbsteuer sinkt 2024 von 6,5% auf 5%

In Thüringen sorgt derzeit eine politische Diskussion für Aufsehen, da die Grunderwerbsteuer auf dem Prüfstand steht. Diese Steuersenkung könnte erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Kaufnebenkosten für Immobilienkäufer haben. Um die Bedeutung dieser Debatte zu verdeutlichen, werden wir in den folgenden Tabellen zwei Rechenbeispiele betrachten. Hier die Fakten zur Grunderwerbssteuersenkung in Thüringen. Haushaltsentwurf für […]

Beispielhafte Schlüsselübergabe nach Unterschrift (Darlehensvertrag)

Welche Schlüssel werden übergeben?

Welche Schlüssel werden übergeben? Die Schlüsselübergabe steht kurz bevor, welche Schlüssel an Sie übergeben werden müssen, lernen Sie hier. Zurück zu: Übergabe der Immobilie. Welche Schlüssel müssen übergeben werden? Alle Schlüssel, die zu der Immobilie und der Außenanlage des Grundstücks gehören, müssen an den neuen Eigentümer der Immobilie übergeben werden. Dazu zählen unter anderem die […]

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Negative Schufa: Probleme bei der Anschlussfinanzierung – Immobiliendarlehen

Anschlussfinanzierung wegen negativer Schufa abgelehnt – Unstetiges Einkommen, frühere Zahlungsprobleme und negative Schufa: All das können Gründe sein, weswegen Banken Bedenken bezüglich der Zahlungsfähigkeit eines Kreditnehmers haben können, was dazu führt, dass kein Anschlussfinanzierungsangebot (Prolongation) von der Bank kommt oder eine Anschlussfinanzierungsanfrage (Umschuldung) abgelehnt wird. Wie Sie eine Anschlussfinanzierung trotz negativer Schufa doch noch erhalten […]

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Fix & Flip Coaching: Die besten Coaches in Deutschland – Kaufen, Verkaufen & Geld verdienen

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Größte Stadtteile in Köln: Mühlheim, Ehrenfeld und Nippes nach Einwohnerzahl

Köln Stadtteile – Mühlheim, Ehrenfeld, Neustadt-Süd und Nippes sind die einwohnerreichsten Stadtteile in Köln im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Insgesamt hat Köln ganze 86 Stadtteile. Sie wollen in Köln eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Köln. Köln: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die […]

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Kaufvertrag Immobilie erklärt: Notar, Kosten, Tipps für Grundstück, Haus & Wohnung

Immobilienkaufvertrag – Für Ihren Hauskauf, Wohnungskauf und Grundstückskauf und haben bereits ein Objekt genauer im Blick? Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, müssen Sie einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, um neuer Eigentümer zu werden. Hier lernen Sie, wie ein Kaufvertrag zustande kommt, erhalten alle Informationen über den Ablauf der Vertragsschließung, welche Unterlagen benötigt werden […]

Beglaubigung: Dokument beglaubigen lassen

Wie geht es nach dem Notartermin weiter?

Wie geht es nach dem Notartermin weiter? Nach dem Notartermin, bei dem ein Immobilienkaufvertrag unterzeichnet wurde, folgen mehrere wichtige Schritte, bis der Kauf vollständig abgeschlossen ist. Hier in kürzester Form für Sie zusammengefasst! Auflassungsvormerkung Der Notar veranlasst die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch. Diese sichert dem Käufer das Eigentumsrecht an der Immobilie und verhindert, dass […]

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Immobilie als Kapitalanlage Rechner: Rendite, Airbnb + Fix & Flip – Tools für Haus & Wohnung

Immobilie Kapitalanlage Rechner – Immobilien sind eine sichere Kapitalanlage, soviel ist klar! Rund um das Thema Kapitalanlage gibt es so manche wichtige Kennzahl. Die Berechnung dieser Kennzahlen ist meist notwendig, um die Kapitalanlage zu verstehen. Zu den verschiedenen Kennzahlen gehören beispielsweise die Brutto- und Nettorendite einer Immobilie, die Fix & Flip Rendite oder auch die […]