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Maklerhaftung (Wiki, Definition)
Maklerhaftung – Wenn ein Immobilienmakler für einen Auftraggeber tätig wird, ist er dazu verpflichtet, die Interessen seines Kunden bestmöglich zu beachten und umzusetzen. Wenn der Immobilienmakler sich nicht an diese vertragliche Pflicht hält, besteht eine Schadensersatzpflicht gegenüber dem Auftraggeber. Lesen Sie hier mehr zum Thema Makler, Maklervermittlungsportal und Maklererlaubnis. Maklerhaftung kurz erklärt Maklerhaftung bedeutet: Immobilienmakler […]
Notarbestätigung (Wiki, Definition): Grundbuchamt, Bank, Darlehen
Notarbestätigung – Für eine Notarbestätigung gibt der Notar eine schriftliche Bestätigung gegenüber der Bank ab, in der steht, dass die Eintragung der Grundschuld rangrichtig erfolgte und das dem keine Anträge beim Grundbuchamt entgegenstehen. Durch diese schriftliche Bestätigung wird die Auszahlung eines Darlehens möglich, woraufhin die Eintragung ins Grundbuch folgt. Lesen Sie hier noch mehr zu […]
Energetische Sanierung (Wiki, Definition): Energieverbrauch, Maßnahmen & Fachkräfte
Energetische Sanierung – Energie effiziente Gebäudesanierung die auch bauliche Veränderungen beinhalten kann. Dafür wird der Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und / oder Belüftung, durch gezielte bauliche Maßnahmen reduziert. Sie darf aber nur durch Fachkräfte ausgeführt werden. Vor allem ältere Gebäude mit älteren Baujahren, besitzen oft nur eine schlechte Energieeffizienz. Für die Sanierung stehen eine Vielzahl […]
Miterbe (Wiki, Definition)
Miterbe – Ein Miterbe ist jemand, der mit anderen Personen gemeinsam etwas erbt. Alle Miterben bilden zusammen eine Erbengemeinschaft. Wenn vom Erblasser keine konkreten Erben bestimmt wurden, gilt als Miterbe, wer nach der gesetzlichen Erbfolge Erbe ist. Entscheidungen, die das Erbe betreffen, können nur als Gemeinschaft getroffen werden. Miterbe im Überblick jemand, der mit anderen […]
Einstiegfreies Bad (Wiki, Definition): Barrierefreiheit für Menschen in Nassbereichen
Einstiegfreies Bad – Ein Einstiegsfreies Bad ist barrierefrei und kann ungehindert von behinderten und eingeschränkten Personen genutzt werden. Es ist ausgestattet mit Halterungen und es gibt keine Duschwanne, sondern nur eine leichte Bodenabsenkung zum Abfluss hin. Die Bad Ausstattung ist so angebracht, dass sie auch von Rollstuhlfahrern genutzt werden kann. Außerdem sind die Fliesen rutschfest. […]
Emissionsnormen (Wiki, Definition): Regelungen & Überprüfung
Emissions- bzw. Abgasnormen – Heizungsanlagen in Immobilien haben strenge Emissionsregelungen, weshalb diese auch regelmäßig jährlich überprüft werden müssen. Heizungsanlagen können Feinstaub verursachen, der für die menschliche Lunge als schädlich eingestuft ist. Wie viel Feinstaub eine Heizung produziert, hängt von der Art der Brennstoffe ab. Am meisten Emissionen erzeugen Holzheizungen, viel weniger dagegen eine Gas- oder […]
Notaranderkonto (Wiki, Definition): Kaufvertrag, Geld sicher verwalten
Notaranderkonto – Ein Notaranderkonto ist ein Konto, das ein Notar zum Zweck eines Immobilienkaufvertrages führt. Das Konto dient dazu, dass die Abwicklung des Kaufvertrages sicher durchgeführt werden kann. Der Notar sorgt dafür, dass das Geld sicher verwaltet wird und die Interessen beider Parteien beachtet und durchgeführt werden. Lesen Sie hier noch mehr zu Notartermin, Notarbestätigung und […]
Testament (Wiki, Definition): Regelung des Nachlasses
Testament – Ein Testament regelt die Verteilung des Nachlasses. Dieses Dokument sollte angefertigt werden, wenn man nicht möchte, dass der Nachlass entlang der gesetzlichen Erbfolge überlassen wird. Das erstellen eines Testaments ist eine Entscheidung, die gesetzlich nicht vorgeschrieben ist. Es gibt die Möglichkeit dies privat, also eigenhändig zu erstellen oder auch per Notar. Bei der […]