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Dachterrasse (Wiki, Definition): Ebene Einschnittsfläche in das Dach eines Hauses
Dachterrasse – Eine Dachterrasse ist eine Terrasse, die auf einem Flachdach oder einem anderen geeigneten Hausdach angebracht ist. Ein Einschnitt in das Dach bildet hierbei eine freie ebene Fläche im Dach. Dieser Dacheinschnitt muss immer statisch gesichert sein. Zudem ist bei der Konstruktion auf die Entwässerung des Terrassenbodens zu achten, da dieser immer dicht sein […]
Dachschräge (Wiki, Definition): Abfallender Verlauf des Daches
Dachschräge – Als Dachschräge bezeichnet man einen abfallenden Verlauf des Daches. Das Dach verläuft also nicht gerade, sondern schräg. Man findet Dachschrägen häufig in Altbauten, aber auch in Neubauten gibt es Dachschrägen. Um sich vor den kalten Temperaturen zu schützen, sollte man sich unbedingt um eine gute Dach Dämmung für seine Dachschräge kümmern. Lesen Sie hier […]
Dachsanierung (Wiki, Definition)
Dachsanierung – Man spricht von Dachsanierung, wenn man die Wiederherstellung oder Modernisierung eines Daches plant. Der Begriff Dachsanierung, umfasst jegliche Sanierungsarbeiten, die das Dach betreffen. Darunter fallen bei einem Steil- und Flachdach in der Regel der Austausch der Dachhaut oder des Dachstuhls, Isolierung und Wärmedämmung und gegeben falls der Ausbau des Dachraumes zur Dachgeschosswohnung. Tipp! […]
Courtage (Wiki, Definition): Maklergebühr für erfolgreiche Immobilienvermittlung
Courtage (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Courtage handelt sich um eine Provision, die der Immobilienmakler bei der erfolgreichen Vermittlung einer Immobilie erhält. Sie wird in Form einer Umsatzbeteiligung ausgezahlt. Dabei handelt es sich um eine Prozentzahl, die in der Regel vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und von jedem Makler selbst festgelegt wird. Die Praxis zeigt […]
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Wiki, Definition): Immobilienmanagement von Bundesimmobilien
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat ihren Sitz in Bonn und ist eine rechtsfähige bundesunmittelbare Anstalt des öffentlichen Rechts. Ihre wichtigste Aufgabe ist das Immobilienmanagement von fast allen inländischen Immobilien des Bundes. Außerdem sorgt sie dafür, dass dem Bund so viele Immobilien zur Verfügung stehen, wie benötigt werden. Die Kosten für die […]
Buchgrundschuld (Wiki, Definition): Absicherung einer Immobilienfinanzierung
Buchgrundschuld – Mit diesem Begriff ist das Grundpfandrecht zur Absicherung einer Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung gemeint. Kann der Immobilien-Eigentümer, die vereinbarte Rate der Immobilienfinanzierung sich nicht mehr leisten, so wird das Grundstück oder das Gebäude zwangsversteigert. Die Erlöse erhält der Gläubiger, um die Restschuld der Baufinanzierung abzulösen oder zu verringern. Lesen Sie hier auch die Definitionen […]
Bruttomiete (Wiki, Definition): Nettobetrag zuzüglich Nebenkosten
Bruttomiete – Als Bruttomiete wird im Allgemeinen die Miete bezeichnet, die letztendlich vom Mieter an den Vermieter gezahlt wird. Der Begriff ist auch unter dem Wort “Warmmiete” bekannt. Sie ist ein Teil der Gesamtmiete. Bruttomiete verstehen Aus folgenden Faktoren setzt sich die Bruttomiete/Warmmiete zusammen: Kaltmiete Betriebskosten Nebenkosten Dabei werden aber Betriebs-, sowie Nebenkosten in einer […]
Bodenrichtwertkarte (Wiki, Definition): Grundstücke einer Gemeinde
Bodenrichtwertkarte – Der Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert von Grundstücken einer Gemeinde, beziehungsweise von einzelnen Gebieten (Richtwertzonen) einer Gemeinde. Er basiert auf den gesammelten Kaufpreisen der regionalen Grundstücke und wird zusätzlich vom Entwicklungszustand der Lage des Grundstücks beeinflusst. In den Bodenrichtwertkarten werden Grundstücke vergleichbarer Nutzungs- und Wertverhältnisse in einzelne Bodenrichtwertzonen festgehalten und unterteilt. Diese können größere […]