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Grundriss (Wiki, Definition): Gezeichneter Bauplan eines Gebäudes
Grundriss (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Grundriss ist ein zeichnerisch dargestellter, zweidimensionaler Bauplan, der eine Fläche eines dreidimensionalen Gebäudes darstellt. Er ist also eine maßstabsgetreue Zeichnung, die die Beziehung zwischen Räumen, Bereichen und physischen Merkmalen eines Gebäudes von oben gesehen darstellen. Dabei kann ein einzelner Grundriss immer nur das jeweilige Stockwerk abbilden. Aus dem Grundriss […]
Putz Definition: Außen- & Innenwände verputzen
Putz – Unter Putz wird ein Belag auf Außen- und Innenwänden einer Immobilie verstanden, der verschiedene Zwecke erfüllt. Durch Putz wird das Mauerwerk geglättet, damit es schön glatt ist und danach tapeziert, gestrichen oder gefliest werden kann. Putz erfüllt verschiedene Aufgaben für Außen- und Innenwänden. Putz dient für Außenwände als Wärmedämmung, Wasserabweisung. Bei Innenwänden ist […]
Mauerwerk: (Wiki, Definition): Bauteil für stabile Tragfähigkeit
Mauerwerke – Ein Mauerwerk ist ein aus natürliche oder künstlichen Steinen zusammengefügtes Bauteil. Bauteile aus Stahlbeton hingegen werden nicht als Mauerwerk angesehen. Bei dem Mauerbau werden die Steine überlappend aufeinander geschichtet. Die einzelnen Lagen ergeben so die Mauerwerksverbände. Ein Mauerwerk muss im modernen Sinne eine hohe Tragfähigkeit, guten Schallschutz und einen ordentlichen Brandschutz bieten. Die […]
Erbpachtland (Wiki, Definition)
Erbpachtland – Du kannst selbstverständlich auch Grundstücke, beziehungsweise Objekte mit Erbpacht oder Erbbaurecht kaufen. Das Erbpachtland ist das Grundstück, welches Sie über einen festgeschriebenen Zeitraum, der häufig zwischen 50 und 99 Jahren liegt, nutzen. Dafür fallen monatliche oder jährliche Zahlungen an, die Erbpachtzinsen. Lesen Sie hier mehr zu Erbbaurecht, Pacht und Erbbaurechtgeber. Erbpachtland im Überblick Das sind […]
Erbbaurechtnehmer (Wiki, Definition): Besitzer eines Grundstücks
Erbbaurechtnehmer – Erbbaurechtnehmer ist ein Begriff aus dem Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsnehmer ist der Käufer und Besitzer eines Grundstücks, während der Erbbaurechtsgebers der Eigentümer bleibt. Der Käufer besitzt somit zwar das Grundstück, aber hat nicht das Eigentumsrecht. Der Vorteil, wenn Sie eine Immobilie als Erbpachtnehmer kaufen ist, dass Sie das Grundstück, auf dem das Objekt steht, […]
Erbbaurechtgeber Definition: Eigentümer eines Grundstücks
Erbbaurechtgeber – Erbbaurechtgeber ist ein Begriff aus dem Erbbaurecht. Der Erbbaurechtgeber ist der Eigentümer des Grundstücks, welcher dem Erbbaurechtnehmer ein Nutzungsrecht für das Grundstück gibt. Der Erbbaurechtgeber stellt dem Erbbaurechtnehmer ein Grundstück zur Verfügung. Damit der Erbbaurechtnehmer das Grundstück nutzen darf, muss derjenige dem Erbbaurechtgeber eine monatliche oder jährliche Entschädigung zahlen. Tipp: Kapitalanleger können die […]
Erbbaurecht (Wiki, Definition): Immobilie auf fremden Grundstück bauen
Erbbaurecht (Bedeutung) Immobilien Wiki – Das Erbbaurecht beschreibt das Recht, eine Immobilie auf einem fremden Grundstück zu bauen, zu errichten und zu unterhalten. Es darf also ein Grundstück bebaut werden, das einem anderen Eigentümer gehört. Der Eigentümer des Grundstücks, der Erbbaurechtgeber, räumt dem Erbbaurechtnehmer ein Nutzungsrecht für das Grundstück ein. Hierfür erhält der Eigentümer des […]
Eigentumsrecht (Grundstück) (Wiki, Definition): Eigentümer & Recht
Eigentumsrecht – Das Eigentumsrecht ist von zentraler Bedeutung, um beispielsweise Vermögen aufbauen zu können oder um das Recht an einer Sache zu erwerben. Als Eigentümer haben Sie die Macht, frei über Sachen zu verfügen und somit darüber zu entscheiden. Einem Dritten kann der Eigentümer unter Berufung auf sein Recht die Nutzung verwehren. Da das Eigentumsrecht an […]