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Acker (Wiki, Definition): Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung
Acker – Ein Acker, auch als Feld oder Schlag bezeichnet, ist ein Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung. Diese Art der Grundstücke wird häufig an Bauern verpachtet, welche das Feld dann bearbeiten. Lernen Sie mehr über die Themen Pacht, Verpächter und Grundstück. Acker in Kürze erklärt Der Begriff Acker zusammengefasst: landwirtschaftliches Grundstück häufig an Bauern verpachtet
Rechtsfrucht (Wiki, Definition): Ertrag aus Rechten und Sachen
Rechtsfrucht – Rechtsfrüchte sind die Erträge, die Jemand aus einer Sache oder einem Rechtsverhältnis gewährt. Bei einem Pachtvertrag über Ackerland ist es beispielsweise der Gewinn, der mit den landwirtschaftlichen Erzeugnissen erzielt wird. Beispiele für Rechtsfrüchte: bei Aktien die Dividende bei Pacht von Ackerland die Bodenprodukte Lernen Sie mehr über den Sonderfall Pacht, Pächter und Verpächter. […]
WEG selbst verwalten: Tipps zu Versicherung, Vergütung, Haftung & Co. – Checkliste
WEG selbst verwalten – Um Ihr Wohnungseigentum zu verwalten, können Sie entweder eine professionelle WEG-Verwaltung bestellen oder das Gemeinschaftseigentum im Rahmen einer WEG Selbstverwaltung persönlich betreuen. Als Selbstverwalter kommt dabei jede Menge Arbeit auf Sie zu. Erfahren Sie alles, was Sie über die WEG Selbstverwaltung wissen müssen – inklusive allen Tipps zu Vergütung, Versicherung & […]
WEG Selbstverwaltung oder externe Hausverwaltung? Vorteile, Nachteile & Vergleich
WEG Selbstverwaltung oder externe Hausverwaltung – Je nach Immobiliengröße und -Zustand lohnt es sich die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in Eigenregie durchzuführen. Eine WEG selbst zu verwalten ist jedoch zeitintensiv und erfordert sehr viel Organisationstalent und Fachwissen. Vor allem durch die Verabschiedung der WEG Reform 2020 ist die Selbstverwaltung schwieriger, aber dennoch nicht unmöglich geworden. […]
Bodengutachten (Wiki, Definition): Gutachten über Beschaffenheit des Untergrunds
Bodengutachten – Das Bodengutachten, auch Baugrund- und Gründungsgutachten genannt, ist ein geotechnischer Bericht eines Sachverständigen, welches die Beschaffenheit des Untergrundes dokumentiert. Untersucht werden dabei die Baugrund- und Grundwasserverhältnisse, das Gutachten gibt Aufschluss über die Belastbarkeit des Bodens. Durch das Gutachten können Bauherren das Baugrundrisiko reduzieren und spätere Folgeschäden vermeiden. Lernen Sie mehr über Bodenrichtwert und […]
Juristische Verwaltung einer Immobilie: Aufgaben & Beispiele der Rechtsdienstleistung
Juristische Verwaltung einer Immobilie – Genauso wichtig, wie die kaufmännische Verwaltung und technische Verwaltung einer Immobilie, ist auch die juristische Betreuung des Objekts. Die Hausverwaltung berät die Eigentümer bei Rechtsfragen und vertritt ihre Interessen vor Gericht. Erfahren Sie hier mehr zu den einzelnen Aufgaben in der juristischen Hausverwaltung. Zurück zur Übersicht: Hausverwaltung Aufgaben. Was ist […]
Objektbegehung durch Verwalter: Vorbereitung, Ablauf & Checkliste – Tipps
Objektbegehung durch Verwalter – Zu den Grundlagen der technischen Verwaltung einer Immobilie gehört eine persönliche Gebäudebegehung durch den Hausverwalter. Nur so können Mängel erkannt, die Ergebnisse vorheriger Umbauarbeiten überprüft und notwendige Instandhaltungsmaßnahmen veranlasst werden. Auch kurz vor der kalten Jahreszeit oder nach einem Unwetter, ist es empfehlenswert, sich einen persönlichen Eindruck über den Zustand der […]
Schlüsselübergabe (Wiki, Definition): Übergabe der Immobilie
Schlüsselübergabe – Die Übergabe des Schlüssels und weiterer Dokumente an den neuen Eigentümer der Immobilie. Die Schlüsselübergabe findet statt, nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet und der Kaufpreis gezahlt wurde. Es ist der letzte Schritt im Kaufprozess, bevor das Eigentum an den Käufer übergeht. Lernen Sie mehr über Übergabeprotokoll und Kaufvertrag. Schlüsselübergabe im Überblick Die Schlüsselübergabe zusammengefasst: […]