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Gewerbemietverwaltung (Wiki, Definition): Hausverwaltung bei vermieteten Gewerbeimmobilien
Gewerbemietverwaltung – Bei der Gewerbemietverwaltung handelt es sich um eine spezielle Form der Mietverwaltung. Der Gewerbemietverwalter ist hier für die rundum Betreuung einer vermieteten Gewerbeimmobilie verantwortlich. Er verwaltet die Mietverhältnisse, so wie die Finanzen und kümmert sich die Planung der Instandhaltungsmaßnahmen. Dabei ist die Gewerbemietverwaltung sowohl auf kaufmännischer, als auch auf technischer Ebene tätig. Hier […]
Sondereigentumsverwaltung (Wiki, Definition): Hausverwaltung vermieteten Sondereigentums – SEV-Verwaltung
Sondereigentumsverwaltung (SEV-Verwaltung) – Die Sondereigentumsverwaltung ist ausschließlich für das Sondereigentum verantwortlich und rechnet mit dem Mieter die Betriebskosten ab oder führt Neuvermietungen durch. Auch Reparaturen die innerhalb der Wohnung anfallen oder Instandhaltungsmaßnahmen, fallen unter die Aufgaben des SEV-Verwalters (Ausnahme: Es betrifft Dinge, die mit dem Gemeinschaftseigentum zusammenhängen, wie zum Beispiel Heizungsleitungen, Abwasserleitungen, usw). Erfahren Sie […]
Sondereigentumsverwalter (Wiki, Definition): Betreuung des Sondereigentums einer WEG
Sondereigentumsverwalter – Ein Sondereigentumsverwalter ist für die rundum Verwaltung von vermietetem Sondereigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft verantwortlich. Wenn sich ein Vermieter nicht persönlich um die Betreuung seines Mietobjekts kümmern kann oder möchte, übernimmt der Sondereigentumsverwalter seine in dem BGB geregelten Pflichten und entlastet ihn somit. Die Sondereigentumsverwaltung kümmert sich also um die Verwaltung von Mietverhältnissen, die Organisation […]
Mietverwaltung (Wiki, Definition): Betreuung vermieteter Immobilien
Mietverwaltung – Eine Mietverwaltung wird dann beauftragt, wenn ein einzelner Eigentümer eines Mehrfamilienhauses kein Interesse hat, sein Objekt selbst zu bewirtschaften. Der Miethausverwalter ist nicht nur für die Bewirtschaftung / Abrechnung des Objektes zuständig, sondern kümmert sich auch um die Belange des Mieters oder Instandsetzung innerhalb einer Wohnung. Erfahren Sie mehr über Hausverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und […]
Mietverwalter (Wiki, Definition): Hausverwaltung bei Mietimmobilien
Mietverwalter – Ein Mietverwalter ist eine Person, Personengruppe oder Institution, die für die Verwaltung vermieteter Immobilien zuständig ist. Er entlastet durch seine Tätigkeiten den Vermieter und übernimmt seine im Bürgerlichen Gesetzbuch definierten Pflichten. Um eine rundum Verwaltung des Mietobjekts zu gewährleisten, handelt er auf kaufmännischer, baulicher und juristischer Ebene. Er betreut die Mietverhältnisse, ist für […]
WEG-Verwaltung (Wiki, Definition): Verwaltung des Gemeinschaftseigentums einer WEG
WEG-Verwaltung – Wenn ein Mehrfamilienhaus in mehrere Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde, muss die neu gebildete Eigentümergemeinschaft zwingend einen WEG-Verwalter bestellen. Dieser bewirtschaftet das Gemeinschaftseigentum und wickelt die gesamten Kosten des Hauses ab. Einmal im Jahr, rechnet er diese dann mit den Eigentümern ab. Die Besonderheit bei der WEG-Verwaltung ist, dass sie sich ausschließlich um das Gemeinschaftseigentum […]
Doppelhaus (Wiki, Definition): Zwei aneinandergebaute Einfamilienhäuser
Doppelhaus – Unter dem Begriff Doppelhaus versteht man zwei aneinandergebaute, einheitlich aussehende Einfamilienhäuser. Diese sind an der gemeinsamen Grundstücksgrenze aneinandergebaut, wobei jedes Haus auf seinem eigenen Grundstück steht. Auch Doppelhäuser können eine Wohnungseigentümergemeinschaft aufweisen, hierbei spricht man dann von einer Zwei-Parteien-Eigentümergemeinschaft. Lesen Sie hier mehr zu Mehrfamilienhaus, Mehrparteienhaus und Fachwerkhaus. Doppelhaus zusammengefasst Hier nochmal alles […]
Kosten: Grundbuchauszug anfordern – Kostenlos beantragen?
Grundbuchauszug Kosten – Wie hoch die Kosten sind, wenn man einen Grundbuchauszug beantragen will, wie man Kosten sparen kann, wer kostenlos Einsicht in das Grundbuch erhält und wie hoch die Kosten für einen beglaubigten Grundbuchauszug im Gegensatz zu einem unbeglaubigten Auszug sind. Darauf haben wir hier die Antworten für Sie. Werden Sie zum Experte in […]