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Was gehört zum Gemeinschaftseigentum einer WEG? Schnell erklärt – Kostenverteilung WEG
Was gehört zum Gemeinschaftseigentum einer WEG? In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat jeder Eigentümer bestimmte Eigentumsrechte und Anteile. Das Gemeinschaftseigentum ist den Teilen der Immobilie vorbehalten, die zum gemeinschaftlichen Gebrauch bestimmt sind. Doch was genau fällt alles unter das Gemeinschaftseigentum? Erfahren Sie die Antwort in diesem Beitrag! Zurück zur Übersicht: Kostenverteilung WEG: Häufige Fragen. Zurück zu: […]
Wer zahlt die Dachsanierung? Schnell erklärt – Kostenverteilung WEG
Wer zahlt die Dachsanierung? Sind Sie Mitglied in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), können auf Sie viele Kosten zukommen. So kann auch die Sanierung des Daches anstehen, die mit hohen Kosten verbunden ist. Wer muss für diese Kosten aufkommen? Und wie werden diese Kosten unter den Eigentümern verteilt? Erfahren Sie die Antwort in diesem Beitrag! Zurück zur […]
Wer trägt die Kosten einer baulichen Veränderung? Schnell erklärt – Kostenverteilung WEG
Wer trägt die Kosten einer baulichen Veränderung? Immobilien werden gerne modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Egal, ob ein Treppenlift, ein Fensteraustausch oder die Erneuerung der Fassade – bauliche Veränderungen können auch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) anfallen. Doch wer muss für die Kosten dieser Maßnahmen aufkommen? Erfahren Sie die Antwort in diesem Beitrag! Zurück […]
Garten einer WEG: Gartennutzung, Gartenpflege & Eigentumsrechte – Wer darf was?
Garten WEG – Die Anlage einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) muss nicht immer nur aus einem einzigen, grauen Gebäude bestehen. Oftmals gibt es auf dem Grundstück von kleineren WEGs neben Garagen und Co. auch einen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Allerdings kann ein Garten auch oftmals zu Streit führen, wenn in der Teilungserklärung die […]
Heizungsarten: Vergleich, Rechner + Kosten für Haus & Wohnung – Modernisierung
Heizungsarten – Wichtig für die energetische Betrachtung Ihrer Immobilie ist es, ein Auge auf die Heizungsanlage zu werfen und diese im besten Fall zu modernisieren. Für die Altbaumodernisierung können zum Beispiel andere Zentralheizungen empfohlen werden wie für Neubau-Immobilien. Die verschiedenen Heizungsarten bringen dann auch verschiedene Vor- und Nachteile mit sich und haben unterschiedliche Zukunftschancen. Alles […]
Garagen in WEGs: Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum oder Sondernutzungsrechte? – Überblick
Sondereigentum Garagen – Jeder Eigentümer in einer Eigentümergemeinschaft hat besondere Eigentumsrechte. Neben dem Recht auf Gemeinschaftseigentum ist jedem Eigentümer sein eigenes Sondereigentum zugeschrieben, das er selbst verwalten und pflegen muss. Zum Sondereigentum zählen in vielen WEGs auch Garagen, bzw. deren Innenräume. Diese jedoch dem richtigen Eigentum zuzuteilen ist gar nicht so einfach. Was die Besonderheiten […]
Immobilie selber verwalten oder Hausverwalter beauftragen? – Vorteile, Nachteile & Empfehlung für Vermieter
Immobilie selber verwalten oder Hausverwalter beauftragen? – Ein Mietobjekt zu verwalten kommt stets mit sehr viel Aufwand einher. Schließlich müssen die Mietverhältnisse betreut, Jahresabrechnungen erstellt und Instandhaltungsmaßnahmen koordiniert werden. Als Vermieter können Sie Ihre Liegenschaft entweder selbst verwalten oder hierfür eine externe Mietverwaltung beauftragen. Als Selbstverwalter sparen Sie hohe Verwaltungskosten und können sich der sorgfältigen Betreuung […]
Solarpflicht Hamburg: Photovoltaikanlagen bei Neubau & Dachsanierungen
Solarpflicht Hamburg – Gibt es in Hamburg eine Solarpflicht? Wie in unserem Ratgeber zum Thema Solardachpflicht in Deutschland schon beschrieben, wird von der Bundesregierung diskutiert, ob eine Solardachpflicht für Neubauten sinnvoll ist. Das bedeutet für Sie als Immobilienbesitzer, dass Sie bei einem Neubau oder im Zuge einer Dachsanierung in eine Photovoltaikanlage investieren müssen. Schauen wir […]