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Vorteile der Baufinanzierung: Flexibilität, niedrige Zinsen & Co. – Überblick
Vorteile der Baufinanzierung – Baufinanzierungen eignen sich besonders gut für diejenigen, die den Wert ihrer Immobilie langfristig steigern möchten. Durch die günstigen Konditionen können Sie in Ihre Immobilie investieren und sich so einen Wertzuwachs sichern. Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, können Sie mit einer Baufinanzierung die Kosten des Kaufs übernehmen und so mehr […]
Vorbehaltsnießbrauch (Wiki, Definition): Fortbestehendes Nießbrauchrecht nach Übertragung
Vorbehaltsnießbrauch – Der Vorbehaltsnießbrauch erlaubt es dem Eigentümer nach der entgeltlichen oder unentgeltlichen Übertragung des Grundstücks seine Immobilie weiterhin zu bewohnen und zu nutzen. Diese Form des Nießbrauchrechts findet vor allem bei der vorweggenommenen Erbfolge Anwendung, so wie beim Teilverkauf von Haus und Wohnung. Lesen Sie hier mehr zu den Themen Wohnrecht, Zuwendungsnießbrauch und Nutzungsrecht. […]
Zuwendungsnießbrauch (Wiki, Definition): Nießbrauch einer Immobilie an Dritte
Zuwendungsnießbrauch – Bei dem Zuwendungsnießbrauch handelt es sich um einen Nießbrauch, der vom Eigentümer für einen Dritten bestellt wird. Der Zuwendungsnießbrauch kann entgeltlich, teilweise entgeltlich oder unentgeltlich erfolgen. Das Nießbrauchrecht räumt dem Berechtigten ein, dass er die Immobilie sowohl bewohnen, als auch im Rahmen einer Vermietung wirtschaftlich nutzen darf. Lesen Sie hier mehr zu den […]
Bewertungsgesetz (BewG) (Wiki, Definition): Steuerliche Bewertung von Vermögen
Bewertungsgesetz (BewG) – Das Bewertungsgesetz (BewG) ist ein wichtiger Bestandteil des deutschen Steuerrechts und regelt die steuerliche Bewertung von Vermögensgegenständen, wie Wertpapiere, Immobilien und Grundstücke. Es definiert, wie diese Vermögensgegenstände zu bewerten sind, um die Besteuerung zu ermitteln. Das BewG kann in verschiedenen Situationen angewendet werden. Zum Beispiel, wenn der Wert vom Nießbrauchrecht ermittelt werden […]
Zinsen beim Bausparen: Guthabenzins und Darlehenszins erklärt – Bauspar Ratgeber
Zinsen beim Bausparen – Viele Menschen denken, dass Bausparen derzeit nicht mehr attraktiv ist. Doch das stimmt nicht: Bausparen lohnt sich – auch in Zeiten niedriger Zinsen! In diesem Beitrag lernen Sie welche Zinsen es bei einem Bausparvertrag gibt und ob die Zinsen beim Bausparen sicher sind. Vergleichen Sie sofort aktuelle Konditionen für Ihren Bausparvertrag […]
Makler Werbung: 13 praktische Tipps einer Werbeagentur
Werbung machen als Immobilienmakler – Das größte Problem von Maklern, hatten wir schon in unserem Ratgeber festgehalten, Vertrauen und Reichweite. Im Punkto Vertrauen können Sie viel mit Ihrer Persönlichkeit erreichen, z.b in dem Sie Verkäufer schnell überzeugen mit 1) Seriosität, 2) Bonität und 3) Vertrauenswürdigkeit. Doch wie gelangen Sie an den Verkäufer oder auch Vermieter, […]
Wohnrecht: Immobilie, Haus und Wohnung – Berechnung, Pflichten & Steuer
Wohnrecht – Das Wohnrecht ist ideal, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern möchten ohne aus den eigenen vier Wänden ausziehen zu müssen. Auch bei der Schenkung Ihres Objekts lohnt es sich ein Wohnrecht vertraglich zu vereinbaren. Hier ein Einblick in die Rechten und Pflichten als Wohnberechtigter, inklusive Berechnung des Wohnrecht Werts, Steuern, Erbe […]
Nießbrauchrecht: Immobilie, Haus und Wohnung – Pflichten, Rechte & Berechnung
Nießbrauchrecht – Sie möchten Ihr Haus verkaufen und dennoch darin wohnen bleiben? Oder Sie planen Ihre Immobilie vorab an Ihre Kinder zu verschenken und möchten sich das Nießbrauchrecht zur Absicherung im Grundbuch eintragen lassen? Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Formen des Nießbrauchs, so wie die Rechte und Pflichten des Nießbrauchers. Außerdem: Alles Wichtige zu […]