Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Nachteile von Flex-Darlehen: Risiken, Kosten & höhere Zinsen

Nachteile Flex-Darlehen – Das Flex-Darlehen, auch variables Darlehen genannt, ist unter den Immobiliendarlehen die risikoreichste Art. Neben dem klaren Vorteil, der Flexibilität des Darlehens, kommen allerdings auch einige Nachteile zum Vorschein. Um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, welches Darlehen für Sie das richtige ist, haben wir hier alle Nachteile des Flex-Darlehen aufgeführt. Lesen Sie […]

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Kann die EU eine Immobilie enteignen? Experte antwortet + Enteignung in Deutschland, Lastenausgleich 2025

Thema Enteignung – Sie haben Fragen? Wir haben Antworten! Heute hat uns unter anderem diese Frage erreicht: “Kann die EU (m)eine Immobilie enteignen?”. Wir haben unseren Experten gefragt und hier sind die Antworten mit tieferen Einblicken, auch zum Thema Enteignung in Deutschland und “Lastenausgleich 2025“. Community Frage: Enteignung in Europa Die Frage aus unserer Community […]

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Mietkautionsbescheinigung: Kostenlose Vorlage – Kaution, Zahlung & Nachweis

Mietkautionsbescheinigung – Mit der Mietkautionsbescheinigung wird ein Nachweis geführt, dass Summe X an Tag X als Kaution hinterlegt wurde. Ein Papier, das insbesondere bei Barkaution nicht vergessen werden sollte. Hier kurz erklärt, mit kostenlosem Muster für Sie als Vermieter und Vermieterin. Was ist eine Mietkautionsbescheinigung? Eine Mietkautionsbescheinigung ist ein Dokument, das von einer Bank oder […]

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Günstig Sanieren: Kosten für Haus, Wohnung & Altbau – 13 Tipps von Sanierungsexperten

Günstig sanieren – Die Sanierung von Immobilien ist immer mit Kosten verbunden. Der Trick beim Fix & Flip ist es, diese Gebühren so gering wie möglich zu halten und gleichzeitig eine möglichst hohe Wertsteigerung zu erzielen. Egal, ob als Privatperson oder als Immobilieninvestor, für den Fix & Flip Betreiber spielt die Kostensenkung der Sanierung die […]

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Finanzierungsvermittler Düsseldorf: Die besten Konditionen mit Profis

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Unechte & echte Anschlussfinanzierung erklärt: Prolongation & Umschuldung

Unechte Anschlussfinanzierung – Eine Anschlussfinanzierung ist eine Finanzierung, die nach einer bestehenden Finanzierung oder einem Kredit anwendet wird. Es gibt zwei Arten von Anschlussfinanzierungen, eine, bei der sich die Kreditzinsen einer bestehenden Finanzierung ändern (unechte Anschlussfinanzierung), und eine, bei der eine neue Finanzierung nach Ablauf der Laufzeit eines Kreditvertrages abgeschlossen wird (echte Anschlussfinanzierung), um beispielsweise […]

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Bausparvertrag vergleichen: Worauf achten? 6 Tipps für eine gute Wahl – Bauspar Ratgeber

Bausparvertrag vergleichen – Hier werfen wir einen genauen Blick auf Bausparverträge und geben Ihnen sechs Tipps an die Hand, die Sie bei der Auswahl eines passenden Bausparvertrags beachten sollten. Die aktuellen Konditionen vieler Bausparanbieter können Sie sofort in unserem Bausparvertrag-Vergleich miteinander vergleichen. Bausparvertrag vergleichen: Worauf achten? Wenn Sie einen Bausparvertrag abschließen möchten, stehen Sie vor […]

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Prolongation erklärt: Vor-& Nachteile, Ablauf, Beispiel & Tipps – Anschlussfinanzierung

Prolongation – Neben der Umschuldung, dem Forward-Darlehen und der Darlehnskonsolidierung gibt es auch die Möglichkeit der Prolongation als Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie. Was genau die Zinsprolongation bedeutet, wie sie abläuft, welche Vor- & Nachteile sie hat und wann sie eine sinnvolle Finanzierungsvariante ist, wird Ihnen im Folgenden erläutert. Auch zeigt Ihnen dieser Beitrag, wie ein Prolongationsangebot […]