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Größte Stadtbezirke in Nürnberg: Galgenhof, Glockenhof und Steinbühl nach Einwohnerzahl
Nürnberg Stadtteile -Wöhrd, Steinbühl, Glockenhof und Galgenhof sind die größten Stadtbezirke in Nürnberg (Deutschland). Insgesamt hat Nürnberg ganze 87 Stadtbezirke. Sie wollen in Nürnberg kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Nürnberg. Stadt Nürnberg: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und ihre Einwohner im Überblick: […]
Versteckte Kosten für Hausbesitzer – Video Doku
Versteckte Kosten für Hausbesitzer - Ein eigenes Haus, vielleicht sogar das eigene "Traumhaus" kaufen, egal wie, Einfamilienhäuser sind die teuerste Möglichkeit für Sie, beim Immobilienkauf. Warum? Als Hauseigentümer sind Sie immer zu 100% für die Kosten (Instandhaltung, etc.) verantwortlich. Lesen Sie mehr über Eigennutz vs Kapitalanlage. Video: Versteckte Kosten für Hausbesitzer Besitzer von Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern […]
Größte Stadtteile in Hamburg: Billstedt, Eimsbüttel und Wilhelmsburg nach Einwohnerzahl
Hamburg Stadtteile - Rahlstedt, Billstedt, Eimsbüttel und Wilhelmsburg sind die größten Stadtteile in Hamburg. Insgesamt hat Hamburg ganze 104 Stadtteile. Sie wollen in Hamburg kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Hamburg. Hamburg: 104 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und ihre Einwohner im Überblick: Stadt: Hamburg […]
Grundbucherklärungen (§9) – Kaufvertrag Haus & Wohnung
Grundbucherklärungen (§9) im Kaufvertrag - Im neunten Paragraph werden die nötigen Erklärungen der Vertragsparteien abgegeben, die den Notar dazu bevollmächtigen die noch notwendigen Grundbuchänderungen durchzuführen. Es wird genau festgelegt, wann die Auflassung vollzogen werden kann und ab wann der Käufer berechtigt ist die Urkunden vom Notar zu erhalten. Grundbucherklärungen im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § […]
Kosten, Steuern (§8) – Kaufvertrag Haus & Wohnung
Kosten, Steuern (§8) im Kaufvertrag - Der achte Paragraph des Muster-Kaufvertrags beschäftigt sich mit der Kostenverteilung und den zu zahlenden Steuern. Üblicherweise trägt der Käufer die Kaufnebenkosten (Notarkosten, Gerichtskosten und Grunderwerbsteuer), der Verkäufer trägt die Kosten für etwaige Grundbuchlöschungen. Kosten und Steuern im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § 8 Kosten und Steuern im Kaufvertrag. Dieser […]
Vertragsabwicklung (§7) – Kaufvertrag Haus & Wohnung
Vertragsabwicklung (§7) im Kaufvertrag - Der siebte Paragraph befasst sich mit der allgemeinen Vertragsabwicklung. Der Paragraph regelt die konkreten Schritte und Bedingungen, die bei der Durchführung des Immobilienkaufs zu beachten sind. Dieser Abschnitt ist von großer Bedeutung, da er den Ablauf und die Verpflichtungen sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer festlegt. Unter […]
Anliegerkosten (§6) – Kaufvertrag Haus & Wohnung
Anliegerkosten (§6) im Kaufvertrag - Der sechste Paragraph des Kaufvertrags behandelt die Anliegerkosten, die das zu verkaufende Grundstück betreffen. Der Paragraph regelt, ob der Käufer oder Verkäufer die Kosten zum derzeitigen Zustand des Grundstücks zu tragen hat. Anliegerkosten im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § 6 Anliegerkosten im Kaufvertrag. Dieser folgt nach § 5 Beschaffenheit und […]
Beschaffenheit und Mängel (§5) – Kaufvertrag Haus & Wohnung
Beschaffenheit und Mängel (§5) im Kaufvertrag - Der fünfte Paragraph ist von besonderer Bedeutung: Hier wird der aktuelle Zustand der Immobilie beschrieben und eventuelle Sach- oder Rechtsmängel, die die Immobilie betreffen, beschrieben. Dieser Teil des Kaufvertrags ist die Grundlage für Schadensersatzansprüche bei fehlerhaften Angaben oder den Rücktritt vom Kaufvertrag aufgrund arglistiger Täuschung durch den Verkäufer. […]