Baujahr und Mängel einer Immobilie – Baujahr vor 1900, 1900-1939, 1950er-Jahre, 1960, 1970, 1980 bis 2000. Für Kapitalanleger ist das Alter einer Immobilie ein entscheidender Faktor. In welchem Jahr das Objekt gebaut wurde, beeinflusst nicht nur ihre mögliche Wertentwicklung, sondern auch ihre Rendite. Doch worauf müssen Sie, je nach Baujahr, achten? Lernen Sie hier im […]
Wohnung verkaufen – Wie verkaufe ich privat eine Eigentumswohnung? Kann ich meine Eigentumswohnung verkaufen? Was muss ich tun, wenn ich meine Wohnung verkaufen will? Ist der Verkauf einer Eigentumswohnung steuerpflichtig? Lernen Sie alle 18 Schritte kennen, im Ratgeber Makler bis Steuer: Immobilie verkaufen. Wenig Zeit? Hier finden Sie unser Ankaufsprofil und unseren Kontakt! Wohnung verkaufen: Bewertung […]
Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital – erfolgreiche Immobilieninvestoren wissen, dass der Schlüssel zum Wohlstand im Immobilienmarkt liegt. Doch was, wenn Sie Ihre Investitionen ohne Ihr eigenes Kapital starten könnten? Hier wird enthüllt, wie Sie mit Immobilienkrediten ohne Eigenkapital Ihre Gewinne maximieren und Ihren finanziellen Erfolg auf ein völlig neues Niveau heben können. Willkommen in der Zukunft der Immobilieninvestition! […]
Kaufen, verkaufen & vermieten in Karlsruhe – Wenn Sie in Karlsruhe Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, benötigen Sie einen erfahrenen Makler. Hier bieten wir Ihnen unsere Makler Empfehlungen für kompetente und zuverlässige Makler in Karlsruhe. Mit ihrer Expertise und Marktkenntnissen unterstützen sie Sie effektiv bei Ihren Immobiliengeschäften. Finden Sie den passenden Makler in Karlsruhe. […]
Kaufen, verkaufen & vermieten in Mannheim – Wenn Sie in Mannheim Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, benötigen Sie einen erfahrenen Makler. Hier bieten wir Ihnen unsere Makler Empfehlungen für kompetente und zuverlässige Makler in Mannheim. Mit ihrer Expertise und Marktkenntnissen unterstützen sie Sie effektiv bei Ihren Immobiliengeschäften. Finden Sie den passenden Makler in Mannheim. […]
Kaufen, verkaufen & vermieten in Münster – Wenn Sie in Münster Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, ist ein erfahrener Makler unerlässlich. Hier präsentieren wir Ihnen unsere Makler Empfehlungen für kompetente und zuverlässige Makler in Münster. Mit ihrer Expertise und Marktkenntnis unterstützen sie Sie effektiv bei Ihren Immobiliengeschäften. Finden Sie den passenden Makler in Münster.r. […]
Ausnahmen der Mietpreisbremse – Seit 2015 gebietet die Mietpreisbremse privaten Immobilieneigentümern Einhalt, um steigenden Mietpreisen entgegenzuwirken. Nun sieht das Gesetz einige Fälle vor, in welchen die Mietpreisbremse nicht unbedingt greift. Bei einer umfangreichen Modernisierung kann der Vermieter mehr verlangen, als von der Mietpreisbremse vorgesehen. So können Sie die Mietpreisbremse umgehen? Ausnahmen der Mietpreisbremse: Wie geht […]
Staffelmietvertrag – Bei einem Staffelmietvertrag werden künftige regelmäßige Mieterhöhungsschritte schon vorab für die Zukunft vertraglich vereinbart. Bei einer Staffelmietvereinbarung wird festgelegt, wann und in welcher Höhe die Miete künftig automatisch steigen wird. Eine Staffelerhöhungen darf frühestens ein Jahr nach der letzten Erhöhung folgen. Ebenso ist der Staffelmietvertrag ein Tool in Gebieten mit Mietpreisbremse, denn mit […]
Baugesetzbuch – Das Baugesetzbuch (BauGB) ist das zentrale Rechtsinstrument für die Stadtplanung und Raumplanung in Deutschland. Es regelt, wie Grund und Boden genutzt und bebaut werden dürfen, um eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten. Das BauGB bestimmt die Rahmenbedingungen für die Aufstellung von Flächennutzungs– und Bebauungsplänen durch die Gemeinden, welche die Grundlage für […]
Altlastenauskunft – Die Bebaubarkeit eines Grundstücks ist ein wesentlicher Faktor zur Bestimmung des Immobilienwerts. Die Altlastenauskunft dient dazu, potenzielle Käufer über mögliche Risiken und Belastungen auf dem Grundstück zu informieren, damit sie eine fundierte Entscheidung über den Kauf treffen können. Die Altlastenauskunft basiert auf dem Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) sowie den entsprechenden Landesgesetzen und Verordnungen. Gemäß diesen […]
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