Korrosionsschutz – Unter einer Korrosion versteht man eine chemische Reaktion bei der Metall auf natürliche Weise in einen Oxid- oder Hydroxidzustand umgewandelt wird. Einfach gesagt das Metall bildet Rost durch Kontakt mit Wasser oder Luft. Der Korrosionsschutz ist dabei der angewandte Schutz vor dieser Reaktion. Das Metall wird mit einem unedleren Stoff ummantelt. Der Stoff […]
Altbau – Unter Altbau versteht man ältere Gebäude, die aufgrund einer bestimmten Zeit eine besondere Bauweise haben. Rechtlich gesehen werden Immobilien mit einem Baujahr bis 1953 als Altbau bezeichnet. Durch ihren Baustil und die verwendeten Materialien unterscheiden sie sich von Neubauten. Meist sind Altbauten in der Vergangenheit von mehreren Generationen bewohnt worden. Merkmale von solchen […]
Grundsteuer in Bayern – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Bayern. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Bayern: Höhe […]
Grundsteuer in Niedersachsen – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Niedersachsen. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Niedersachsen: Höhe […]
Grundsteuer in Hamburg – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Hamburg. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Hamburg: Höhe […]
Generalübernehmer – Wollen Sie ein Haus beziehen oder bauen lassen ohne selbst viel Verantwortung zu übernehmen, besteht die Möglichkeit einen Generalübernehmer zu beauftragen. Dieser kümmert sich dann um die Bauplanung und die Baukoordination. Er realisiert das gesamte Bauvorhaben im eigenen Namen, jedoch auf fremde Rechnung. Bauherr bleibt jedoch weiterhin der Auftragsgeber. Zum Aufgabenfeld eines Generalübernehmers […]
Ohne-makler.net – Wer seine Immobilie verkaufen will, egal ob Eigentumswohnung oder Haus, der muss Käufer finden mit ausreichend Bonität und bereit, einen möglichst hohen Kaufpreis zu zahlen. Früher hat man Inserate in Zeitungen geschaltet, heute stellt man ein Online-Inserat in Immobilienportale wie ImmoScout24, Immowelt, eBay Kleinanzeigen, Immonet, usw. Das Immobilien Tool Ohne-makler.net hilft beim erstellen […]
Genehmigungsvolumen Wohn- & Nichtwohngebäude – Wer sich dazu entschließt, eine Immobilie zu bauen oder umzubauen, der muss einige bürokratische Hürden überwinden. Denn gebaut werden darf erst, wenn der entsprechende Bauantrag von offizieller Seite beim Bauamt genehmigt wurde. Doch diese Baugenehmigung wird nicht immer sofort erteilt. Oft müssen bestimmte Auflagen überprüft und entsprechende Planungen geändert oder […]
Entwicklung Mietpreisindex – Als Mietpreisindex oder Mietspiegel wird eine Vergleichsgröße bezeichnet, welche sich auf die durchschnittliche Veränderung von Nettokaltmieten innerhalb eines bestimmten Zeitraumes bezieht. Er gibt Aufschluss darüber, wie sich die Mietpreise im Laufe der Jahre entwickeln und lässt zudem eine Tendenz erkennen, wie sich die Entwicklung bisher vollzogen hat, und welche zukünftigen Entwicklungen sich […]
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen – Wie viel Steuern müssen Sie für Ihr Eigentum zahlen? Hier lernen Sie alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und die einzelnen, kommunalen Hebesätze vor Ort. Am Ende des Artikels finden Sie eine vollständige Liste, mit allen Hebesätzen für Nordrhein-Westfalen. Zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen: Höhe […]