Schlagwortarchiv für: Wohnung

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Energetische Sanierung (Wiki, Definition): Energieverbrauch, Maßnahmen & Fachkräfte

Energetische Sanierung – Energie effiziente Gebäudesanierung die auch bauliche Veränderungen beinhalten kann. Dafür wird der Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und / oder Belüftung, durch gezielte bauliche Maßnahmen reduziert. Sie darf aber nur durch Fachkräfte ausgeführt werden. Vor allem ältere Gebäude mit älteren Baujahren, besitzen oft nur eine schlechte Energieeffizienz. Für die Sanierung stehen eine Vielzahl […]

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Miterbe (Wiki, Definition)

Miterbe – Ein Miterbe ist jemand, der mit anderen Personen gemeinsam etwas erbt. Alle Miterben bilden zusammen eine Erbengemeinschaft. Wenn vom Erblasser keine konkreten Erben bestimmt wurden, gilt als Miterbe, wer nach der gesetzlichen Erbfolge Erbe ist. Entscheidungen, die das Erbe betreffen, können nur als Gemeinschaft getroffen werden. Miterbe im Überblick jemand, der mit anderen […]

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Einstiegfreies Bad (Wiki, Definition): Barrierefreiheit für Menschen in Nassbereichen

Einstiegfreies Bad – Ein Einstiegsfreies Bad ist barrierefrei und kann ungehindert von behinderten und eingeschränkten Personen genutzt werden. Es ist ausgestattet mit Halterungen und es gibt keine Duschwanne, sondern nur eine leichte Bodenabsenkung zum Abfluss hin. Die Bad Ausstattung ist so angebracht, dass sie auch von Rollstuhlfahrern genutzt werden kann. Außerdem sind die Fliesen rutschfest. […]

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Emissionsnormen (Wiki, Definition): Regelungen & Überprüfung

Emissions- bzw. Abgasnormen – Heizungsanlagen in Immobilien haben strenge Emissionsregelungen, weshalb diese auch regelmäßig jährlich überprüft werden müssen. Heizungsanlagen können Feinstaub verursachen, der für die menschliche Lunge als schädlich eingestuft ist. Wie viel Feinstaub eine Heizung produziert, hängt von der Art der Brennstoffe ab. Am meisten Emissionen erzeugen Holzheizungen, viel weniger dagegen eine Gas- oder […]

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Notaranderkonto (Wiki, Definition): Kaufvertrag, Geld sicher verwalten

Notaranderkonto – Ein Notaranderkonto ist ein Konto, das ein Notar zum Zweck eines Immobilienkaufvertrages führt. Das Konto dient dazu, dass die Abwicklung des Kaufvertrages sicher durchgeführt werden kann. Der Notar sorgt dafür, dass das Geld sicher verwaltet wird und die Interessen beider Parteien beachtet und durchgeführt werden. Lesen Sie hier noch mehr zu Notartermin, Notarbestätigung und […]

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Testament (Wiki, Definition): Regelung des Nachlasses

Testament – Ein Testament regelt die Verteilung des Nachlasses. Dieses Dokument sollte angefertigt werden, wenn man nicht möchte, dass der Nachlass entlang der gesetzlichen Erbfolge überlassen wird. Das erstellen eines Testaments ist eine Entscheidung, die gesetzlich nicht vorgeschrieben ist. Es gibt die Möglichkeit dies privat, also eigenhändig zu erstellen oder auch per Notar. Bei der […]

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Nutzungsrecht (Wiki, Definition)

Nutzungsrecht – Wenn eine Person ein Eigentum hat, darf diese Person entscheiden, wer darauf einwirken darf und wer nicht. Es gibt viele unterschiedliche Nutzungsrechte. Im BGB sind vertraglich festgelegte Nutzungsrechte, wie die Miete und die Pacht benannt. Diese Nutzungsrechte werden vertraglich festgelegt, aber nicht im Grundbuch niedergeschrieben. Nutzungsrechte, die nicht nur vertraglich, sondern auch im […]

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Grundstücksgrenze (Wiki, Definition): Eigentümer, Maße, Grenzverlauf

Grundstücksgrenze – Die Grundstücksgrenze beschreibt die festgelegten Punkte, an denen das Land des Eigentümers endet und das benachbarte Grundstück beginnt. Zwei Grundstücke werden oft durch einen Zaun, eine Mauer oder eine andere Grenzeinrichtung markiert, insbesondere in Wohngebieten, aber auch Agrar- oder Waldflächen. Weitere Informationen, zum genauen Verlauf der Grenzen, finden Sie im Grundbuch und im […]

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Pachtvertrag (Wiki, Definition): Verpächter überlässt Pächter Immobilie & Grundstück

Pachtvertrag (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Pachtvertrag ist ein gegenseitiger Vertrag, bei welchem der Verpächter dem Pächter einen Pachtgegenstand zur Nutzung überlässt und dafür Pachtzins erhält. Im Gegensatz zum Mietvertrag räumt der Pachtvertrag dem Pächter deutlich mehr Rechte ein. Dazu zählt das Recht zur Möglichkeit der Fruchtziehung und zum Erwirtschaften von Gewinn auf dem Pachtgrundstück. […]

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Grundstück (Wiki, Definition): Abgegrenztes Stück Land

Grundstück – Ein Grundstück ist ein Stück Land, dessen Grundstücksgrenzen im Grundbuch markiert ist. Die Bodenfläche kann gekauft, verkauft, erschlossen  (sprich an das Kanalisations-, Energie- und Wegenetz angeschlossen) und bebaut werden. Wenn man ein Grundstück besitzt, zahlt man dafür Grundsteuer. Lesen Sie hier mehr zum Thema Lage, Grundriss und Grundfläche. Grundstück im Überblick Der Begriff […]

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