Landhaus kaufen – Egal ob kaufen, verkaufen oder mieten: Ein Landhaus ist die ideale Kapitalanlage und Investition in die Zukunft. Es gibt unterschiedliche Haustypen für Familien, wie das Massivhaus, die Villa oder das Reihenhaus. Doch das Landhaus ist ideal für das Familienleben und perfekt für einen entspannten, flexiblen Alltag. Das Landhaus bietet viele Vorteile für […]
Fertighaus kaufen – Ein preiswertes Eigenheim, schneller Einzug und niedrigere Baukosten, wer diese Aspekte in einer Immobilie sucht, sollte sich den Haustyp Fertighaus genauer anschauen. Um Ihnen dabei zu helfen, finden Sie in diesem Artikel alles über die Vorteile, Nachteile, sowie die Merkmale und den Kaufpreis dieses Immobilientyps. Außerdem, der schnelle Investment-Check: Eignet sich ein […]
Ferienhaus kaufen – Wohnen und Vermieten – Ein Ferienhaus eignet sich in den meisten Fällen gleichzeitig zum Eigennutz sowie zur Kapitalanlage. Daher erfordert der Kauf viel Planung und Vorbereitung. Hier finden Sie alle Vorteile, Nachteile, Merkmale sowie die Haustypen, die sich als Ferienhaus eignen. Zudem beispielhaft die Berechnung des Kaufpreises eines Ferienhauses. Die Frage, ob […]
Qualifizierter Zeitmietvertrag – Die qualifizierten Zeitmietverträge sind befristete Mietverträge die für einen festgelegten Zeitraum abgeschlossen werden. Für den Abschluss bedarf es laut §126 BGB einer Schriftform, in der eine maximale Mietfrist von 30 Jahren vereinbart werden darf. Das Ende des Zeitraum muss mit einer qualitativen Begründung erfasst werden. Erst mit dieser qualitativen Begründung ist der […]
Mieterselbstauskunft – Wenn Sie als mietinteressierte Person in eine neue Wohnung ziehen möchten, dann kann es sein, dass der Vermieter Sie nach einer Mieterselbstauskunft fragt. Diese Selbstauskunft informiert über die privaten Lebensumstände, wie die finanzielle Situation des Mieters ist und informiert darüber, wie viele Personen einziehen werden. Allerdings sind Mieter nicht dazu verpflichtet, eine Selbstauskunft […]
Wenn Sie Ihre erste Wohnung als Kapitalanlage kaufen und vermieten wollen, können Sie auf Standardmietverträge zurückgreifen. Standartverträge werden vom Vermieter alleine aufgesetzt und somit nicht weiter mit dem Mieter verhandelt. Der Vermieter muss sich beim erstellen des Vertrages aber an strenge Richtlinien und Vorgaben halten, die Anforderungen an Allgemeine Geschäftsbedingungen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch muss […]
Mesolage – Lagen werden fachbegrifflich in drei Dimensionen unterteilt. Die Mesolage ist hier die zweite und somit mittlere geographische Parameter. Sie bezieht sich auf Stadtteile und Stadtbezirke in der sich die Immobilie befindet. Die Mesolage wird anhand von Faktoren bewertet. Zum Beispiel wie hoch die Arbeitslosigkeit und Einkommen in dem Stadtteil ist, oder wie gut […]
Makler Vermietung: Haus, Wohnung vermieten – Aufgaben, Kosten und Provision. Warum über Makler vermieten? Was ist eine übliche Maklerprovision Vermietung? Demnächst mehr zum Thema Makler für die Vermietung. Lesen Sie hier mehr über Immobilienmakler, Ihre Aufgaben und Kosten. Immobilienmakler: Aufgaben, Kosten & Co. Der Leistungsumfang (Aufgaben) eines Immobilienmaklers richtet sich ganz nach dem Anspruch des Kunden. […]
Makler mieten: Haus und Mietwohnung – Alles über die Vorteile, Aufgaben, Kosten. Was ist eine übliche Maklerprovision Vermietung? Kann ich als Mieter einen Makler beauftragen? Wie funktioniert Wohnungssuche mit Makler? Demnächst mehr zum Thema Makler für die Miete. Lesen Sie hier mehr über Immobilienmakler, Ihre Aufgaben und Kosten. Immobilienmakler: Aufgaben, Kosten & Co. Der Leistungsumfang […]