Schlagwortarchiv für: Merkmale

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Elektroinstallation (Wiki, Definition): Stromleitungen & Schutzeinrichtungen

Elektroinstallation – Die Elektroinstallation bezeichnet alle hand- und bauwerklichen Maßnahmen zur Instandsetzung und Betriebsbereitschaft von elektrischen Anlagen im Innen-, sowie im Außenbereich. Im Bereich der Elektroinstallation werden die Verlegung der Elektrokabel und das Montieren von Stromverteilern definiert. Außerdem gehören Überspannungsschutzeinrichtungen, Fehlerstromschutzschaltern und elektrische Abnehmer wie Leuchten und mit Starkstrom betriebenen Elektrogeräten, wie Backöfen zu Aufgaben […]

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Massivbauweise (Wiki, Definition): Statische Absicherung durch tragende Wände

Massivbauweise – Bei der Massivbauweise eines Hauses gibt es keine Trennung zwischen tragenden und raumabschließenden Funktionen. Somit gibt es tragende und massive Wände und Decken, die das Gebäude tragen und statisch absichern. Als Materialien für die Wände und das Mauerwerk werden meistens Beton oder Stahlbeton ausgewählt, wodurch das Haus nochmals an Stabilität gewinnt. Im Gegensatz […]

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Energieeffizienzklasse (Wiki, Definition): Energetische Qualitätsklasse von Häusern

Energieeffizienzklasse – Die Energieeffizienzklasse ist eine Einstufung in Qualitätsklassen von Wohnhäusern und Immobilien, die am Verbrauch von Strom und Wasser und den dazu benötigten Energieeinsatz bemessen wird. Die Energieeffizienz beschreibt also das Verhältnis zwischen Nutzen und Energieeinsatz einer Anlage im Haus wie Heizungsanlagen oder Ähnlichem. Je weniger Energie zum Betrieb des Gerätes freigesetzt werden muss, […]

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Erdgeschoss (Wiki, Definition): Etage zwischen Keller und Obergeschoss

Erdgeschoss – Als Erdgeschoss wird die Etage eines Gebäudes bezeichnet, die sich auf gleicher Höhe mit dem Erdboden befindet. Allerdings gibt es Gebäude, in der die Höhe des Erdbodens nicht mit der Höhe des Erdgeschosses übereinstimmt, dann wird das Erdgeschoss über Treppen erreicht. Unter dem Erdgeschoss befindet sich das Kellergeschoss, darüber liegen die Obergeschosse. Das […]

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Loggia (Wiki, Definition): Außenraum eines Hauses

Loggia – Der Begriff Loggia beschreibt eine Art Außenraum an einem Haus, der allerdings von zwei bis drei Seiten von Mauern umgeben ist. Eine klassische Loggia öffnet sich mittels Bögen oder anderer Konstruktionen zum Außenraum hin. Man kann Sie im Erdgeschoss als Verbindung von Innen- und Außenbereich nutzen, sowie im Obergeschoss als Verbindungsgang oder Freisitz. […]

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DIN 227 (Wiki, Definition): Berechnung der Wohnfläche

DIN227 – Die DIN 277 ist eine Grundlage, die zur Berechnung der Wohnfläche von Immobilien verwendet wird. Sie wird zur die Ermittlung der Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau und von Grundflächen eines Grundstücks verwendet. Dabei wird in Nutzflächen und Verkehrsflächen eines Gebäudes unterschieden. Durch diese genormte Berechnungsmethode lässt sich ein einheitlicher Vergleich von […]

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Hausanschlusskosten (Wiki, Definition): Anschlusskosten, Wasser, Strom & Internet

Hausanschlusskosten – Beim Hausbau oder der Sanierung eines Hauses fallen Hausanschlusskosten an. Zu den Anschlusskosten zählen folgende Kosten: Wasseranschluss Abwasseranschluss Gasanschluss Stromanschluss  Telefon- und Internetanschluss Die Kosten variieren jedoch von Region zu Region. Ein weiterer Faktor für die Anschlusskosten ist die Entfernung des Grundstückes zu dem nächsten Versorgungspunkt des jeweiligen Anbieters. Häuser, die auf dem […]

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Ferienwohnung (Wiki, Definition): Möblierte Wohnung, Urlaub

Ferienwohnung – Eine Ferienwohnung ist eine möblierte Wohnung, die gegen Bezahlung an Gäste vermietet wird. Die Gäste wohnen für einen vorübergehenden Zeitraum (meistens in den Ferien) in diesen Wohnungen. Neben Ferienwohnungen gibt es ebenfalls Ferienhäuser Lesen Sie hier mehr zu Chalet und Landhaus. Ferienwohnung im Überblick möblierte Wohnung zur Vermietung wird für einen vorübergehenden Zeitraum gemietet Ferienhaus […]

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Milieuschutzsatzung (Wiki, Definition): Definiert Vorschriften für Milieuschutz 

Milieuschutzsatzung – Die Milieuschutzsatzung, auch soziale Erhaltungssatzung genannt, definiert die speziellen Vorschriften der jeweiligen Städte und Gemeinden für den Milieuschutz. Sie ist ein städtebauliches Instrument, das die Zusammensetzung der gebietsansässigen Wohnbevölkerung schützen soll. Zu finden ist diese Satzung im Baugesetzbuch unter §172. Der Milieuschutz an sich beschreibt eine gesetzliche Maßnahme, um den Wohnungsbestand sowie die […]

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Milieuschutz (Wiki, Definition): Städtebaulicher Schutz eines Gebietes

Milieuschutz – Der Milieuschutz, oder auch Erhaltungsschutz genannt, soll aus städtebaulicher Sicht die besondere Eigenart und Zusammensetzung eines Gebietes schützen und erhalten. Gesetzlich wird der Milieuschutz durch das Baugesetzbuch geregelt und kommt in sogenannten Milieuschutzgebieten oder sozialen Erhaltungsgebieten zum tragen. Durch den Milieuschutz sollen außerdem Luxussanierungen verhindert werden, die eine Immobilie für große Immobilienkonzerne erst […]

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