Belehnung bedeutet, dass das Verhältnis, zwischen Hypothek und Verkehrswert, eine Grenze von 80% nicht überschreiten darf. Beispiel: Sie wollen einen Hypothekenkredit aufnehmen und besitzen eine Immobilie im Wert von 500.000 Euro. 80% heißt, dass Sie den Kredit in maximaler Höhe von 400.000 Euro von einer Hypothekenbank bekommen. Lesen Sie hier mehr zu Hypothek und Hypothekenkredit. […]
Teilverkauf Haus – Sie möchten mehr freie Mittel zur Verfügung haben, um sich Ihre Wünsche und Träume zu erfüllen oder Ihr Haus barrierefrei umzubauen? Der Teilverkauf Ihres Hauses eignet sich ideal, um sich schnell ein finanzielles Polster zu schaffen, ohne aus den eigenen vier Wänden ausziehen zu müssen. Erfahren Sie hier alles, was Sie über […]
Umschuldung – Sind Sie mit den Kreditbedingungen Ihres Immobilienkredits unzufrieden, besteht die Möglichkeit einer Umschuldung, um Kosten zu sparen und von günstigeren Zinsen zu profitieren. Dabei wird der bestehende Kredit durch einen günstigeres bzw. für den Kreditnehmer attraktiveres Darlehen ersetzt. Das bedeutet, dass Sie einen zweiten Kredit aufnehmen und mit der ausgezahlten Summe der neuen […]
In der Kalenderwoche 9 über Immobilien und Wirtschaft. Die Frankfurter Allgemeine berichtet über die Zukunft in den Metropolen. Außerdem klärt das Handelsblatt Hausbauer auf, warum sie Ruhe bewahren sollten. Die T-Online sieht durch die Bundesbank Anzeichen für Immobilienblasen. Und der Spiegel gibt Tipps zu den besten Möglichkeiten Makler zu überzeugen. Das Alles und noch mehr […]
Vollfinanzierung – Wie Sie im Ratgeber Eigenkapital gelernt haben, bedeutet Vollfinanzierung, dass Sie mit Ihrer Bank vereinbaren, dass der Kaufpreis zzgl. Nebenkosten vollständig finanziert werden. Sie hinterlegen Ihre Eigenkapital, auf einem extra Konto oder Depot, als Sicherheit. Weiterführend treffen Sie die Vereinbarung, dass Ihr Eigenkapital wieder freigeben wird, sobald die Tilgung des Darlehens, die Höhe […]
Unterdeckung – Der Begriff Unterdeckung stammt aus der Kategorie der Kostenrechnung. Eine Unterdeckung ergibt sich dann, wenn die tatsächlichen Kosten der Nachkalkulation die zuvor berechneten Kosten der Vorkalkulation übersteigen. Lesen Sie hier mehr zu unbebautes Privatkredit, Darlehen und Kredit. Unterdeckung in wenigen Stichpunkten Lesen Sie hier die wichtigsten Merkmale zum Begriff Unterdeckung: Kostenrechnung berechnet Kosten […]
Kreditfinanzierung – Unter einer Kreditfinanzierung wird in erster Linie die Aufnahme von Krediten bzw. Darlehen verstanden. Diese ist sie eine Maßnahme der Fremdfinanzierung (Einholen von Fremdkapital) und kann zu dem Bereich der Außenfinanzierung zugeordnet werden, da man sich mit der Kreditfinanzierung als Unternehmen oder als Privatperson von außen Geld leiht. Hinter der Finanzierung mit Hilfe […]
Geldentwertung – Von einer Geldentwertung wird gesprochen, wenn eine bestimmte Menge einer Währung weniger wert ist als ihr ursprünglicher Wert. Solche Entwertungen sind erst möglich, wenn die Währung nicht mehr an ihre Goldreserven gekoppelt sind. Der Wert einer Währung hängt von der aktuellen Wirtschaftslage ab und dem Vertrauen der Bürger in die Währung. Oftmals tritt […]
Kredit (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter dem Begriff Kredit versteht man Verleihung von Geld von einem Kreditgeber (Gläubiger) an einen Kreditnehmer (Schuldner), das der Kreditnehmer zu einem späteren Zeitpunkt wieder zurück zu zahlen hat. In den meisten fällen handelt es sich bei den Kreditnehmern um Banken. Der Kreditgeber stellt dem Kreditnehmer also liquide Mittel zur […]
Vermögensaufbau – Es gibt eine große Anzahl an Möglichkeiten um Vermögen aufzubauen. Eine sehr rentable Methode sind Immobilien. Immobilien sind durch ihren Wertzuwachs eine sichere Anlageklasse. Am besten wählen Sie eine Immobilie die sie anhand ihrer Bonität durch einen Bankkredit erwerben können. Wohnimmobilien gelten bei Banken als gut finanzierbar und besonders risikoarmes Investment. Mit dem […]
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