DIN 277 – Die DIN 277 ist eine Grundlage, die zur Berechnung der Wohnfläche von Immobilien verwendet wird. Sie wird zur Ermittlung der Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau und von Grundflächen eines Grundstücks verwendet. Dabei wird in Nutzflächen und Verkehrsflächen eines Gebäudes unterschieden. Durch diese genormte Berechnungsmethode lässt sich ein einheitlicher Vergleich von […]
Hausanschlusskosten – Beim Hausbau oder der Sanierung eines Hauses fallen Hausanschlusskosten an. Zu den Anschlusskosten zählen folgende Kosten: Wasseranschluss Abwasseranschluss Gasanschluss Stromanschluss Telefon- und Internetanschluss Die Kosten variieren jedoch von Region zu Region. Ein weiterer Faktor für die Anschlusskosten ist die Entfernung des Grundstückes zu dem nächsten Versorgungspunkt des jeweiligen Anbieters. Häuser, die auf dem […]
Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg – Wer sein Geld in Baden-Württemberg in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren möchte, wird zwangsläufig mit den zugehörigen Kaufnebenkosten konfrontiert. Sie beinhalten die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie potenzielle Maklerkosten. Werden diese falsch eingeschätzt, kann sich dies als kostspieliger Fehler beim Immobilienkauf erweisen. Damit Sie bestens vorbereitet sind, lernen Sie hier, welche Kaufnebenkosten […]
Ferienwohnung – Eine Ferienwohnung ist eine möblierte Wohnung, die gegen Bezahlung an Gäste vermietet wird. Die Gäste wohnen für einen vorübergehenden Zeitraum (meistens in den Ferien) in diesen Wohnungen. Neben Ferienwohnungen gibt es ebenfalls Ferienhäuser Lesen Sie hier mehr zu Chalet und Landhaus. Ferienwohnung im Überblick möblierte Wohnung zur Vermietung wird für einen vorübergehenden Zeitraum gemietet Ferienhaus […]
Milieuschutzsatzung – Die Milieuschutzsatzung, auch soziale Erhaltungssatzung genannt, definiert die speziellen Vorschriften der jeweiligen Städte und Gemeinden für den Milieuschutz. Sie ist ein städtebauliches Instrument, das die Zusammensetzung der gebietsansässigen Wohnbevölkerung schützen soll. Zu finden ist diese Satzung im Baugesetzbuch unter §172. Der Milieuschutz an sich beschreibt eine gesetzliche Maßnahme, um den Wohnungsbestand sowie die […]
Milieuschutz – Der Milieuschutz, oder auch Erhaltungsschutz genannt, soll aus städtebaulicher Sicht die besondere Eigenart und Zusammensetzung eines Gebietes schützen und erhalten. Gesetzlich wird der Milieuschutz durch das Baugesetzbuch geregelt und kommt in sogenannten Milieuschutzgebieten oder sozialen Erhaltungsgebieten zum tragen. Durch den Milieuschutz sollen außerdem Luxussanierungen verhindert werden, die eine Immobilie für große Immobilienkonzerne erst […]
Milieuschutzgebiet – Soziale Erhaltungsgebiete, auch Milieuschutzgebiete genannt, sollen die angestammte Wohnbevölkerung vor einer Verdrängung durch große Immobilienkonzerne schützen und verhindern, dass die Zusammensetzung einer Gebietsbevölkerung völlig verändert wird. Diese Gebiete sind innerhalb eines Bezirks oder einer Gemeinde fest definiert und fallen unter die soziale Erhaltungssatzung nach § 172 Abs. 1 Nr. 2, Abs. 4 des […]
Stuckateure – Stuckateure sind Bauhandwerker, die am Innenausbau und an Fassaden von Bauobjekten arbeiten. Sie sind verantwortlich für die Vollendung des Grundbestandteile im Innenausbau. Häufig arbeiten Stuckateure mit den Maurer und Installateuren zusammen. Wie genau das Arbeitsfeld von Stuckateuren aussieht und welche Aufgaben sie noch nachgehen erfahren Sie hier. Noch 2 Tipps, bevor wir starten! […]
Maurer – Maurer sind Bauhandwerker, deren namensgebende Tätigkeit die Erstellung und Fertigen des Mauerwerks ist. Sein Hauptbereich ist also die Fertigung des Rohbaus. Nachdem der Maurer den Rohbau gefertigt hat, kann die Arbeit am Innenausbau beginnen. Oftmals arbeiten die Maurer mit Stuckateuren oder auch Malern zusammen, um die Mauer und Fassade genau zu planen. Noch […]
Dachdecker – Dachdecker sind Bauhandwerker und sind zuständig für jegliche Arbeiten am Dach. Sie schaffen durch ihre Arbeit ein wind- und wettersicheres Gebäude. Nach den Boden– und Estrichlegern und den Maurern arbeiten dann die Dachdecker am Trockenbau. Auf der Baustelle sind Dachdecker so meist die letzten Handwerker, die den Rohbau vervollständigen. Auch für die Sanierung […]