Was ist eine übliche Maklerprovision? Wer bezahlt den Makler? Lernen Sie hier in Kürze die Kosten für den Immobilienmakler kennen, 1) nach Bundesland und 2) nach Privat- / gewerblicher Kauf. Außerdem finden Sie am Ende eine kostenlose Excel Tabelle zur Courtage-Berechnung. Wer muss den Makler bezahlen? Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die […]
Immobilie kaufen in Bremen – Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Bremen liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0%, für Immobilienmakler werden 5,95% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Bremen. Nebenkosten beim Immobilienkauf […]
Was ist eigentlich der Unterschied zwischen Kaufpreisfaktor und Bruttomietrendite? Immobilien Einsteiger und Anfänger hören häufig zwei Fachbegriffe, wenn es um die Bewertung von Immobilien geht, Kaufpreisfaktor und Bruttomietrendite (einfacher Mietrendite). Beide helfen bei der schnellen Immobilienbewertung, sodass Sie verschiedene Angebote miteinander vergleichen können. Schon vor der Besichtigung, noch beim Blick auf Exposé, Angebot oder Inserat […]
Rendite oder Investment Immobilie – In diesem Ratgeber lernen Sie den Unterschied zwischen diesen beiden Anlageformen kennen. Kurz erklärt: Rendite Immobilien erwirtschaften so viel Einnahmen, dass die Kosten der Immobilie bezahlt sind und Ihnen ein Überschuss bleibt. Solche Immobilien finden Sie vor allem in B- und C-Lagen. Der Nachteil: Rendite Immobilien haben geringere Wertsteigerungen, als […]
Vermögensaufbau trotz Inflation – Eine „Immobilie schafft echte Werte“, was das heißt, erfahren Sie in diesem Artikel zum Vergleich konventioneller Geldanlagen (wie Sparbuch, Riester Rente für Altersvorsorge, etc.), mit einer Immobilie als Kapitalanlage. Inflation heißt Geldentwertung. Oder einfach gesagt, was wäre, wenn Ihr Geld in 30 Jahren nur noch die Hälfte wert ist? Diesen Effekt […]
Hier finden sie demnächst alles zum Thema „Passivhaus kaufen“.
Hier finden sie demnächst alles zum Thema „Nullenergiehaus kaufen“.
Hier finden sie demnächst alles zum Thema „Niedrigenergiehaus kaufen“.
Eigenkapital – Das Eigenkapital ist der Kapitalanteil, der dem Eigentümer des Unternehmens gehört. Es handelt sich hierbei um die Differenz zwischen dem gesamten Vermögen und den Schulden. Um eine Immobilie kaufen zu können, muss ein gewisses Eigenkapital aufgebracht werden. Eigennutz und Immobilie als Kapitalanlage Die Bank erwartet zwischen 10% und 20%, abhängig vom Nutzen. Das […]
Immobilie kaufen in Hamburg – Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Hamburg liegt die Grunderwerbsteuer bei 4,5%, für Immobilienmakler werden 6,25% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Hamburg. Nebenkosten beim Immobilienkauf in […]
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