Grundbuchauszug für die Finanzierung – Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen sich gerade die Unterlagen für die Bank bzw. Ihre Finanzierung zusammen, es taucht das Wort Grundbuchauszug auf, doch Sie können nichts damit anfangen? Wir erklären Ihnen, was für eine Rolle dieses Dokument in Ihrer Immobilienfinanzierung spielt. Warum will die Bank einen Grundbuchauszug und […]
Bausparvertrag Laufzeit – Bausparen ist eine tolle Möglichkeit, um Geld zu sparen und gleichzeitig etwas für die Zukunft zu tun. Wenn man jedoch nicht genau weiß, wie das Bausparen funktioniert oder worauf man beim Bausparen achten sollte, kann es schwer sein, die richtige Entscheidung zu treffen. Hier finden Sie alles, was Sie zum Thema Laufzeit […]
Immobilien Lexikon der Grundlagen – Die wichtigsten Fachbegriffe aus unserem Immo Wiki in einer Sammlung, das ist unser Immobilien Lexikon der Grundlagen. Immobilienakquise, Ankauf, Immobilienfinanzierung, Projektierung, Immobilienbewirtschaftung & Immobilienverkauf, Erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, komplett kostenlos.
Annuitätendarlehen – Ein Annuitätendarlehen ist eine Darlehensform, bei der der Kreditnehmer bei jeder Fälligkeit einen festen Betrag an Zinsen und Kapital zahlt. Diese Rate bleibt während der gesamten Rückzahlungsdauer konstant. Mit jeder Tilgung sinkt Ihr Darlehensbetrag, wobei die Höhe des eigentlichen Tilgungsanteils steigt und die Zinsverbindlichkeit gegenüber der Bank sinkt. Wenn Sie den Kredit abbezahlen […]
Kaufvertrag prüfen – Der Notar hat Ihnen den ersten Entwurf für Ihren Immobilienkaufvertrag vorgelegt und nun ist es an der Zeit, die Vertragsinhalte zu prüfen. Doch das erscheint gar nicht so leicht, da Kaufvertragsentwürfe oft kompliziert und schwer verständlich formuliert sind. Hier lernen Sie, wie Sie den Vertragsentwurf prüfen können, auf welche Inhalte Sie achten […]
Wohnung kaufen in Oldenburg – Sie wollen Ihre erste Immobilie bzw. Wohnung kaufen und interessieren sich für Oldenburg? Die Großstadt eignet sich sehr gut für Kapitalanleger und Investments. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, Apartments oder einer Etagenwohnung beachten müssen, wie der Immobilienkauf abläuft, welchen Kosten auf Sie zukommen und welche Fehler Sie vermeiden sollten, […]
Kapital – Bei einem Kapital handelt es sich im Allgemeinen um den vorhandenen Geldbetrag bei einer Finanzierung. Meint die Summe an Geld, die Ihnen zur Verfügung steht, um beispielsweise den Kaufpreis einer Immobilie zu bezahlen. Der Begriff taucht vor allem in Verbindung mit Unternehmen auf. Bei der Finanzierung unterscheidet man dabei häufig in Eigenkapital (eigenes […]
Annuitätendarlehen vs. Tilgungsdarlehen – Was unterscheidet ein Tilgungsdarlehen von einem Annuitätendarlehen? Um eine Immobilie zu finanzieren, reicht Ihr Eigenkapital häufig nicht aus. Darum nehmen Sie einen Kredit auf und finanzieren somit eine Wohnung oder ein Haus. Dabei gibt es unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten. Zwei davon sind das Tilgungs- und Annuitätendarlehen. Sie unterscheiden sich vor allem in der […]
Pfandhaft – Die Pfandhaft bedeutet: An einer Immobilie besteht ein Grundpfandrecht. Durch die Pfandhaft werden auch Bestandteile und Zubehörteile mit einbezogen, das heißt der Gläubiger bzw. Pfandleiher ist berechtigt, im Verzugsfall das Pfand, hier die Immobilie, sowie Bestand- und Zubehörteilen zu verwerten. Wird eine Immobilie als Sicherheit (Pfand) für ein Darlehen zur Verfügung gestellt, bestellt […]
Finanzierungsbestätigung – Geschwindigkeit ist wichtig, wenn es um den Kauf von profitablen Immobilien als Kapitalanlage geht. Mit einer Finanzierungsbestätigung holen Sie sich vorab eine Zusage Ihrer Bank über die Finanzierung einer Immobilie in Höhe von X. Das spart extrem viel Zeit, denn die Bonitätsprüfung ist dann bereits vor der Immobiliensuche erledigt. Alles Wichtige, das Sie […]
