Schlagwortarchiv für: Finanzierung

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Ferienwohnung vermieten: Geld verdienen mit Touristen & Urlaubern

Kapitalanlage kaufen und mit einer Ferienwohnung Geld verdienen? Immer mehr private Investoren setzen auf möblierte Kurzzeitvermietung, um attraktive Einnahmen zu erzielen – insbesondere in touristisch gefragten Regionen. Ob Stadt, Küste bei Hamburg oder Münchener Alpenrand: Ferienwohnungen bieten bei guter Lage eine spannende Kombination aus Eigennutzung und Kapitalrendite. Was Sie bei Kauf, Vermietung und Steuern beachten […]

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Immobilie kaufen 2025: Worauf achten? Haus, Wohnung, Rendite – Inklusive Checkliste

Immobilie kaufen – Sie möchten Ihre erste Immobilie kaufen? Mit der komprimierten, jahrzehntelangen Erfahrung unserer Experten sind Sie für Ihren ersten Immobilienkauf bestens vorbereitet. In unserem Leitfaden und Ratgeber lernen Sie den Unterschied zwischen Eigennutz und Kapitalanlage (Vermietung), so wie alles Wichtige zur Immobilienfinanzierung, der Immobilien Akquise, Immobilienportale, Makler, die grobe Bewertung und die ausführliche […]

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Vorlagen & Muster: Wohnung, Haus, Immobilie – Kostenlos in unsere Downloads

Vorlagen & Muster zum Ausdrucken & Speichern – Sie sind auf der Suche nach kostenlosen Vorlagen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. In unseren Immobilien Downloads finden Sie viele Dokumente und Unterlagen, von der ersten Selbstauskunft für die Finanzierung, über Kaufvertrag Vorlagen bis zur Steuer-Checkliste für Eigentümer. Tipp! Lernen von Experten: Kennen Sie schon unsere […]

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Wie prüft die Bank die Bonität eines Immobilienkäufers? Bonitätsprüfung für Kredite

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, müssen Sie in der Regel eine Bonitätsprüfung (Finanzierung) durchlaufen, um sicherzustellen, dass Sie über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um den Kaufpreis zu bezahlen. Eine Bonitätsprüfung ist eine Überprüfung Ihrer Kreditwürdigkeit und finanziellen Stabilität, die von der Bank oder dem Kreditgeber durchgeführt wird. Bonitätsprüfung der Bank: Immobilienkauf/-kredit Heute wollen wir […]

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Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle

Bauzinsen: Wie viel “kosten” Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von “nur” 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:

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Immobilie als Kapitalanlage: Wohnung, Haus 2024 kaufen? Checkliste Rendite, Finanzierung, Akquise

Immobilie als Kapitalanlage kaufen – Egal ob kleine Wohnungen, Mikro Apartments, Eigentumswohnung oder Traumhaus, dank Wohnraummangel, die perfekte Zeit, um zu investieren. Natürlich auch im größeren Maßstab (Mietshaus). Gewohnt wird immer und günstiger wird es nicht, Stichwort “Betongold”. Für Eigennutz, insbesondere aber, wenn Sie eine Immobilie vermieten wollen. Denn dann, bietet eine Immobilie als Kapitalanlage noch […]

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Wohnung kaufen: Tipps, Ablauf, Schritt für Schritt zur Eigentumswohnung

Eigentumswohnung kaufen – Sie wollen Ihre erste Wohnung kaufen? Hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen. Komprimierte, jahrzehntelange Erfahrungen unserer Experten, in einem Leitfaden und Ratgeber. Lernen Sie alles zum Unterschied zwischen Eigennutz und Kapitalanlage (Vermietung), zur Wohnungsfinanzierung, der Wohnungssuche bzw. Immobilienakquise, Immobilienportalen, Maklern, die grobe Bewertung und der ausführlichen Bewertung von Wohnungen, Kaufpreisen, […]

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Immobilienfinanzierung im Vergleich: Strategien für den Kauf von Wohneigentum

Der Traum vom eigenen Heim ist für viele Menschen ein wichtiges Lebensziel. Doch der Erwerb von Wohneigentum ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, die sorgfältig geplant werden muss. Eine solide Immobilienfinanzierung bildet dabei das Fundament für den erfolgreichen Kauf einer Immobilie. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie den besten Immobilienkredit online finden und Ihren Traum […]

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Selbstauskunft für Bank / Darlehen: Immobilienfinanzierung, Schufa-Auskunft + kostenlose Vorlage (PDF)

Selbstauskunft – Wer eine Immobilie kaufen und dafür eine Immobilien Finanzierung bei der Bank beantragen möchte, muss oft eine Selbstauskunft abgeben. Diese Auskunft ist ein wichtiger Teil des Kreditantrags und gibt der Bank Einblick über die finanzielle Situation des Antragstellers. Um sie vorzubereiten, klären wir in diesem Artikel Fragen wie: Wo bekomme ich eine Selbstauskunft […]

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Nebenkosten Immobilienkauf: Kosten, Höhe für Haus & Wohnung + Rechner

Nebenkosten beim Immobilienkauf – Beim Hauskauf, beim Wohnungskauf, selbst beim Grundstückskauf, bezahlen Sie Kaufnebenosten. Die Kaufnebenkosten bestehen mindestens aus 3 Faktoren: 1) Grunderwerbsteuer, 2) Notarkosten, 3) Grundbuchkosten und wenn von einer Seite beauftragt, die 4) Maklerkosten. Hinzu können noch weitere individuelle Kaufnebenkosten kommen wie Immobiliengutachter, Renovierungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- oder auch Umzugskosten. Hier erkläre ich Ihnen ausführlich mit Berechnung und […]