Mietkautionsversicherung – Die Mietkaution kann oft eine große Hürde sein bei einem neuen Umzug. Nicht jeder hat auf Anhieb die gesamte Höhe der Mietkaution parat oder möchte die Summe in etwas anderes nützliches investieren, wie eine neue Küche. Für diese Personen bieten sich Mietkautionsversicherungen an. Diese Versicherungen übernehmen die Mietkaution und Sie zahlen lediglich, je […]
Erhöhung des Leitzinses durch EZB – Die Inflation schreitet immer weiter und schneller voran. Um dieser entgegenzuwirken, hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins innerhalb kürzester Zeit dreimal erhöht – zuletzt am 27. Oktober 2022. Durch die erneute Erhöhung bangen nun viele Immobilienkäufer, dass diese Auswirkungen auf ihr Investment hat. Was müssen Investoren jetzt beachten? […]
Instandhaltung – Um den Wert und die Funktionalität Ihrer Immobilie effektiv steigern oder erhalten zu können, spricht man oft von der Instandhaltung der Immobilie. Hierfür sind gewissen Instandhaltungsmaßnahmen nötig. Auch für verschiedene Immobilienhandel Strategien, wie die Fix & Flip oder die Buy & Hold Methode, ist die Instandhaltung wichtig. Welche Faktoren Sie bei der Instandhaltung […]
Tilgungsersatz – Die eigene Immobilie finanziert man in den meisten Fällen mit Hilfe einer Finanzierung. Das geliehene Geld muss in den meisten Fällen in monatlichen Raten zurückgezahlt werden. Die Rate setzt sich dann aus Zins und Tilgung zusammen. Es gibt, aber auch die Möglichkeit, die Schulden ausschließlich zu verzinsen. Tritt dieser Fall ein wird von […]
Mietaval – Der Mietaval ist ein Avalkredit, bei denen der Kreditgeber (Bank) für den Kreditnehmer (Mieter) gegenüber dem Vermieter für Schäden oder Mietausfälle bürgt. Für einen Mietaval ist ein Bonitäts-Check erforderlich. Was alles von der Bürgschaft abgesichert werden kann, richtet sich nach der Bonität des Zahlungspflichtigen. Der Mietaval kann anstatt einer Kaution vereinbart werden; in […]
Mietkaution ohne Bankdepot – Eine Mietkaution ohne Bankdepot bietet Ihnen die Möglichkeit die Mietkaution über externe Anbieter zu hinterlegen. Sie sparen sich so die hohen einmaligen Kosten für die Erstzahlung. Externe Anbieter sind zum Beispiel Vermietungsunternehmen oder Mietkautionsversicherungen. Vergleich Sie effektiv alle Anbieter mit unserem Mietkautionsrechner. Wie genau die Mietkaution ohne Bankdepot funktioniert und für […]
Immobilie finanzieren mit 30 – Sie sind 30/35 Jahre alt und überlegen in Immobilien zu investieren? Festes Einkommen, Zeit und eine Wohnung, die sich von selbst abzahlt. Wir erklären Ihnen, warum 30 ein geeignetes Alter ist, um mit dem Immobilieninvestment zu beginnen. Mehr zum Thema Immobilienfinanzierung gibt es in unserem Ratgeber: Finanzierung Immobilie. Immobilie kaufen […]
Immobilien finanzieren mit 40 – Sie sind 40/45 Jahre alt und überlegen in Immobilien zu investieren? Mit Immobilien lässt sich die Rente um einiges aufwerten. Wie sich die Finanzierung bzw. Kreditaufnahme im Alter von Mitte 40 gestaltet und welche Vor- und Nachteile Sie bei der Bank haben, wird Ihnen hier erklärt. Mehr zum Thema Immobilienfinanzierung […]
Tilgungsersatz – Die eigene Immobilie finanziert man in den meisten Fällen mit Hilfe einer Immobilien Finanzierung. Das geliehene Geld muss in der Regel in monatlichen Raten zurückgezahlt werden. Die Rate setzt sich dann üblicherweise aus Zins und Tilgung zusammen. Es gibt, aber auch die Möglichkeit, die Schulden ausschließlich zu verzinsen. Tritt dieser Fall ein wird […]
Crash oder Boom – Die aktuelle Wirtschaftslage ist im Immobilienbereich deutlich zu spüren. Seit Anfang 2022 steigen die Bauzinsen für Immobilienkredite immens. Auch die Materialkosten für neue Bauvorhaben erhöhen sich. Das führt zu Verunsicherungen bei Immobilieneigentümern und zukünftigen Investoren, da eine Prognose der zukünftigen Entwicklung noch nicht getroffen werden kann. Crash oder Boom in der […]
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