Grunderwerbsteuer in Brandenburg: Haus & Wohnung kaufen
Grunderwerbsteuer in Brandenburg - Ob Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen, eines fällt beim Kauf einer Immobilie in Brandenburg immer an: Die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. In Brandenburg gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5%. Für ein Objekt mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro, werden somit 10.000 Euro Grunderwerbsteuer fällig. Bereiten Sie sich jetzt auf Ihren Immobilienkauf vor und lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer in Brandenburg.
Immobilie kaufen: Grunderwerbsteuer 2025

Grunderwerbsteuer - Mehr Tipps!
Möchten Sie in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren, fällt die Grunderwerbsteuer einmalig an. Die genaue Höhe unterscheidet sich je nach Bundesland und wirkt sich auf die Rendite Ihres Objekts aus. Denn: Je höher die Grunderwerbsteuer, desto mehr Kapital wird für Ihr Vorhaben benötigt.
Definition:
Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teileigentum (Eigentumswohnung).
Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Brandenburg.
Höhe der Grunderwerbsteuer in Brandenburg
Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Brandenburg zahlen?
Höhe der Grunderwerbsteuer in Brandenburg: 6,5%
Steuerlast berechnen
Anhand einer Beispielrechnung und mehreren Tabellen finden Sie hier die Formel erklärt.
- Formel
- Beispielberechnung
- Tabelle, verschiedene Kaufpreise
Formel: Steuern berechnen
Um die Investition zu berechnen, nehmen Sie den Kaufpreis mit der Grunderwerbsteuer mal.
Formel:
Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition
Beispiel: Eigentumswohnung für 100.000 Euro
Beispiel für Steuerlast in Brandenburg:
- Kaufpreis: 100.000
- + Grunderwerbsteuer (6,5%): 6.500 Euro
- = Investition: 106.500 Euro
Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro
Hier finden Sie eine beispielhafte Rechnung von dem Kaufpreis 120.000 Euro. Mit der Steuerlast von 7.800 Euro kommt man am Ende auf 127.800 Euro.
Kaufpreis | 120.000 € |
GrESt.-%-Satz | 6,5% |
Steuerlast | 7.800 € |
Total | 127.800 € |
Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro
Wenn man eine Immobilie für 250.000 Euro kauft, dann hat man am Ende inklusive der Maklerkosten eine Investition von 266.250 Euro.
Kaufpreis | 250.000 € |
GrESt.-%-Satz | 6,5% |
Steuerlast | 16.250 € |
Total | 266.250 € |
Tabelle: Kaufpreis 400.000 Euro
Bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro müssen Sie mit den Maklerkosten 426.00 Euro bezahlen.
Kaufpreis | 400.000 € |
GrESt.-%-Satz | 6,5% |
Steuerlast | 26.000 € |
Total | 426.000 € |
Immobilie kaufen in Brandenburg
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