Grunderwerbsteuer in Karlsruhe: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Karlsruhe – Wer muss Grunderwerbsteuer bezahlen? Und was löst Grunderwerbsteuer aus? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Karlsruhe fällt Grunderwerbsteuer an.  In Karlsruhe, aber auch im näheren Umland wie Stuttgart, Heidelberg, Pforzheim und in ganz Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%. Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie in Baden-Württemberg, die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, für eine Immobilie mit Kaufpreis von 120.000 Euro, müssen Sie in Karlsruhe 6000 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Karlsruhe.

Grunderwerbsteuer in Karlsruhe

Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer ist eine, beim Erwerb von Grundstücken, auch Teilgrundstücken (Eigentumswohnung), erhobene Steuer. Die Grunderwerbsteuer fällt also bei allen Immobilienkäufen an, egal ob Loft, Apartment oder Einzimmerwohnung in Karlsruhe.

Höhe der Steuer in Karlsruhe

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Karlsruhe?

Grunderwerbsteuer in Karlsruhe: 5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Hier lernen Sie, wie Sie mit Hilfe der Grunderwerbsteuer und des Kaufpreises die gesamte Investition berechnen. Zu Beginn ein Überblick:

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Kaufpreis bei Wohnung für 120.000 Euro

Hier finden Sie die Formel zur Berechnung der Investition bei einer Wohnung in Karlsruhe für 120.000 Euro.

Formel:

Kaufpreis + Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 120.000 Euro berechnet.

Berechnung:

  • Kaufpreis: 120.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (5%): 6000 Euro
  • = Investition: 126.000 Euro

Tabelle: Beispiele

Beispiel Berechnung verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 120.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Neureut für 120.000 Euro.

Kaufpreis 120.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 6.000 €
Total 126.000 €

Kaufpreis: 200.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Daxlanden für 200.000 Euro.

Kaufpreis 200.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 10.000 €
Total 210.000 €

Kaufpreis: 300.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Durlach für 300.000 Euro.

Kaufpreis 300.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 15.000 €
Total 315.000 €

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Makler Kosten in Karlsruhe

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Kaufnebenkosten in Karlsruhe

Nebenkosten beim Immobilienkauf in Karlsruhe – Kaufnebenkosten unterscheiden sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. Die Kosten für Steuer und Makler, unterscheiden sich, je nach Stadt und Bundesland. In Karlsruhe liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. Lernen Sie hier mehr über die Kaufnebenkosten in Karlsruhe. Egal ob Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an.

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