Kaltakquise für Immobilien – Die Kaltakquise ist eine Methode, bei der potenzielle Kunden kontaktiert werden, ohne dass zuvor eine bestehende Beziehung oder Kontaktaufnahme stattgefunden hat. Im Kontext der Immobilienakquise gibt es verschiedene Möglichkeiten, Immobilien über Kaltakquise zu akquirieren. Wir beginnen mit der Frage, wie kommen Sie an Immobilien und zunehmend auch zur Überzeugungskraft in der […]
Immobilien App – Stellen Sie sich vor, Sie könnten jederzeit auf die Erfahrungen von Immobilienexperten zugreifen, und das alles in Ihrer Tasche! Mit unserer neuen App können Sie kostenlos auf alle Tipps, Tricks, Ratgeber und Checklisten zugreifen, die Sie benötigen. Erfahren Sie, warum Cashflow für Kapitalanleger bei Renditeimmobilien wichtig ist und lernen Sie die verschiedenen […]
Formel zum Reich werden – Keine Zeit zum überlegen? Dann könnte Sie unsere „Formel zum Reich werden“ interessieren. Sie wollen wissen, wie der „Trick mit Immobilien“ funktioniert? Lesen Sie hier meinen ganzen Artikel zum Thema: Vermögen aufbauen mit Immobilien: Die Multimillionär Anleitung! Hier, kurz und bündig, der Geheimtrick: Immobilien als Kapitalanlage. Wie werde ich reich […]
Immobilie Steuern sparen – Sie besitzen eine Immobilie und möchten Ihre Steuern effizient gestalten? Hier präsentieren wir Ihnen fünf grundlegende Steuerspar-Tipps für Vermieter:innen. Erfahren Sie, wie Sie die Abschreibung der Anschaffungskosten nutzen und welche Werbungskosten Sie absetzen können. Darüber hinaus zeigen wir Ihnen, wie Sie als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie Steuern sparen und welche […]
Nettomietrendite Tabelle – Im Folgenden werfen wir einen kurzen Blick auf die Berechnung der Nettorendite. Danach folgen 3 Beispiele zur Frage: Wie hoch muss die Miete sein, damit Sie eine gute Nettomietrendite bekommen? Dafür berechnen wir beispielhaft einen Immobilienkauf von 100.000 Euro, 250.000 Euro und 500.000 Euro, typische Eigentumswohnungen in C-Lage, B-Lage und in teuren […]
Kaufpreisfaktor 🆚 Immobilienrendite – Vor dem Immobilienkauf, kommt die Suche nach rentablen Immobilien. Wer Immobilien als Kapitalanleger/in kauft, will vor allem eines: Positiven Cashflow. Warum? Mit ausreichend Rendite zahlt Ihr Mieter Ihre Immobilie ab. Doch wie finden Sie solche guten Renditeimmobilien? Das ultimative Tool, zur schnellen Bewertung der Rentabilität, ist die Mietrendite, genauer die Nettomietrendite. […]
Wie rechne ich die Inflationsrate aus? Wie viel sind 10.000 Euro in 10 Jahren Wert? Wie viel sind 10.000 Euro in 30 Jahren Wert? Berechnen Sie ein einfach selbst, mit unserem Kaufkraft- / Inflationsrechner. Was bleibt „übrig“ oder auch, wie viel können Sie sich noch leisten nach X Jahren und X % Inflation? Berechnen Sie […]
Immobilienarten – Sie wollen Ihre erste Immobilie kaufen und stehen vor der Frage: Welche Immobilienart eignet sich für den Einstieg? Hier finden Sie die Antwort, alle Vorteile, Nachteile, Beispielberechnungen für Nebenkosten (Eigennutz) und Rentabilität (Mietrendite für Kapitalanleger) – für alle Haustypen und Wohnungstypen. Lernen Sie vor Ihrem Investment, wie sich die Immobilientypen als Anlage unterscheiden: […]
Hausvergleich – Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie für den Eigennutz erwerben oder als Kapitalanlage nutzen möchten, ist es entscheidend, fundiertes Wissen über die verschiedenen Hausarten zu besitzen. Von der Bausubstanz (Bonus: Baujahre Check) über die Instandhaltung bis hin zur Vermietbarkeit gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. Um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen, haben […]
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