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Blockheizkraftwerk (Wiki, Definition): Versorgt Immobilien mit Strom und Wärme
Blockheizkraftwerk – Ein Blockheizkraftwerk wird zur Strom- und Wärmeversorgung in Immobilien eingebaut. Die Anlage nutzt das Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung. Dadurch wird einiges an Energie eingespart und somit können Kosten langfristig gesenkt werden. Da beim Einbau eines Blockheizkraftwerks hohe Kosten entstehen und es zudem technisch aufwendig ist, sollte ein Einbau vorher wirtschaftlich geprüft werden. Lesen Sie […]
Obergeschoss (Wiki, Definition): Stockwerke über dem Erdgeschoss
Obergeschoss – In der Immobilienbranche steht der Begriff Obergeschoss für alle Bereiche oberhalb des ebenerdigen Stockwerks oder einer Etage. Manche Gebäude, Wohnhäuser oder Wohnungen haben mehrere Obergeschosse, wobei der Dachboden nicht dazu zählt. Bei Wohnungsbeschreibungen auf Online Seiten wird der Begriff oft verkürzt mit O.G. Lesen sie hier mehr zu Bruttogeschossfläche und Dachgeschosswohnung. Obergeschoss im […]
Gemeinschaftseigentum (Wiki, Definition): Verwaltung, Gebrauch & Beispiele
Gemeinschaftseigentum – Unter dem Begriff Gemeinschaftseigentum versteht man Eigentum, das nicht im Sondereigentum steht. Dazu zählen Grundstücke sowie die Teile, Anlagen und Einrichtungen des Gebäudes, die im gemeinschaftlichen Gebrauch der Wohnungseigentümer stehen. Beispielsweise unterscheidet man bei Mehrfamilienhäusern, die aus mehreren Wohnungen bestehen Sondereigentum und gemeinschaftliches Eigentum. Zum Gemeinschaftseigentum zählen zum Beispiel die Heizung, der Aufzug, […]
Brandhemmende Baustoffe (Wiki, Definition): Schutz vor Brandschäden
Brandhemmende Baustoffe – Brandhemmende Baustoffe sollen den Schutz von Personen erhöhen und ihre Wertsachen schützen. Außerdem sollen diese verhindern, dass sich der Brand weiter ausbreitet. Brandhemmende Baustoffe sorgen dafür, dass sich der Brand langsamer oder gar nicht ausbreitet, das Feuer kann sogar teilweise erstickt werden. Bei Neubauten oder Sanierungen ist es Pflicht brandhemmende Baustoffe zu […]
Maklererlaubnis (Wiki, Definition): Voraussetzung Immobilienvermittlung
Maklererlaubnis – Damit es einem Immobilienmakler möglich ist, Immobilien zu vermitteln, benötigt er eine Maklererlaubnis. Wer gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, gewerbliche Räume oder Wohnungsräume vermittelt, muss eine Erlaubnis der zuständigen Behörde besitzen. Die Maklererlaubnis erhält der Immobilienmakler nur, wenn er Voraussetzungen, wie ein entsprechendes Führungszeugnis, ein geordnetes Vermögensverhältnis und eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des […]
Musterhaus (Wiki, Definition): Erster Geschmack auf ein neues Leben
Musterhaus – Denken Sie darüber nach ein Haus zu bauen, um es selbst zu beziehen oder zu verkaufen? Ein Musterhaus kann Ihnen Ihre Entscheidung erleichtern. Ein Musterhaus bezeichnet ein Modellhaus, das eingerichtet ist und als Muster für andere Häuser dienen soll. Diese Musterhäuser können von interessierten Bauherren besichtigt werden. So können diese sich ein reales […]
Tilgung (Wiki, Definition): Monatliche Rückzahlung der Kreditschuld an Kreditgeber
Tilgung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Tilgung versteht man die monatliche Rückzahlung der Kreditschuld an den Kreditgeber. Hat ein Kreditnehmer bei der Bank einen Kredit oder ein Darlehen aufgenommen, muss er diese Schuld wieder ausgleichen indem er sie tilgt – also zurückzahlt. Bei den meisten Darlehensformen enthält die monatliche Rate, die zurückgezahlt wird, nicht nur […]
Notar (Wiki, Definition): Unparteiischer Betreuer von Immobiliengeschäften
Notar (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Notar ist ein Jurist, der als unparteiischer Betreuer Rechtsgeschäfte beurkunden darf. Er ist nicht nur für die Beglaubigung und Beurkundung von Rechtsgeschäften zuständig, sondern auch von Tatsachen, Beweisen und Unterschriften. Auch die Hinterlegung von Geld und Kostbarkeiten gehört zu seinen Tätigkeiten. Ohne einen Notar ist kein gültiger Immobilienverkauf möglich, […]