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Alterswertminderung (Wiki, Definition): Wertverlust Immobilien
Alterswertminderung – Im Laufe der Zeit verlieren Sachen an Wert, so ist es auch bei Immobilien. Sie unterliegen deshalb einer sogenannten Alterswertminderung. Es gibt verschiedene Ursachen, die zu einer Wertminderung führen können. Durchaus spielen auch Aspekte eine Rolle, die sich von dem Eigentümer beeinflussen lassen. Beispielsweise der Wertverfall durch eine intensive Nutzung, schlechte Instandhaltung, sowie […]
Alternative Energien (Wiki, Definition): Erneuerbare Energiequellen zur Stromversorgung
Alternative Energien – Unter Alternativen Energien, oder auch erneuerbaren Energien genannt, werden Energiequellen verstanden, die in ihrer Rohstoffquelle unerschöpflich sind und dauerhaft genutzt werden können. Sie sind die Alternative zu den herkömmlichen Energiequellen wie Atom- oder Kohlekraft. Alternative Energien können zum Beispiel für die Stromversorgung oder zum Heizen eines Hauses genutzt werden. Wenn man sich […]
Alleineigentum (Wiki, Definition): Pflichten & Aufgaben des alleinigen Eigentümers
Alleineigentum (Bedeutung) Immobilien Wiki – Wenn Sie ein Haus oder ein Grundstück kaufen und alleiniger Eigentümer sind, dann nennt man das Alleineigentum. Da nur Sie und keine weitere Person als Eigentümer im Grundbuch stehen, sind Sie die einzige Person, die über die Immobilie verfügen kann. Ihnen obliegen in diesem Fall alle Pflichten des Grundbesitzes. Das […]
Alarmanlage (Wiki, Definition): Gefahren erkennen und warnen
Alarmanlage – Wie beschützt man seine Kapitalanlage am besten? Eine Alarmanlage, oder auch Gefahrenmeldeanlage/ Einbruchmeldeanlage genannt, kann Gefahren selbstständig erkennen und somit einen Alarm auslösen, der den Hausbesitzer in gegebenem Falle vor einem Einbruch warnt. Heutzutage sind diese ausschließlich elektronisch betrieben und dienen zum Schutz von Personen und Objekten. Beim Auslösen einer Alarmanlage wird im […]
Abstandsfläche (Wiki, Definition): Bauliche Anlagen, Flächen & Regelungen nach Bundesland
Abstandsfläche – Abstandsflächen sind nach deutschem Baurecht jene Flächen, die zwischen baulichen Anlagen freizuhalten sind, um die Privatsphäre, Belüftung und Lichteinstrahlung ebenjener Anlagen zu gewährleisten und der Feuerwehr bei Brandfällen genügend Raum für Löscharbeiten zu schaffen. Der mindestens einzuhaltende Abstand entspricht der Gebäudehöhe, multipliziert mit einem Wert zwischen 0,2 und 1 – je nach Bundesland. […]
Mülltonnen (Wiki, Definition): Abfall & Mülltrennung – Wer sogt dafür?
Mülltonnen – Da in jedem Wohnraum Müll bzw. Abfall anfällt, der entsorgt werden will, müssen Sie als Eigentümer bzw. Vermieter dafür sorgen, dass ausreichend Mülltonnen zur Mülltrennung für Ihre Mieter bereitgestellt werden. Für die Abfuhr des Mülls ist es sinnvoll, der Müllabfuhr eine ungehinderte Zufahrt zu ermöglichen. Probleme, wie das Liegenbleiben von Müll, können hiermit […]
Wohnungseigentümerversammlung (Wiki, Definition): Treffen der Wohnungseigentümer Gemeinschaft
Wohnungseigentümerversammlung – das wichtigste Entscheidungsgremium der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer! Die Wohnungseigentümerversammlung ist ein Treffen der Wohnungseigentümergemeinschaft. Einmal im Jahr (mindestens) hat die Hausverwaltung die Pflicht, alle Eigentümer zu dieser Versammlung einzuberufen. Jeder Miteigentümer hat dabei eine Stimme. Beschlossen wird alles, vom Fahrradständer, über Heizanlagen, Sanierung, Reparaturen bis zur energetischen Sanierung. Am Ende wird abgestimmt und […]
Ordnungsbehördengesetz (Wiki, Definition): Ordnung und Einhaltung der Wohnregeln
Ordnungsbehördengesetz – In den Ordnungsbehördengesetzen sind die Aufgaben und Befugnisse der Ordnungsbehörden geregelt. Die Ordnungsämter arbeiten mit der Polizei zusammen bzw. nehmen die gleichen Aufgaben wahr. Leichter ausgedrückt, sorgen die Ordnungsämter für Ordnung im Land und die Polizei greift mit ein, sobald Vollzugshilfe gewährleistet werden muss. In der Immobilienbranche kümmert sich die Ordnungsbehörde im Winter […]