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Eigentum (Wiki, Definition): Recht auf eine bestimmte Sache
Eigentum – Das Eigentum garantiert Ihnen als Eigentümer das Recht, dass Ihnen eine bestimmte Sache gehört. Über diese Sache hat derjenige, dem sie gehört die Verfügungs- und Nutzungsgewalt. Man hat somit die rechtliche Herrschaft über diese Sache. Über eine Eigentumswohnung kann der Eigentümer, welcher in den meisten Fällen der Vermieter ist, verfügen und legt im […]
Dachboden (Wiki, Definition)
Dachboden – Der Dachboden ist ein Raum, welcher sich zwischen dem obersten Geschoss eines Hauses und dessen Dach befindet. Dieser ist in der Regel gar nicht oder nur sehr spärlich mit Wohnungsgegenständen eingerichtet. Häufig ist er allerdings mit einem Wärmeschutz versehen. Dies dient der zusätzlichen Wärmedämmung für das gesamte Haus. Lesen Sie hier mehr zu […]
Dach (Wiki, Definition)
Dach – Ein Dach ist eine Konstruktion, die darunter liegende Räume nach oben hin abschließt. Durch diesen Abschluss, werden die Räume oder Flächen vor Sonne, Witterung oder anderen von oben eindringenden Einflüssen geschützt. Vor kalten Temperaturen schützt eine Dach Dämmung. Die Gestaltung eines Daches ist prägend für das gesamte Bauwerk und abhängig von klimatischen Bedingungen, […]
Bürgschaftsvertrag (Wiki, Definition): Gläubiger, Schuldner & Bürge
Bürgschaftsvertrag – Ein Bürgschaftsvertrag ist ein in Schriftform gehaltener Vertrag zwischen Gläubiger, Schuldner und Bürge. Mit diesem Vertrag verpflichtet sich der Bürge, bei Zahlungsunfähigkeit des Schuldners, dessen Verbindlichkeiten zu übernehmen. Eine Kündigung der Bürgschaft ist nur dann möglich, wenn im Bürgschaftsvertrag ausdrücklich ein Kündigungsrecht vereinbart wurde. Andernfalls gilt eine Bürgschaft unbefristet, sofern keine Frist bestimmt […]
Beton (Wiki, Definition): Langlebiger und widerstandsfähiger Baustoff
Beton – Als Beton wird ein Baustoff bezeichnet, welcher aus Zement, Kalkstein, Gesteinskörnung und Wasser besteht. Beton wird beim Hausbau am häufigsten für den Bau des Fundaments genutzt. Aber auch für andere Teile des Neubaus wird Beton benutzt, wie zum Beispiel für tragende Wände und Stützpfeiler. Für den Eigentümer einer Immobilie ist es vorteilhaft, wenn […]
Bad (Wiki, Definition): Sanierung und Modernisierung
Bad – Ein Badezimmer ist ein Zimmer in einer Immobilie, Wohnung oder einem Haus, dass zur Reinigung genutzt wird. Der Wasserzugang ist hier die Grundvoraussetzung. Meist findet man in dem Zimmer eine Badewanne, Dusche, Toilette und mindestens ein Waschbecken. Die Sanierung und Bauarbeiten von Bädern übernehmen in der Regel Baufirmen und Handwerker wie Anlagenmechaniker für Sanitär- […]
Abwasser (Wiki, Definition): Abfließendes Wasser gehört zu den umlagefähigen Nebenkosten
Abwasser – Abwasser ist Wasser, dass durch häuslichen, gewerblichen, landwirtschaftlichen oder sonstigen Gebrauch in seinen Eigenschaften verändert ist. Auch das von Niederschlägen aus dem Bereich von bebauten oder befestigten Flächen gesammelte abfließende Wasser fällt unter die Bezeichnung Abwasser. Kosten für Abwasser gehören zu den Betriebskosten, bzw. umlagefähigen Nebenkosten für Eigentümer. Das bedeutet, dass Sie die Kosten auf […]
WEG-Verwalter (Wiki, Definition): Hausverwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft
WEG-Verwalter (Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft) – Wenn ein Mehrfamilienhaus in mehrere Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde, muss die neu gebildete Eigentümergemeinschaft zwingend einen WEG-Verwalter bestellen. Dieser bewirtschaftet das Gemeinschaftseigentum und wickelt die gesamten Kosten des Hauses ab. Einmal im Jahr, rechnet er diese dann mit den Eigentümern ab. Die Besonderheit beim WEG-Verwalter ist, dass er sich ausschließlich um […]