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Mietausfall (Wiki, Definition): Mietrückstand, Abmahnung & Kündigung
Mietausfall – Der Begriff Mietausfall beschreibt das Ausfallen der Miete. Als Vermieter bzw. Eigentümer können Sie eine Mietausfallversicherung abschließen, welche im Falle, dass Mieter nicht zahlen, greift. Weitere Versicherungen, die für Sie als Eigentümer interessant sein können sind die Elementarschadenversicherung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung und die Hausratversicherung. Wenn der Mieter mit seiner Miete im Rückstand ist, ist […]
Keller (Wiki, Definition): Funktion, Wertsteigerung, Kosten
Keller – Als Keller gilt der Teil eines Gebäudes, welcher unterhalb der Erdoberfläche liegt. Die meisten Menschen nutzen ihren Keller als Vorrats- oder Stauraum, er kann aber auch als Wohnraum oder als Hobbyraum genutzt werden. Als Käufer eines Neubaus sollten Sie darauf achten, dass ein Keller mit eingebaut wird, denn ein Keller steigert den Wert […]
Bewirtschaftungskosten (Wiki, Definition): Finanzielle Ausgaben für Werterhalt der Immobilie
Bewirtschaftungskosten (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter dem Begriff Bewirtschaftungskosten werden sämtliche finanzielle Ausgaben zusammengefasst, die sowohl mit der laufenden Bewirtschaftung der Immobilie, als auch mit ihrem Erhalt einhergehen. Hierzu zählen Instandhaltungskosten, Betriebskosten, Verwaltungskosten, sowie die Kosten für Mietausfallwagnis. Abschreibungen spiegeln die „Wertminderung“ wieder und werden daher ebenfalls unter dem Oberbegriff Bewirtschaftungskosten zusammengefasst. Die Bewirtschaftungskosten stellen […]
Kredit Immobilie (Wiki, Definition): Zweckgebundene Verleihung liquider Mittel
Kredit (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter dem Begriff Kredit versteht man Verleihung von Geld von einem Kreditgeber (Gläubiger) an einen Kreditnehmer (Schuldner), das der Kreditnehmer zu einem späteren Zeitpunkt wieder zurück zu zahlen hat. In den meisten fällen handelt es sich bei den Kreditnehmern um Banken. Der Kreditgeber stellt dem Kreditnehmer also liquide Mittel zur […]
Tür (Wiki, Definition): Arten, Material, Beispiele
Tür – Eine Tür dient in einem Gebäude zur Raumtrennung und zur Verschließung eines Durchgangs. Der Zweck einer Tür ist das Öffnen und Schließen. Handwerker, wie zum Beispiel Schreiner produzieren die verschiedensten Türen für Immobilien. Holztüren, Flügeltüren, Zimmertüren, Glastüren, Außentüren, Kunststofftüren, Metalltüren etc. Lesen Sie hier weitere Definitionen von Handwerker und Immobilie Tür im Überblick […]
Handwerker (Wiki, Definition): Sanierung, Renovierung & Reparatur
Handwerker – Der Begriff Handwerker bezeichnet eine fingerfertige Person, die beruflich ein Handwerk betreibt. Handwerker erbringen Dienstleistungen, wie die Reparatur, Produktion und Bearbeitung von Werken wie zum Beispiel Gebäuden, Möbel, Maschinen, Fahrzeuge, Anlagen etc. Wollen Sie Ihre Immobilie sanieren ist ein Handwerker die erste Anlaufstation. Drei Beispiele für Handwerksberufe sind Anlagenmechaniker, Dachdecker und Schreiner. Tipp! […]
Nutzfläche (Wiki, Definition): Räume mit bestimmtem Nutzen
Nutzfläche – Wenn Sie den Kaufpreis einer Immobilie ermitteln möchten, müssen Sie die Nutzfläche berechnen. Die Nutzfläche einer Immobilie sind Räume, die zwar einen bestimmten Nutzen haben, aber nicht zwangsweise genutzt bzw. bewohnt werden. Die Wohnfläche (Fläche, die bewohnt werden kann) ist immer Teil der Nutzfläche. Die Nutzfläche umfasst neben bestimmter Flächen im Wohnraum auch […]
Investitionskosten (Immobilie) (Wiki, Definition)
Bald mehr über die Investitionskosten bei Immobilien.