Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Makler Kosten in Köln: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen Kosten bezahlt werden. Was muss man für einen Makler in Köln bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Nordrhein-Westfalen gleich. In Nrw liegt der Prozentsatz bei 3,57 %. Maklergebühren gehören zu den Kaufnebenkosten, ebenso wie die Grunderwerbsteuer in Köln. Kein Risiko beim Kauf eingehen, sondern Immobilien Rendite […]

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Grunderwerbsteuer in Köln: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Köln – Die Grunderwerbsteuer stellt eine feste Größe beim Erwerb von Immobilien dar. Wenn Sie in Köln eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen möchten, fallen zusätzlich 6,5% des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer an. Bei einem Objekt mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro beläuft sich dies auf 12.000 Euro. Vor dem Kauf sollten Sie […]

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Mietausfall (Wiki, Definition): Mietrückstand, Abmahnung & Kündigung

Mietausfall – Der Begriff Mietausfall beschreibt das Ausfallen der Miete. Als Vermieter bzw. Eigentümer können Sie eine Mietausfallversicherung abschließen, welche im Falle, dass Mieter nicht zahlen, greift. Weitere Versicherungen, die für Sie als Eigentümer interessant sein können sind die Elementarschadenversicherung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung und die  Hausratversicherung. Wenn der Mieter mit seiner Miete im Rückstand ist, ist […]

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Keller (Wiki, Definition): Funktion, Wertsteigerung, Kosten

Keller – Als Keller gilt der Teil eines Gebäudes, welcher unterhalb der Erdoberfläche liegt. Die meisten Menschen nutzen ihren Keller als Vorrats- oder Stauraum, er kann aber auch als Wohnraum oder als Hobbyraum genutzt werden. Als Käufer eines Neubaus sollten Sie darauf achten, dass ein Keller mit eingebaut wird, denn ein Keller steigert den Wert […]

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Bewirtschaftungskosten (Wiki, Definition): Finanzielle Ausgaben für Werterhalt der Immobilie

Bewirtschaftungskosten (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter dem Begriff Bewirtschaftungskosten werden sämtliche finanzielle Ausgaben zusammengefasst, die sowohl mit der laufenden Bewirtschaftung der Immobilie, als auch mit ihrem Erhalt einhergehen. Hierzu zählen Instandhaltungskosten, Betriebskosten, Verwaltungskosten, sowie die Kosten für Mietausfallwagnis. Abschreibungen spiegeln die “Wertminderung” wieder und werden daher ebenfalls unter dem Oberbegriff Bewirtschaftungskosten zusammengefasst. Die Bewirtschaftungskosten stellen […]

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Kredit Immobilie (Wiki, Definition): Zweckgebundene Verleihung liquider Mittel

Kredit (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter dem Begriff Kredit versteht man Verleihung von Geld von einem Kreditgeber (Gläubiger) an einen Kreditnehmer (Schuldner), das der Kreditnehmer zu einem späteren Zeitpunkt wieder zurück zu zahlen hat. In den meisten fällen handelt es sich bei den Kreditnehmern um Banken. Der Kreditgeber stellt dem Kreditnehmer also liquide Mittel zur […]

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Tür (Wiki, Definition): Arten, Material, Beispiele

Tür – Eine Tür dient in einem Gebäude zur Raumtrennung und zur Verschließung eines Durchgangs. Der Zweck einer Tür ist das Öffnen und Schließen. Handwerker, wie zum Beispiel Schreiner produzieren die verschiedensten Türen für Immobilien. Holztüren, Flügeltüren, Zimmertüren, Glastüren, Außentüren, Kunststofftüren, Metalltüren etc. Lesen Sie hier weitere Definitionen von Handwerker und Immobilie Tür im Überblick […]

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Handwerker (Wiki, Definition): Sanierung, Renovierung & Reparatur

Handwerker – Der Begriff Handwerker bezeichnet eine fingerfertige Person, die beruflich ein Handwerk betreibt. Handwerker erbringen Dienstleistungen, wie die Reparatur, Produktion und Bearbeitung von Werken wie zum Beispiel Gebäuden, Möbel, Maschinen, Fahrzeuge, Anlagen etc. Wollen Sie Ihre Immobilie sanieren ist ein Handwerker die erste Anlaufstation. Drei Beispiele für Handwerksberufe sind Anlagenmechaniker, Dachdecker und Schreiner. Tipp! […]