Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

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Kaufnebenkosten Leipzig: Wohnung & Haus kaufen – Berechnung

Kaufnebenkosten Leipzig – Investieren Sie in eine Immobilie als Kapitalanlage, sollten Sie auch die Kaufnebenkosten beachten. Dies gilt für ganz Deutschland, also auch für Leipzig. Unter den Kaufnebenkosten verstehen wir Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten, sollten sie einen beauftragt haben. Damit vermeiden sie möglicherweise teure Fehler beim Immobilienkauf. Um Sie auf den Immobilienkauf vorzubereiten, zeigen […]

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Betriebskosten auf Mieter umlegen: Umlagefähige Nebenkosten, Liste & Betriebskostenverordnung

Betriebskosten auf Mieter umlegen – Wer Eigentümer in einer WEG wird, muss damit rechnen, dass regelmäßig Kosten zum Betrieb der Immobilie anfallen. Welche Betriebskosten sind vom Mieter zu zahlen? Welche Kosten darf man nicht umlegen? Als Orientierungshilfe dient Ihnen die Betriebskostenverordnung, kurz BetrKV. In Standardmietverträgen, wie denen von Haus & Grund, sind alle umlagefähigen Betriebskosten […]

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Steuerprogression (Wiki, Definition): Einkommenssteuer, Steuersätze & Tarifzonen

Steuerprogression – Die Steuerprogression wird beim Berechnen der Einkommenssteuer verwendet. Sie gibt also den Steuersatz zu dem dazugehörigen Einkommen an. Der Steuersatz steigt parallel zu dem Einkommen. In einfach erklärt bedeutet das, wer wenig verdient zahlt weniger Steuern, wer mehr verdient muss auch mehr Steuern zahlen.  Die Steuersätze werden in fünf Tarifzonen eingeteilt. Tarifzone 1, […]

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Körperschaftssteuer (Wiki, Definition): Steuern für juristische Personen

Körperschaftssteuer – Die Körperschaftssteuer ist die Steuer für das Einkommen von juristischen Personen. Als juristische Personen werden hauptsächlich Kapitalgesellschaften, wie zum Beispiel eine GmbH, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung, oder eine AG, eine Aktiengesellschaft gesehen. Die Körperschaftssteuer beträgt 15%. Zusätzlich zahlen Sie einen Solidaritätszuschlag auf die 15% von 5,5%. Daraus folgt eine steuerliche Belastung von […]

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Größte Stadtteile in Mönchengladbach Stadt: Nord, Süd und Ost nach Einwohnerzahl

Mönchengladbach Stadtteile – Nord, Süd, Ost und West sind die größten Stadtteile in Mönchengladbach (Deutschland). Insgesamt hat Mönchengladbach ganze 4 Stadtteile, welche dann nochmal in 44 Unterbezirke aufgeteilt sind. Sie wollen in Mönchengladbach kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Mönchengladbach. Mönchengladbach: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal […]

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Größte Stadtteile in Wuppertal: Elberfeld, Barmen und Oberbarmen nach Einwohnerzahlen

Wuppertal Stadtteile – Uellendahl-Katernberg, Oberbarmen, Barmen und Elberfeld sind die größten Stadtteile in Wuppertal im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Insgesamt hat Wuppertal ganze 10 Stadtteile. Sie wollen in Wuppertal kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Wuppertal. Wuppertal: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und ihre Einwohner […]

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Vollfinanzierung (Wiki, Definition)

Vollfinanzierung – Wie Sie im Ratgeber Eigenkapital gelernt haben, bedeutet Vollfinanzierung, dass Sie mit Ihrer Bank vereinbaren, dass der Kaufpreis zzgl. Nebenkosten vollständig finanziert werden. Sie hinterlegen Ihre Eigenkapital, auf einem extra Konto oder Depot, als Sicherheit. Weiterführend treffen Sie die Vereinbarung, dass Ihr Eigenkapital wieder freigeben wird, sobald die Tilgung des Darlehens, die Höhe […]

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Eigentümer Definition: Eigentumswohnung, Immobilie und Eigentümergemeinschaft

Eigentümer – Ein Eigentümer ist derjenige, dem Eigentum gehört. Man ist ab dem Zeitpunkt ein Eigentümer, ab dem man eine Immobilie sein Eigen nennen kann, wie zum Beispiel eine Eigentumswohnung. Eigentümer müssen beim kauf einer Eigentumswohnung oft in Eigentümergemeinschaften beitreten, die über das Gemeinschaftseigentum kümmern. Dem Eigentümer selbst gehört in einer großen Immobilie alleinig das […]