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Kaufnebenkosten Wiesbaden: Wohnung & Haus kaufen – Berechnung
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Wiesbaden – Kaufnebenkosten für Immobilien unterscheiden sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. Zu den Kaufnebenkosten gehören die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten und der Grundbucheintrag. Haben Sie einen Makler beauftragt, werden auch die Maklerkosten dazu addiert. Unabhängig von, ob Hauskauf, Wohnungskauf in Wiesbaden, Immobilie als Kapitalanlage oder für […]
Kaufnebenkosten Kassel: Wohnung & Haus kaufen – Berechnung
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Kassel – Ob Rendite Immobilie oder Investment Immobilie, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten für Immobilien an. Dazu gehören nicht nur die Grunderwerbsteuer, sondern auch die Notarkosten, der Grundbucheintrag und falls ein Makler beauftragt wurde, auch die Maklerkosten. Ob Sie in Kassel eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben oder ein schnelles Fix & Flip […]
“Ich wünsche mir einen Bauminister” – Vonovia-Chef Rolf Buch im Spiegel Interview + Aktuelle Einwohnerzahlen
“Ich wünsche mir einen Bauminister” – Vor 10 Jahren wurde Deutschland noch eine schrumpfende Einwohnerzahl prophezeit. Was ist passiert? Deutschland wächst und wächst, allein von 1990 bis 2020 um weitere +4,3%. Schon gewusst? Das letzte Mal, in dem die Einwohnerzahlen (quartalsweise) geschrumpft sind, war 1980, mit -1,27%. Seit dem, wächst die Bevölkerung in Deutschland. Die […]
Energiestandard (Wiki, Definition): Vorgaben für Energiebedarf eines Gebäudes
Energiestandard – Der Energiestandard eines Gebäudes bestimmt, wie hoch der Energiebedarf pro Quadratmeter Energiebezugsfläche und Jahr sein darf. Bei Neubauten wird ein bestimmter Energiestandard durch bauliche Maßnahmen und eine moderne Haustechnik erreicht. Altbauten müssen in vielen Fällen einer energetischen Sanierung unterzogen werden, um dem heutigen Standard zu entsprechen. In Deutschland wird der Energiebedarf eines Gebäudes […]
Bauordnungsrecht (Wiki, Definition): Regelung der Anforderungen für Bauvorhaben
Bauordnungsrecht – Das Bauordnungsrecht regelt alle Anforderungen, die bei einem Bauvorhaben beachtet werden. Durch das Bauordnungsrecht wird in Deutschland die Errichtung, Änderung, Nutzung und der Abbruch von Immobilien und baulichen Anlagen geregelt. Das Bauordnungsrecht wird von den einzelnen Bundesländern in deren Landesbauordnung reguliert. Zudem ist es ein Teil des öffentlichen Baurechts. Lesen Sie hier mehr […]
Scheidung (Wiki, Definition): Auflösung einer Ehe
Scheidung – Im großen und ganzen bezeichnet der Begriff Scheidung die Auflösung einer Ehe. Insgesamt gibt es drei Arten von Scheidungen: Die einverständliche Scheidung nach der einjährigen Trennung, die streitige Scheidung nach der dreijähriger Trennung und abschließend die Härtefallscheidung, die vor dem Ablauf des Trennungsjahres eintritt. Neben ledig, verheiratet und verwitwet zählt geschieden zu den […]
Penthouse Definition: Oberste Etage von Hochhäusern
Penthouse – Unter dem Begriff Penthouse bezeichnet man die oberste Etage von Hochhäusern, die oftmals eine besonders exklusive Ausstattung haben und gelegentlich über den unteren Etagen zurückspringt, sodass die Wohnung von einer Dachterrasse umgeben ist. Penthäuser bestehen meistens aus einer Etagen, können jedoch auch mehrere Etagen aufweisen. Große Dachgeschosswohnungen mit Terrasse werden oftmals auch als […]
Modernisierung (WEG) (Wiki, Definition): Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum & Regelungen
Modernisierung (WEG) – Zu einer Modernisierung zählen alle baulichen Maßnahmen des Eigentümers, mit dem Ziel, den Gebrauchswert der Immobilie nachhaltig zu erhöhen und die Wohnverhältnisse auf Dauer zu verbessern. Beim Sondereigentum kann der Wohnungseigentümer jede Art von Modernisierung vornehmen. Beim Gemeinschaftseigentum ist der Eigentümer jedoch auf die Beschlussfassung durch die Wohnungseigentümerschaft (WEG) angewiesen. Modernisierungen des […]