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Nettomietrendite vs Bruttomietrendite Unterschied: Beispiel, Berechnung und Rechner
Nettomietrendite und Bruttomietrendite – Die Berechnung der Immobilien Rendite kann auf zwei Wegen stattfinden, durch die Nettomietrendite und die Bruttomietrendite, doch wo liegt der Unterschied? Unsere Empfehlung: Nutzen Sie statt der Bruttorendite die Nettorendite! Die Bruttorendite hat den Nachteil, dass sie die Instandhaltungskosten Ihrer Immobilie (Rücklagen) nicht berücksichtigt, immerhin circa 2% / Jahr vom Kaufpreis. […]
Niedrigzinsphase bald vorbei? +5,2%, … Inflationsrate 2021 / 2022 in Deutschland und Vergleich weltweit
Inflationsrate: Sind Niedrigzinsen bald vorbei? – Die Inflation ist so hoch, wie zuletzt in den 80er-Jahren. Ganze 5,2% im November 2021. Insbesondere in Bezug auf die eigene Altersvorsorge ist Inflation die große Gefahr für Sparvermögen, aber auch für die Rente. Hier finden Sie die aktuelle Entwicklung der Inflationsrate, mit Vergleich zu den wichtigsten Nationen (USA, […]
Grundsteuer in Oldenburg: Berechnung, Hebesatz für Haus & Wohnung
Grundsteuer in Oldenburg – Wohnung, Reihenhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus, als Eigentümer in Oldenburg (Niedersachsen) zahlen Sie Grundsteuer. Die Höhe der Grundsteuer hängt dabei maßgeblich von der Kommune ab. Warum und wieso, lernen Sie hier, mit Beispiel Berechnung für Haus und Wohnung in Oldenburg. Hier kommen Sie zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer in Oldenburg: Höhe Starten wir […]
Größte Stadtteile in Bonn: Bonn, Bad Godesberg und Beuel nach Einwohnerzahl
Bonn Stadtteile – Hardtberg, Beuel, Bad Godesberg und Bonn sind die größten Stadtteile in Bonn (Deutschland). Insgesamt hat Bonn ganze 4 Stadtteile. Sie wollen in Bonn kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Bonn. Bonn: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und ihre Einwohner im […]
Eigentümergrundschuld (Wiki, Definition): Grundbuch, Eigentümer & Gesetz
Eigentümerrundschuld – Bei der Eigentümergrundschuld handelt es sich um eine Grundschuld, die im Grundbuch auf den Grundstückseigentümer vermerkt ist. Sie kann durch ein Gesetz oder durch eine Bestellung entstehen. Der Grundstückseigentümer ist nicht nur der grundbuchliche Eigentümer, sondern auch der Gläubiger der Grundschuld. Eine Eigentümergrundschuld kann auf zweierlei Wege entstehen. Entweder der Eigentümer trägt selbst […]
Grunderwerbsteuer in Brandenburg: Haus & Wohnung kaufen
Grunderwerbsteuer in Brandenburg – Ob Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen, eines fällt beim Kauf einer Immobilie in Brandenburg immer an: Die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. In Brandenburg gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5%. Für ein Objekt mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro, werden somit 10.000 Euro Grunderwerbsteuer fällig. Bereiten Sie sich […]
Makler Kosten in Brandenburg: Wohnung, Haus kaufen in Potsdam, Cottbus, Brandenburg an der Havel & Co.
Makler Kosten in Brandenburg – Was muss man für einen Makler in Baden-Württemberg bezahlen? Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Brandenburg? Die Maklerprovision ist in ganz Brandenburg gleich. Sie liegen bei 7,14%. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Brandenburg. Schützen […]
Wohnung kaufen in Brandenburg: Ablauf, Tipps & Geld anlegen
Hier finden Sie bald mehr Informationen zum Wohnungskauf in Brandenburg. Wohnung kaufen in Brandenburg Wer seine erste Wohnung kaufen will, steht vor vielen großen Fragen – verständlich. Ihr großer Vorteil: Wenn Sie den Ablauf beim Kauf einer Immobilie einmal verstanden haben, sind Sie im Besitz von wertvollem Wissen, dass Sie auch beim zweiten, dritten und […]