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Rechnungslegung WEG Definition: Ergänzung der Jahresabrechnung
Rechnungslegung – Die Rechnungslegung einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist eine Ergänzung der Jahresgesamtabrechnung, die vom Verwalter der Immobilie erstellt wird. Im Gegensatz zur Jahresgesamtabrechnung erfolgt hier jedoch keine Aufteilung der Kosten auf die einzelnen Eigentümer in Form von Einzelabrechnungen. Zudem muss die Rechnungslegung eine Übersicht des Vermögensstatus der WEG zu einem bestimmten Zeitpunkt enthalten, die sowohl auch […]
Bauantrag (Wiki, Definition): Antrag auf Baugenehmigung
Bauantrag – Der Bauantrag ist ein Antrag auf eine Baugenehmigung, der von einem Bauherren für ein Bauvorhaben gestellt wird. Der Antrag ist bei der zuständigen Baubehörde einzureichen. Zu einem Bauantrag gehören viele Unterlagen, um diesen zu vervollständigen. Das gehört in einen Bauantrag: Bauantrag Bauzeichnungen Lageplan Baubeschreibung Berechnungen Technische Nachweise Betriebsbeschreibung Entwässerungsplan Lesen Sie hier mehr […]
Wohnungseigentumsgesetz (Wiki, Definition): Regelung des Eigentums
Wohnungseigentumsgesetz – Das Wohnungseigentumsgesetz regelt in Deutschland die Entstehung von Wohneigentum, sowie dessen Aufteilung und Verwaltung in Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum. Zudem werden dort Regelungen für die Wohnungseigentümerversammlung und deren Beschlüsse aufgeführt. Das Gesetz ist außerdem eine wichtiger Grundlage für die Regeln und Gesetze, sowie die Kostenaufteilung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Lesen sie hier mehr zu Teileigentum, […]
Wände verputzen: Sanierungsputz, Kompressenputz & Kosten – Wände sanieren
Wände verputzen – Welcher Putz für alte Kellerwände? Nach der richtigen Sanierung der Wände ist die korrekte Verputzung der Wände essenziell, um sie langlebig vor Schäden zu schützen. Probleme beim Sanieren können aufkommen, wenn durch fehlende äußere Flächenabdichtung oder aufgrund einer fehlenden horizontaler Feuchtsperre Wasser in der Mauer aufsteigt und sich Salzkristalle in der Mauer […]
Pfandfreigabe (Wiki, Definition): Sonderform der Aufgabe eines Grundbuchrechts
Pfandfreigabe – Die Pfandfreigabe, auch Pfandentlassung, ist eine Sonderform der Aufhebung eines Grundbuchrechts. Eine Pfandfreigabe wird vom Darlehensgeber erteilt, sobald der Betrag der Finanzierung vollständig zurückgezahlt wurde. Sie bestätigt, dass die Grundbuchbelastung entfällt. Beispiel Pfandfreigabe Wer bei der Baufinanzierung einen Kredit oder eine Hypothek aufnimmt, muss der Bank eine Sicherheit bieten. Üblicherweise wird die Grundschuld oder […]
Bauplan (Wiki, Definition): Graphische Darstellung einer Immobilie
Bauplan – Ein Bauplan ist eine Zeichnung bzw. graphische Darstellung von allen Räumen und Anbauten einer Immobilie. Er beinhaltet geometrische und statische Informationen zum Bauprojekt und wird von einem Bauzeichner oder Architekten erstellt. Zudem wird er für die Erstellung eines Bauantrags benötigt. Zu einem Bauplan gehören verschiedene Teile: Grundriss (Draufsicht) Schnitt / Ansicht Detaildarstellung Bauantrag […]
Dichtungsmittel (Wiki, Definition): Zusatzstoff für Beton & Zement
Dichtungsmittel – Der Begriff Dichtungsmittel steht im übertragenen Sinne für alle Arten von Flüssigkeitsabdichtenden Stoffen die zur flächigen Abdichtung von Bau-Oberflächen benutzt wird. Oftmals werden Dichtungsmittel als Bauzusatzstoff für Beton und Zement benutzt und wirken dort wasserbindend bzw. wasserundurchlässig. Dabei haltet es sich zum größten Teil um synthetische Stoffe, welche alle verschiedene chemische Eigenschaften aufweisen, […]
Bodenplatten abdichten: Wie wichtig ist die Dämmung? Platten, Folie oder Flüssigkeit – Boden sanieren
Bodenplatten abdichten – Einer der wichtigsten Schritte Ihres Fix & Flip Plans der neuen Immobilie, ist die Renovierung und Dämmung des Bodens. Vieles ist für die richtigen Bodenabdichtung zu beachten. Zum einen gibt es nicht die eine richtige Herangehensweise. Es kommt immer darauf an, wie Sie den zu sanierenden Raum in Zukunft nutzen wollen und […]