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Umsatzbeteiligung (Wiki, Definition): Provision des Immobilienmaklers
Umsatzbeteiligung – Die Umsatzbeteiligung ist die Form der Entlohnung des Immobilienmaklers. Die Höhe ist von der Leistung des Maklers in Bezug auf die Anzahl an verkauften Immobilien sowie vom Kaufpreis der verkauften Immobilie abhängig. Dieser erhält immer einen Anteil an dem Verkauf, den er tätigt. Was man Provision nennt. Mehr zu den Begriffen Provision und […]
Staffelmietvertrag: Voraussetzungen, Mietpreisbremse, Vorteile und Nachteile
Warum ein Staffelmietvertrag? Ein Staffelmietvertrag bietet vor allem Planungssicherheit, beim Vermieten von Immobilien. Dabei wird der Zeitpunkt und die Höhe zukünftiger Mieterhöhungen bereits zum Vertragsschluss festgelegt. Lernen Sie hier, wie sich ein Staffelmietvertrag von anderen Mietverträgen unterscheidet, welche Voraussetzungen der Vertrag erfüllen muss, um gültig zu sein und welche Vorteile, aber auch Nachteile diese Vertragsart […]
Kapitalschuld (Wiki, Definition): Verpflichtung zur Rückzahlung
Kapitalschuld – Eine Kapitalschuld beschreibt die eingegangene Verpflichtung des Kreditnehmers zur Rückzahlung des genommenen Kapitals gegenüber dem Kreditgeber. Im Gegensatz zu einer Zinsschuld bezeichnet es allein das geschuldete Kapital selbst. Nehmen Sie also einen Kredit oder ein Darlehen bei einer Bank zur Finanzierung Ihrer Immobilie auf, bezeichnet die Kapitalschuld die Höhe des Fremdkapitals der kreditgebenden […]
Wertminderung (Wiki, Definition): Alterswertminderung von Immobilien
Wertminderung – Eine Immobilie ist ein Nutzgegenstand. Sie verliert mit den Jahren an Wert, da diese im Gebrauch ist. Die Alterswertminderung kann durch das Verhältnis der Restnutzungsdauer der Immobilie zur Gesamtlebensdauer der Immobilie ermittelt werden. Der Wert des Grundstücks verliert im Gegensatz allerdings nicht so an Wert. Faktoren, die den Wert einer Immobilie mindern, was […]
Grundbuchamt Baden-Württemberg: Adresse, Anfahrt & Online Termin vereinbaren
Grundbuchamt Baden-Württemberg – Sie wollen den Grundbuchauszug einsehen, eine Eintragung, Änderung oder Löschung im Grundbuch vornehmen? All das können Sie beim Grundbuchamt, das Sie im Amtsgericht Ihrer Gemeinde oder Stadt finden. Hier finden Sie die aktuelle Adresse mit Anfahrt und Karte. Tipp: Sie können Ihren Termin bei den Grundbuchämtern auch online vereinbaren. Den Link zur […]
Grundbuchamt Bayern: Adresse, Anfahrt & Online Termin vereinbaren
Grundbuchamt Bayern – Sie wollen den Grundbuchauszug einsehen, eine Eintragung, Änderung oder Löschung im Grundbuch vornehmen? All das können Sie beim Grundbuchamt, das Sie im Amtsgericht Ihrer Gemeinde oder Stadt finden. Hier finden Sie die aktuelle Adresse mit Anfahrt und Karte. Tipp: Sie können Ihren Termin bei den Grundbuchämtern auch online vereinbaren. Den Link zur […]
Grundsteuerreform: Formular Flut! Elster Portal zeitweise nicht erreichbar
Grundsteuerreform – “Aufgrund enormen Interesses an den Formularen zur Grundsteuerreform kommt es aktuell zu Einschränkungen bei der Verfügbarkeit”, so steht es heute morgen auf den Webseiten des Elster Portals. Seit Anfang des Monats, werden Millionen von Immobilien in Deutschland neu bewertet. Grund dafür ist die Grundsteuerreform, die die veralteten Werte aus dem Jahre 1964 (alte […]
Tilgungsplan (Wiki, Definition): Tabellarische Darstellung des Darlehensverlaufs
Tilgungsplan (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei dem Tilgungsplan handelt es sich um eine tabellarische Darstellung des Darlehensverlaufs. Er gibt Auskunft über die Höhe der monatlichen Rate, den darin enthaltenen Tilgungs- und Zinsausgaben, so wie die Höhe der Restschuld. Der Tilgungsplan kann monatlich oder jährlich aufgestellt werden und ist ein wichtiger Bestandteil des Darlehensvertrags, da er […]