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Rechtsschutzversicherung (Wiki, Definition): Abdeckung von Gerichtskosten, Anwaltskosten & Co.
Rechtsschutzversicherung – Bei der Rechtsschutzversicherung handelt es sich um einen privatrechtlichen Versicherungsvertrag, der nach Eintritt Rechtsschutzfalls im vereinbarten Umfang die Rechtskosten trägt. Zu den versicherten Kosten gehören Rechtsanwaltsgebühren und Gerichtskosten, sowie Kosten außergerichtlicher Streitschlichtungsverfahren. Vor allem als Vermieter und Kapitalanleger lohnt es sich eine solche Rechtsschutzversicherung abzuschließen, da sie vor finanziellen Risiken bei Streit mit […]
Neuvermietung (Wiki, Definition): Erstmalige Vermietung nach Sanierung oder Bau einer Immobilie
Neuvermietung – Von einer Neuvermietung spricht man, wenn eine Wohnung oder ein Haus nach Sanierung oder Errichtung erstmalig vermietet wird. Im Fall einer Neuvermietung ist der Vermieter nicht an die Vorschriften der Mietpreisbremse gebunden und darf die Miethöhe frei bestimmten. Lesen Sie hier mehr zu Mietspiegel, Mietvertrag und Mieterhöhung. Neuvermietung im Überblick Der Begriff Neuvermietung […]
Mietausfallversicherung (Wiki, Definition): Übernahme versäumter Mietzahlungen
Mietausfallversicherung – Die Mietausfallversicherung dient der Abdeckung von Mietzahlungen säumiger Mieter. Neben der Übernahme der regulären Mietrückstände, gehört auch die Begleichung der zugehörigen Nebenkosten zu den Versicherungsleistungen. Je nachdem, was im Versicherungsvertrag vereinbart wurde, deckt die Mietausfallversicherung auch Sachschäden ab, die zum Beispiel durch Mietnomaden entstehen. Voraussetzung hierfür ist das Aufbrauchen der vorab gezahlten Mietkaution. […]
Sondereigentumsverwaltung selber machen: Aufgaben, Tipps & Co. – Selbstverwaltung
Sondereigentumsverwaltung selber machen – Neuvermietungen durchführen, Instandhaltungsmaßnahmen planen und Mängelanzeigen entgegen nehmen, auch vermietetes Sondereigentum innerhalb einer WEG muss ordnungsgemäß verwaltet werden. Aus diesem Grund gibt es Sondereigentumsverwaltungen, die Ihre Dienste im Gegenzug zu einer Verwaltergebühr anbieten. Dabei können Sie sich die Verwaltungskosten sparen und die Betreuung Ihrer Liegenschaft auch selbst in die Hand nehmen. […]
Gasspeicher in Deutschland: 90% gefüllt für den Winter
Gasspeicher in Deutschland – Die Sorge um nicht ausreichend Gas für den Winter ist für viele Menschen momentan sehr relevant. Allerdings berichtet die Wirtschafts Woche nun, dass die Gasspeicher zu mehr als 90% gefüllt sein. Und das trotz des Lieferstopps im August von Russland. Hier finden Sie mehr darüber, wie es um die deutsche Gasversorgung […]
Trennungstheorie WEG (Wiki, Definition): Trennung zwischen Bestellung & Vertrag
Trennungstheorie (WEG) – Die so genannte Trennungstheorie des Wohneigentumsrechts besagt, dass die Bestellung des WEG-Verwalters und der Abschluss des Verwaltervertrags als jeweils eigenständige Rechtsakte differenziert werden müssen. So handelt es sich bei der Verwalterbestellung um einen organschaftlichen Akt, wonach der Verwalter neben der Eigentümerversammlung und dem Verwaltungsbeirat als weiteres, wichtiges Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft einberufen wird. […]
Wohngebäudeversicherung (Wiki, Definition): Abdeckung der Kosten bei Gebäudeschäden
Wohngebäudeversicherung – Die Wohngebäudeversicherung ist eine Sachversicherung, die jegliche Kosten für Schäden an einem Gebäude ersetzt. Voraussetzung hierfür ist, dass es sich um Brand, Blitz-, Sturm- oder Hagelschäden handelt. Auch Schäden, die durch Leitungswasser verursacht wurden, sind von der Wohngebäudeversicherung abgedeckt. Die Kostenerstattung reicht von Reparaturen über Instandsetzung bis zum kompletten Wiederaufbau des Gebäudes. Das […]
Hausverwaltung selber machen: Tipps für eine erfolgreiche Selbstverwaltung – für WEGs & Mietobjekte
Hausverwaltung selber machen – Jede Wohnungseigentümergemeinschaft muss verwaltet werden. So auch Mietobjekte. Meistens wird hierfür eine professionelle Hausverwaltung beauftragt. Es gibt jedoch auch immer mehr Eigentümer, die sich dafür entscheiden, die Verwaltung Ihres Objekts in Eigenregie durchzuführen. Erfahren Sie hier, wann sich eine Selbstverwaltung lohnt und welche Voraussetzungen gegeben sein sollten. Außerdem die wichtigsten Tipps […]