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Zukunft der Gaspreisbremse: Stimmen aus der Politik
Zukunft der Gaspreisbremse – Nach den Vorschlägen in der EU, werden nun auch in Deutschland konkrete Vorschläge für eine Gaspreis Deckelung laut. Das bedeutete, dass es bald eine Obergrenze für die Gaspreise geben wird, berichtet die Tagesschau. Die Bundesregierung hat jetzt ein weiteres Hilfspaket von 200 Milliarden Euro beschlossen. Hier ein kurzer Überblick zu den […]
Preiserhöhung für Anwohnerparkausweise: Wo werden Parkzonen teurer? – Nachrichten
Preiserhöhungen für Anwohnerparkausweis – Wenn Sie an Ihrer Immobilie keine Parkplätze oder Garagen zur Verfügung stellen können, kann es sein, dass die Bewohner auf Parkzonen der Gemeinde angewiesen sind. Dafür ist ein sogenannter Anwohnerparkausweis nötig. Früher belief sich der Preis auf 30,70 Euro pro Jahr, seit 2020 dürfen Städte und Länder die Preise erhöhen. Was […]
Objektstimmrecht (Wiki, Definition): Stimmrechtsprinzip nach Sondereigentumsrechten
Objektstimmrecht – Bei dem Objektstimmrecht handelt es sich um eines der Stimmrechtsprinzipien einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Wird bei der Eigentümerversammlung unter den Eigentümer abgestimmt, kann das Objektstimmrecht für das Auszählen der Stimmen angewandt werden. Voraussetzung hierfür ist, dass in der Gemeinschaftsordnung der WEG kein anderes Stimmrecht vereinbart wurde. Wird das Objektstimmrecht genutzt, hat das WEG-Mitglied genauso viele Stimmen […]
Wertstimmrecht (Wiki, Definition): Stimmrechtsprinzip nach Miteigentumsanteil
Wertstimmrecht – Das Wertstimmrecht gehört zu den Stimmrechtsprinzipien einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Wird bei der Eigentümerversammlung unter den Eigentümer abgestimmt, kann das Wertstimmrecht für das Auszählen der Stimmen angewandt werden. Beim Wertstimmrecht richtet sich die Stimme an der Größe der Miteigentumsanteile aus. Wie hoch diese sind, ist in der Teilungserklärung festgelegt. Je mehr Miteigentumsanteile eines der WEG-Mitglieder […]
Kopfstimmrecht (Wiki, Definition): Eine Stimme pro Eigentümer
Kopfstimmrecht – Unter dem Kopfstimmrecht versteht man das in § 25 Abs. 2 Satz 1 WoEigG verankerte Stimmrechtsprinzip der Wohnungseigentümergemeinschaft. Es wird dann angewandt, wenn in der Gemeinschaftsordnung der WEG kein anderes Stimmrecht vereinbart wurde. Das spielt dann eine wichtige Rolle, wenn bei der Eigentümerversammlung ein Beschluss gefällt werden muss und unter den Eigentümern abgestimmt […]
Wohnungsabnahme (Wiki, Definition): Übergabe des Mietobjekts an den Vermieter
Wohnungsabnahme – Die Wohnungsabnahme findet dann statt, wenn der Mieter aus der Wohnung auszieht und diese dem Vermieter übergibt. Nach § 546 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) ist der Mieter dazu verpflichtet, die Wohnung in einem ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen. Bei der Abnahme sollte der Vermieter oder Hausverwalter also den Zustand der Wohnung genau überprüfen und protokollieren. […]
Keine Grundbucheintragung in der Ehe: Wohnrecht & Zugewinnausgleich – Nachteile bei Versäumnis
Keine Grundbucheintragung in der Ehe – Wenn die Ehe beim Hauskauf noch intakt ist, lassen viele Eigentümer ihren Partner nicht in das Grundbuch mit eintragen. Sollte es allerdings zu einer Scheidung kommen, kann das ein Problem werden. Nur der eingetragene Partner gilt auch als Eigentümer, berichtet Focus Online nun. Was Sie deshalb beachten sollten, das […]
Verbesserung/Instandhaltung (Wiki, Definition): Modernisierung, Sanierung & Reparaturen
Verbesserung – Die Verbesserung der Gebäudeinstandhaltung umfasst alle Reparaturen, deren Endergebnis besser ist, als der ursprüngliche Zustand vor dem Defekt. Auch Maßnahmen, die von der Energieeinsparverordnung (EnEV) oder dem Energieeinsparwärmegesetz (EEWärmeG) gefordert werden, gelten als Verbesserungsmaßnahmen, ebenso die Modernisierung und energetische Sanierung. Die Verbesserung gilt neben der Inspektion, Instandsetzung und Wartung zu den vier Instandhaltungsmaßnahmen […]