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Unterspannbahn (Wiki, Definition): Schutz der Dachdämmung
Unterspannbahn – Eine Unterspannbahn wird bei der Sanierung des Daches auf dem Dach angebracht. Dabei liegt sie unter den aufliegenden Dachziegel und über der Wärmedämmung des Dachstuhls. Eine Unterspannbahn dient zum Schutz vor Schnee, Regen und Luftfeuchtigkeit. Bei einem Dach ohne sie sammelt sich Wasser in der Dämmung des Daches. Die Dachkonstruktionen kann dabei starke […]
Korrosionsschutz (Wiki, Definition): Rostschutz für Metall
Rost frisst jährlich Milliarden an Substanz – an Balkongeländern, Stahlträgern, Bewehrungseisen im Beton, Heizkörpern und Dachentwässerungen. Wer als Eigentümer, WEG-Verwalter oder Käufer den Korrosionsschutz vernachlässigt, riskiert nicht nur Schönheitsmängel, sondern statische Schäden mit fünf- bis sechsstelligen Sanierungskosten. Dieser Beitrag zeigt, welche Schutzverfahren wirklich tragen, was sie kosten, welche Normen gelten und wo die typischen Schwachstellen […]
Altbau (Wiki, Definition): Haus und Wohnung mit Baujahr bis 1953
Altbau – Unter Altbau versteht man ältere Gebäude, die aufgrund einer bestimmten Zeit eine besondere Bauweise haben. Rechtlich gesehen werden Immobilien mit einem Baujahr bis 1953 als Altbau bezeichnet. Durch ihren Baustil und die verwendeten Materialien unterscheiden sie sich von Neubauten. Meist sind Altbauten in der Vergangenheit von mehreren Generationen bewohnt worden. Merkmale von solchen […]
Entkopplungsmatte (Wiki, Definition): Schutz vor Bewegungsübertragung
Entkopplungsmatte – Eine Entkopplungsmatte ist eine Schicht, welche zwischen Untergrund und Bodenbelag verbaut wird. Sie verhindert, dass ungewollte Bewegung vom Untergrund auf den Bodenbelag übertragen wird und so Schaden anrichtet. Entkopplungsmatten werden häufig im Zusammenhang mit Fliesen, Naturstein und Parkett eingesetzt. Der Prozess der Trennung von Bodenbelag und Untergrund durch eine Entkopplungsmatte wird auch entkoppeln […]
Sanitärkeramik (Wiki, Definition): Hygiene im Sanitärbereich
Sanitärkeramik entscheidet über mehr als die Optik im Bad — sie bestimmt Reinigungsaufwand, Wasserverbrauch, Lebensdauer und am Ende den Wiederverkaufswert der Immobilie. Wer beim Bad‑Umbau falsch einkauft, zahlt 15 Jahre lang drauf: in Putzzeit, Kalkflecken und vorzeitigem Austausch. Dieser Leitfaden erklärt, worauf Eigentümer, Vermieter und Kapitalanleger bei WC, Waschtisch, Bidet und Urinal wirklich achten müssen […]
Wasserpumpenzange (Wiki, Definition): Verstellbare Greifzange
Wasserpumpenzange – Eine Wasserpumpenzange ist eine Greifzange, die durch ihr verstellbares Gleitgelenk an verschiedene Größen anpassbar ist. Außerdem sind die Greifback der Wasserpumpenzange verzahnt, um besseren Grip am Material zu haben. Benutzt werden sie vor allem zum Greifen von Rohren, Schrauben oder Muttern. Wegen ihrer universellen Anwendbarkeit ist die Wasserpumpenzange eine der am häufigsten verbreiteten […]
Stockschrauben (Wiki, Definition): Befestigung von Waschbecken
Stockschrauben – Stockschrauben sind eine Art von Befestigungsschrauben mit jeweils einem Gewinde auf jeder Seite. An einem Ende haben Stockschrauben ein selbstschneidendes Gewinde welches in Dübeln verschraubt werden kann, am anderen Ende haben sie ein reguläres Regelgewinde nach metrischen Maßen. Verwendet werden die Stockschrauben, um einen Gegenstand mit einer Mutter an Holz, Stein oder Beton […]
Überlaufgarnitur (Wiki, Definition): Schutz vor Überlaufen
Die Überlaufgarnitur ist das unsichtbare Sicherheitssystem deiner Badewanne und deines Waschbeckens — und gleichzeitig eine der häufigsten Ursachen für Wasserschäden in vermieteten Wohnungen. Wer als Vermieter oder Eigennutzer eine Sanierung plant, sollte die Mechanik, die Kosten und die rechtlichen Pflichten kennen, denn ein defekter Überlauf kostet schnell vierstellig — und der Versicherer zahlt nicht immer. […]