Hausgeld bei Eigentumswohnungen (Bedeutung) Immobilien Wiki – Das Hausgeld, auch als Wohngeld bezeichnet, ist der monatliche Betrag, der von den einzelnen Eigentümern einer WEG als Nebenkostenvorauszahlung an den WEG-Verwalter gezahlt wird. Das Hausgeld wird anhand eines Wirtschaftsplans, den der Verwalter aufstellt, für den einzelnen Eigentümer ermittelt. Es handelt sich hierbei um eine Art Abschlag für die […]
Hausschwamm – Hausschwamm bezeichnet einen holzzerstörenden Pilz. Diese Art von Pilz hat das höchste Gefahrenpotenzial an Gebäuden und sollten deshalb unmittelbar behandelt werden. Während Schimmel im Vergleich zum Hausschwamm nur die Gesundheit gefährdet, ist der Hausschwamm in jedem Fall gesundheitsschädlich. Was ist ein Schwamm im Haus? Woher kommt der Hausschwamm? Kann man Hausschwamm riechen? Wie […]
Flügeltür – Als Flügeltüren bezeichnet man Türen, welche sich aus zwei freischwingenden Türflügeln zusammensetzten. Sie werden gerne als Wohnzimmertüren eingesetzt, denn sie lassen Räume optisch offener und einladender wirken. Flügeltüren gibt es in vielen unterschiedlichen Designs und sie sind ein absoluter Hingucker, deshalb werden sie in Neubauten oft eingebaut. Lesen Sie hier mehr zu den […]
Fischgratenparkett – Ein Fischgratenparkett ist eine bestimmte Form der Parkettboden Verlegung, die oft in Altbauwohnungen zu finden ist. Der Name stammt von den an Fischgräten erinnernde Muster. Diese Form des Parketts wird aus vielen dünnen Holzstäben zusammengelegt, die im 90 Grad Winkel zueinander ausgerichtet werden. Das Parkett entfaltet besonders in großen, lichtdurchfluteten Räumen seine Wirkung, […]
Alleinauftrag – Ein Makleralleinauftrag ist im deutschen Maklerrecht ein Vertrag, der eine exklusive Vertragsbeziehung zwischen einem Makler und dem Auftraggeber definiert. Beim Alleinauftrag bindet sich der Auftraggeber an einen einzigen Makler, der dafür im Gegenzug zur Erbringung einer Dienstleistung verpflichtet wird. Man unterscheidet den „einfachen“ sowie den „qualifizierten Alleinauftrag“, bei dem neben dem Ausschluss Dritter […]
Bauakte beim Bauamt -Für jeden, der einen Bauantrag beim Bauamt der jeweiligen Stadt stellt, wird eine Bauakte angelegt. Diese werden im Bauaktenarchiv aufbewahrt und können jederzeit eingesehen werden. Um diese Einsicht zu erhalten, muss man vorher erbitten, dies geschieht über einen schriftlichen Nachweis über das Eigentum, wie dem Grundbuchauszug, den Notariellen Kaufvertrag oder ein Erbschein. […]
Eigenleistung – Die Eigenleistung, oder auch Muskelhypothek genannt, beschreibt die Kosten aller Arbeiten, die bei einem Hausbau oder einer Renovierung von einem Selbst, der Familie oder von Bekannten übernommen werden, um bei der Immobilienfinanzierung zu sparen. Durch den Einsatz von Eigenleistungen lässt sich auch das benötigte Eigenkapital zur Finanzierung verringern und somit muss weniger Darlehen […]
Rechtspfleger – Als tätige Rechtspfleger werden in Deutschland verbeamtete Fachjuristen verstanden, die eigenverantwortliche Entscheidungen in Rechtsfragen treffen können. Sie gelten als selbstständiges juristisches Organ und übernehmen Aufgaben in den Bereichen der Rechtspflege und Justizverwaltung. Anzutreffen sind Rechtspfleger in Gerichten, Staatsanwaltschaften und Justizverwaltungen. Die Ausbildung zu einem Rechtspfleger erfolgt durch ein mindestens drei Jahre andauerndes Studium […]
Anderkonto (Bedeutung) Immobilien Wiki – Das Anderkonto (auch genannt Treuhandanderkonto) ist ein Bankkonto, das für die Verwaltung fremden Vermögens von einem Treuhänder verwaltet wird. Auf Wunsch des Verkäufers und Käufers kann das Anderkonto bei einer Immobilienveräußerung von einem Notar geführt werden. Der Kaufpreis wird dann vom Käufer auf das Anderkonto gezahlt. Daraufhin wird die Auszahlung […]
Eigenheim – Unter Eigenheim wird ein Haus verstanden, welches von den Eigentümern selbst oder deren Angehörigen genutzt wird, um darin zu wohnen. Das Haus darf nicht mehr als zwei Wohnungen enthalten, um als Eigenheim zu gelten. Dabei kann es sich sowohl um ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder auch einen Bungalow handeln. […]
