Instandhaltungsrücklage Rechner

Ein einfacher Rechner um die Zeit bis zum Ende der Spekulationsfrist zu berechnen. Lernen Sie hier noch mehr zum Thema Instandhaltungskosten.

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Instandhaltungskosten berechnen

Die Instandhaltungsrücklage wird von Eigentümern einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Mehrfamilienhauses für Reparaturen und Instandhaltungen an gemeinschaftlichen Teilen der Immobilie, wie zum Beispiel dem Dach, dem Treppenhaus oder der Fassade, gebildet.

Höhe der Instandhaltungsrücklage

Die Höhe der Instandhaltungsrücklage wird in der Regel in Bruchteilen des Wertes der Immobilie angegeben und wird von den Eigentümern regelmäßig in den Fonds eingezahlt.

Die Instandhaltungsrücklage dient dazu, Reparaturen und Instandhaltungen an der Immobilie zu finanzieren, ohne dass die Eigentümer jedes Mal eine hohe Summe aufbringen müssen, wenn etwas repariert werden muss.

Wenn Sie Fragen zur Instandhaltungsrücklage haben oder wissen möchten, wie hoch Ihre Zahlungen in die Instandhaltungsrücklage sind, empfehlen wir Ihnen, sich an den Hausverwalter oder den Vorsitzenden der Eigentümergemeinschaft zu wenden.

Oder nutzen Sie unseren praktischen Rechner für einen Nährungswert!

Petersche Formel für Instandhaltung

Formel nach Peter:

Herstellungskosten pro m² x 1.5 / 80 (Nutzungsjahre) = Instandhaltungskosten pro m² und Jahr

Beispiel Berechnung:

  • Herstellungskosten 1.200 Euro pro m² x 1,5 / 80 = 22,50 Euro / Jahr
  • 22,50 Euro / Jahr x 100 m² = 2.250 Euro

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