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Kaufpreisfaktor 🆚 Immobilienrendite Unterschied: Rendite berechnen für Haus und Wohnung

Kaufpreisfaktor 🆚 Immobilienrendite  – Vor dem Immobilienkauf, kommt die Suche nach rentablen Immobilien. Wer Immobilien als Kapitalanleger/in kauft, will vor allem eines: Positiven Cashflow. Warum? Mit ausreichend Rendite zahlt Ihr Mieter Ihre Immobilie ab. Doch wie finden Sie solche guten Renditeimmobilien? Das ultimative Tool, zur schnellen Bewertung der Rentabilität, ist die Mietrendite, genauer die Nettomietrendite. […]

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Immobilienarten: Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus – Welche Immobilie kaufen?!

Immobilienarten – Sie wollen Ihre erste Immobilie kaufen und stehen vor der Frage: Welche Immobilienart eignet sich für den Einstieg? Hier finden Sie die Antwort, alle Vorteile, Nachteile, Beispielberechnungen für Nebenkosten (Eigennutz) und Rentabilität (Mietrendite für Kapitalanleger) – für alle Haustypen und Wohnungstypen. Lernen Sie vor Ihrem Investment, wie sich die Immobilientypen als Anlage unterscheiden: […]

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Hausvergleich: Welches Haus passt zu mir? Pro & Contra

Hausvergleich – Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie für den Eigennutz erwerben oder als Kapitalanlage nutzen möchten, ist es entscheidend, fundiertes Wissen über die verschiedenen Hausarten zu besitzen. Von der Bausubstanz (Bonus: Baujahre Check) über die Instandhaltung bis hin zur Vermietbarkeit gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten. Um Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen, haben […]

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Deal-Trader Immobilien! Geld verdienen als Tippgeber für Investoren, Makler, Bauträger & Co.

Deal-Trader – Wie werde ich… Tippgeber? Deal-Trading mit Immobilien bedeutet, dass Immobilien akquiriert werden, z.B. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, usw. Immobilien, die man selbst nicht kauft, sondern gegen Beteiligung oder gegen Provision weitervermittelt. Der große Vorteil als Deal Trader: Die Verdienstspanne ist groß, da kein großer Kapitaleinsatz notwendig und die Umschaltgeschwindigkeit schnell ist. Man kann somit […]

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Immobilien Podcast: Investment lernen, Verwaltung, Preise – Apple, Spotify, Amazon & Co.

Immobilien Investment lernen mit unserem kostenlosen Immobilien Podcast! Was macht Podcasts so genial? Das Beste daran ist, dass Sie all das ganz bequem nebenbei erlernen können – sei es beim Aufräumen, Autofahren oder beim Sport. Unser Immobilien Podcast “Cash & Flow” bringt echten Deep Talk über Geldanlage, Zinsentwicklung, die besten Ratgeber und aktuelle Immobilien Nachrichten. […]

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Baujahr Vergleich: Mängel Check für Besichtigung und Bewertung

Baujahr Vergleich – Bei der Entscheidung, in welche Immobilie man investieren möchte, spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. Einer der wichtigen Aspekte ist das Baujahr der Immobilie. Das Baujahr kann viele Informationen über den Zustand und die möglichen Mängel eines Gebäudes liefern. Um diesen Vergleich einfach und benutzerfreundlich zu gestalten, haben wir den “Baujahr Check” entwickelt. […]

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Immobilien Cashflow Rechner: Kostenlos & schnell berechnen! App statt Excel

Immobilien Cashflow Rechner – Wenn es um Immobilien als Kapitalanlage geht, steht der Cashflow im Mittelpunkt. Ein positiver Immobilien Cashflow bedeutet, dass Ihre Immobilie Ihnen monatliche Gewinne einbringt. Unser kostenloser Immobilien Cashflow Rechner ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach den Cashflow Ihrer Immobilieninvestition zu berechnen. Mit nur wenigen Eingaben erhalten Sie einen Überblick über die […]

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Bruttogeschossfläche Rechner: BGF berechnen, kostenlos, online statt Excel!

Wie berechne ich die Bruttogeschossfläche? Berechnen Sie schnell und einfach die Bruttogrundfläche Ihrer Immobilie mit unserem kostenlosen BGF Rechner (unten)! Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt besitzen oder kaufen möchten, die Bruttogrundfläche ist eine wichtige Kennzahl zur Bestimmung des Immobilienwerts. Mit unserem praktischen Rechner können Sie in wenigen Schritten die Bruttogrundfläche […]

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Mehrfamilienhaus, Neubau

Wohnungstypen, Wohnungsarten: Merkmale, Vor- & Nachteile, Kosten

Wohnungstypen – Altbau, Apartment, Dachgeschoss, Loft, Souterrain und Co. Der Immobilienmarkt ist nahezu endlos. Es gibt zahlreiche Immobilienarten, die sich alle durch unterschiedlichste Faktoren voneinander unterscheiden. Wer nach einer Investitions-Immobilie sucht und eine Wohnung kaufen will, der findet zahlreiche Optionen. Wir haben für Sie alle gängigen Wohnungstypen aufgelistet, damit Sie sich einen Überblick verschaffen können. […]

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Wohnungsvergleich: Welche Wohnung passt zu mir? Pro & Contra

Wohnungsvergleich – Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer eigenen Wohnung zum Bewohnen oder nach einer Wohnung als Kapitalanlage sind, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis für die verschiedenen Wohnungsarten zu haben. Von der Größe und Aufteilung der Räume über die Ausstattung bis hin zur Lage und dem Potenzial zur Vermietung gibt es […]

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