Ferienhaus kaufen auf Mallorca, der Traum von vielen. 10, 11 Monate mit Profit vermieten und den Rest selbst bewohnen. Doch was müssen Sie beachten? Unser Airbnb Coach erklärt, wie es geht! Oder… lohnen sich Airbnb Immobilien auf Mallorca und den Balearen noch? Lohnt sich die Airbnb-Vermietung auf Mallorca und den Balearen? Im Video lernen Sie, […]
Eigentumswohnung kaufen Checkliste PDF – Einfach. Verständlich. Kostenlos. In 30 Schritten zum Kaufvertrag. Lernen Sie hier den Ablauf beim Wohnungskauf kennen, mit allen Details wie Mietrendite, Bonität, Immobilienlage, Baujahre. Mit dieser Checkliste (auch als PDF), haben Sie alle Schritte zum Wohnungskauf und alle Erfahrungen in einer Anleitung! Vom „Grundwissen Immobilie“, über die perfekte Vorbereitung, die […]
Kaufnebenkosten Rechner – Die Kaufnebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie für den Käufer und die Käuferin an. Das heißt neben dem eigentlichen Kaufpreis zahlen Sie noch weitere prozentual abhängige Kosten, je nach Bundesland mehr oder weniger. Zu den Kaufnebenkosten gehören 1) Grunderwerbsteuer, 2) Notarkosten, 3) Grundbuchkosten und 4) Maklerprovision (wenn beteiligt). Hier finden Sie unser […]
Altersvorsorge – Die Sorge vor Altersarmut quält viele Menschen. Ich zeige Ihnen gleich, wie die versprochene Rente sich durch das Rentensystem, die Inflation, Steuern und ja, auch Pflege- und Krankenversicherung minimiert. Was real ist der Tasche bleibt, wird Sie überraschen, als Normalverdiener:in und Gutverdiener:in. Unser Blick auf Ihre Rente, Geldanlagen (Sparbuch) und Immobilien als Kapitalanlage, […]
Denkmalschutz Steuervorteile – Die Erhaltung von denkmalgeschützten Gebäuden, seien es mittelalterliche Fachwerkhäuser oder elegante Jugendstilbauten, ist ein Anliegen von öffentlichem Interesse. Solche Baudenkmäler für zukünftige Generationen zu bewahren, erfordert Sorgfalt, Hingabe und nicht zuletzt finanzielle Mittel. Der Staat bietet daher Eigentümern solcher Immobilien attraktive Steuervorteile (insbesondere durch Abschreibung), um die Sanierung und Pflege dieser geschichtsträchtigen […]
Immobilien mit Denkmalschutz – Bei dem Anblick historischer Bauten mit ihrem besonderen Charakter geht Ihnen das Herz auf? Sie überlegen, eine denkmalgeschützte Immobilie zu kaufen? Dann sollten Sie ein paar Dinge beachten, die Sie beim Kauf von Neubau- und Bestandsimmobilien der jüngeren Jahrzehnte nicht auf der Checkliste haben müssen. Insbesondere dann, wenn Sie das Haus […]
KI für die Immobiliensuche – Immobilien Akquise mit künstlicher Intelligenz. Zugegeben, es gibt kein Tool, mit dem Sie in einem Klick Ihr Traumhaus finden oder die renditestarke Anlageimmobilie – noch nicht. Doch schon heute könnten Sie mit Tools wie ChatGPT arbeiten. Was ist möglich? Was kommt? Alles Aktuelle zum Thema finden Sie hier im KI […]
Kostenlose Vorlage! Übergabeprotokoll als PDF und Word Dokument – Die reibungslose Übergabe von Immobilien ist ein entscheidender Schritt bei Kauf, Verkauf, Einzug oder Auszug. Ein Übergabeprotokoll ist dabei unverzichtbar, um alle wichtigen Details festzuhalten und potenzielle Konflikte zu vermeiden. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Vorlage dieses wichtigen Dokuments als PDF und Word Dokument zum Download […]
Grunderwerbsteuer Rechner – Bei jedem Immobilienkauf fallen für den Käufer und Käuferinnen Kaufnebenkosten an, der größte Posten (je nach Bundesland) ist die Grunderwerbsteuer – die Sie als Käufer und Käuferin zahlen müssen. Wie hoch Ihre Steuerlast ist, können Sie mit unserem kostenlosen Rechner ganz einfach online berechnen. Tipp! Entdecken Sie hier unsere Immobilien Rechner und […]
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