Erbschaftssteuer bei Immobilien – Das Erben von Immobilien kann sowohl eine emotionale als auch eine finanzielle Belastung sein. Denn neben der Trauer und dem Verlust eines geliebten Menschen müssen sich Erben oft auch mit der Erbschaftssteuer auseinandersetzen. Doch wer muss überhaupt Erbschaftssteuer zahlen und wie hoch fällt sie aus? Welche Freibeträge und Steuerklassen gibt es […]
Eigenheim steuerfrei vererben – Die Vererbung einer Immobilie, insbesondere eines Eigenheims, ist für viele Menschen eine wichtige Angelegenheit. Doch neben dem emotionalen Wert spielt auch die steuerliche Komponente eine entscheidende Rolle. Unter bestimmten Bedingungen ist es möglich, eine Immobilie steuerfrei zu vererben. Insbesondere bei einem Familienheim gibt es spezielle Steuerbefreiungen, die genutzt werden können. Lernen […]
Grunderwerbsteuer in Osnabrück – Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Osnabrück? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Osnabrück fällt die Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen liegt bei 5,0%. Unerheblich ob Grundstück, Haus oder Wohnungen, die Grunderwerbsteuer ist immer Teil der Kaufnebenkosten einer Immobilie. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, wenn Sie eine Immobilie […]
Wer eine Immobilie erbt, verschenkt oder einen Nießbrauch bestellt, landet zwangsläufig im Bewertungsgesetz (BewG). Dieses Gesetz entscheidet, mit welchem Wert Grundstücke, Wohnungen, Betriebsvermögen oder lebenslange Nutzungsrechte ans Finanzamt gemeldet werden — und damit, wie viel Erbschaft-, Schenkung- oder Grundsteuer fällig wird. Die Praxis zeigt: Falsche Bewertungen kosten regelmäßig fünf- bis sechsstellige Beträge, weil das Finanzamt […]
Steuer absetzen – Besitzer, sowie Anleger von Immobilien profitieren von einer Menge von Steuervorteilen. Insbesondere diejenigen, die Immobilien nicht als Privateigentum nutzen, sondern vermieten. Die Mieteinnahmen, die der Vermieter bekommt, müssen versteuert werden. Allerdings kann der Vermieter im Umkehrschluss viele Kosten beispielsweise für Reparaturen als Werbungskosten in die Steuererklärung eintragen. Vermieter können auch die Zinsen der […]
