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Wohnung kaufen: Tipps, Ablauf, Schritt für Schritt zur Eigentumswohnung

Eigentumswohnung kaufen – Sie wollen Ihre erste Wohnung kaufen? Hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen. Komprimierte, jahrzehntelange Erfahrungen unserer Experten, in einem Leitfaden und Ratgeber. Lernen Sie alles zum Unterschied zwischen Eigennutz und Kapitalanlage (Vermietung), zur Wohnungsfinanzierung, der Wohnungssuche bzw. Immobilienakquise, Immobilienportalen, Maklern, die grobe Bewertung und der ausführlichen Bewertung von Wohnungen, Kaufpreisen, […]

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Rendite: Berechnen, Höhe und Formel – Immobilie, Wohnung & Haus als Kapitalanlage

Rendite einer Immobilie – Die Rendite einer Immobilie nennt man “Mietrendite”. Sie drückt aus, wie profitabel eine Immobilie ist im Verhältnis Einnahmen (Miete) zu den Ausgaben (Tilgung, Instandhaltung & Co.). Lernen Sie hier mit mir die Rendite kennen, ihre Berechnung mit Beispielen und den Unterschied zwischen Nettomietrendite (unsere Empfehlung), Bruttomietrendite und Kaufpreisfaktor. Was ist Rendite? […]

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Erste Immobilien als Kapitalanlage 2025? Zinsen, Lage, Rendite, worauf Sie achten müssen!

Immobilien als Kapitalanlage? Die beste Entscheidung, die Sie für Ihre finanzielle Zukunft treffen können – wenn Sie wissen, worauf es ankommt. Wer 2025 in Immobilien investieren will, muss die aktuellen Marktbedingungen kennen: drei Jahre Rezession, veränderte Zinsen und eine vorsichtige Käuferseite. Das ist die perfekte Grundlage für kluge Investoren, denn weniger Konkurrenz bedeutet bessere Kaufpreise, […]

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Wohnung kaufen in Düsseldorf: Tipps, Fehler, Erfahrungen

Wohnung kaufen in Düsseldorf – Lernen Sie hier alles, was Sie für den Kauf einer Eigentumswohnung in Düsseldorf. Worauf achten beim Immobilienkauf in Düsseldorf? Tipps, typische Fehler und Erfahrungen, einfach und verständlich erklärt, alles Wichtige zum Ablauf beim Immobilienkauf, Rendite, Altersvorsorge, Eigenkapital, Finanzierung, den richtigen Standort, bis zum Kaufvertrag und Schlüsselübergabe! Unser Ratgeber für Düsseldorf. […]

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Vollmacht für Immobiliengeschäfte: Für Käufer oder Vermieter, die Bevollmächtigte einsetzen möchten

Eine Vollmacht für Immobiliengeschäfte ist ein wichtiges rechtliches Instrument, das es einer Person ermöglicht, im Namen einer anderen Person zu handeln. Insbesondere bei Immobiliengeschäften kann es sinnvoll sein, einen Bevollmächtigten zu benennen, der bestimmte Aufgaben übernimmt, sei es beim Kauf, Verkauf oder der Verwaltung einer Immobilie. Die Vollmacht muss klar und präzise formuliert sein, um […]

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Immobilienkauf mit 18: Vorteile und Risiken, Finanzierung & Absicherung

Teenager aufgepasst, warum nicht direkt passives Einkommen schaffen? Ein Immobilienkauf bereits mit 18 Jahren ist eine Option, an die kaum jemand denkt. Doch bringt der Kauf einer Immobilie viele Vorteile, erfordert jedoch auch eine gut durchdachte Planung und fundierte Kenntnisse, insbesondere wenn man jung ist. Klar, Eigenkapital ist das große Thema (dazu gleich noch extra […]

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Immobilien Shop: Vorlagen & Tools jetzt bequem online kaufen

In der heutigen Welt der Immobilien ist es entscheidend, die richtigen Werkzeuge zur Hand zu haben, um Ihre Projekte erfolgreich zu gestalten. Die Zinsen waren lang auf Rekordhoch, die Inflation ist noch immer ein Thema und viele Fragen sich: Jetzt kaufen oder warten? Ob Sie gerade erst in die Branche einsteigen oder bereits erfahrener Profi […]

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Core, Core+, Value-Add bei Immobilien: Was heißt das?

In Ankaufsprofilen von Immobilieninvestoren, Immobilien GmbHs, Aktiengesellschaften aber auch Familienstiftungen & Co. findet man häufiger die Begriffe “Core, Core+, Value-Add”, was heißt das und wo ist der Unterschied? Hier eine kleine Erklärung aller 3 Anlagestrategien. Core, Core+, Value-Add im Ankaufsprofil Der Unterschied zwischen Core, Core+ und Value-Add. Schnell erklärt, ein Ankaufsprofil, was ist das? Ein […]

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Eigentumswohnung kaufen Checkliste PDF: 30 Schritte – Erste Wohnung als Kapitalanlage

Eigentumswohnung kaufen Checkliste PDF – Einfach. Verständlich. Kostenlos. In 30 Schritten zum Kaufvertrag. Lernen Sie hier den Ablauf beim Wohnungskauf kennen, mit allen Details wie Mietrendite, Bonität, Immobilienlage, Baujahre. Mit dieser Checkliste (auch als PDF), haben Sie alle Schritte zum Wohnungskauf und alle Erfahrungen in einer Anleitung! Vom “Grundwissen Immobilie”, über die perfekte Vorbereitung, die […]

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Altersvorsorge: Wie viel Rente bekommen Sie? Inflation + Abzüge + Steuern = Schock!

Altersvorsorge – Die Sorge vor Altersarmut quält viele Menschen. Ich zeige Ihnen gleich, wie die versprochene Rente sich durch das Rentensystem, die Inflation, Steuern und ja, auch Pflege- und Krankenversicherung minimiert. Was real ist der Tasche bleibt, wird Sie überraschen, als Normalverdiener:in und Gutverdiener:in. Unser Blick auf Ihre Rente, Geldanlagen (Sparbuch) und Immobilien als Kapitalanlage, […]

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