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Nachrichten
Aktuelle Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
Grundsteuer C (Wiki, Definition): Neue Hebesatz-Klasse für bebaubare Grundstücke nach Grundsteuerreform
Grundsteuer C – Diese Grundsteuermesszahl, speziell für freistehende Baugrundstücke, gehört zusammen mit dem Einheitswert zum ersten Schritt der Grundsteuer Berechnung. Einheitswert bedeutet schnell erklärt: Immobilienwert. Dieser wird vom Finanzamt festgelegt und ist die Grundlage zur Berechnung der Grundsteuerhöhe für alle Grundbesitzer. Der Einheitswert wird dann mit der Grundsteuermesszahl (Grundsteuer A, B oder C) multipliziert. In […]
Berechnung der Grundsteuer (Wiki, Definition): Haus, Wohnung, Grundstück… wie viel Grundsteuer muss ich zahlen?
Grundsteuer berechnen – Im Ratgeber Grundsteuer haben wir einen ausführlichen Blick auf die Grundsteuer geworfen, ebenso auf die anstehende Grundsteuerreform. Wenn Sie eine schnelle Antwort auf die Frage: „Wie berechnet man die Grundsteuer?“ suchen, finden Sie hier die Berechnung der Grundsteuer mit Beispiel für eine Immobilie im Wert von 100.000 Euro. Hier geht es zurück […]
Welche Kosten lassen sich steuerlich absetzen? Schnell erklärt – Kostenverteilung WEG
Welche Kosten lassen sich steuerlich absetzen? In einer WEG fallen regelmäßig Kosten an. Egal, ob Sanierungen, Modernisierungen, Instandsetzungen oder regelmäßig anfallende Kosten für Verwaltung, Winterdienst, Wartungen und Co. – Sie als Eigentümer müssen für diese Kosten aufkommen. Allerdings müssen Sie nie die gesamten Kosten übernehmen. Regelmäßig anfallende Kosten können Sie bequem auf Ihren Mieter umlegen, […]
WEG Kosten steuerlich absetzen: Kosten für Verwaltung, Instandhaltungsrücklage, Sanierung & Co.
WEG Kosten steuerlich absetzen – Wenn Sie in einem Mehrparteienhaus eine Eigentumswohnung kaufen, werden Sie automatisch Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Diese Mitgliedschaft bringt neben Verantwortung auch Kosten mit sich, für die Sie mit Ihrem Anteil am Gemeinschaftseigentum aufkommen müssen. Allerdings lassen sich viele der Kosten steuerlich absetzen. Welche Kosten das genau sind, was man beachten […]
Funktionsfläche berechnen (DIN 277): Haus, Wohnung, Grundsteuer – Was gehört dazu?
Funktionsfläche berechnen – Wie berechnet man die Funktionsfläche für Haus, Wohnung, alle Gebäude? Ist ein Flur Wohnfläche oder Funktionsfläche? Wie ist es mit Abstellkammern, dem Treppenhaus, der Terrasse? Welche Räume zählen nicht zur Funktionsfläche? Lernen Sie hier alles Wichtige zur Berechnung der Funktionsfläche, mit kleiner Beispielrechnung, nach DIN 227. Tipp: Berechnen Sie die Funktionsfläche schnell […]
Lagefinanzamt (Wiki, Definition): Bewertung (Einheitswert) von Grundstück & Immobilie für Grundsteuer
Das Lagefinanzamt ist das Finanzamt, in dessen Bezirk Ihr Grundstück physisch liegt — und nicht das Wohnsitzfinanzamt des Eigentümers. Genau dieses Amt stellt den Einheitswert beziehungsweise nach der Grundsteuerreform den Grundsteuerwert fest und legt damit die zentrale Bemessungsgrundlage für Ihre Grundsteuer fest. Wer hier Fehler im Bescheid übersieht, zahlt unter Umständen über Jahrzehnte zu viel […]
Grundsteuerbescheid (Wiki, Definition): Jährliche Zahlungsaufforderung der Gemeinde
Der Grundsteuerbescheid flattert jedes Jahr ins Haus – und die meisten Eigentümer prüfen ihn keine zwei Minuten. Genau das ist der teure Fehler: Nach der Grundsteuerreform weichen die festgesetzten Beträge teils um mehrere hundert Euro pro Jahr vom Vorjahr ab, oft basierend auf falschen Flächenangaben oder einem fehlerhaften Grundsteuermessbetrag. Wer die Einspruchsfrist von einem Monat […]
Grundsteuer in Mannheim: Hebesatz für Haus, Reihenhaus, Wohnung & Co.
Grundsteuer in Mannheim – Als Immobilien Eigentümer in Mannheim zahlen Sie jährlich Grundsteuer, egal ob Haus oder Wohnung. Wie viel Steuern Sie für Ihr Eigentum zahlen müssen, zeigen wir Ihnen hier mit Beispielberechnung für eine typische Immobilie in Mannheim. Alles über die Berechnung der Grundsteuer, ebenso wie die Grundsteuerkennzahl und den kommunalen Hebesatz in Mannheim […]