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Aufzug (Wiki, Definition): Mechanische Anlage zum Transport
Aufzug – Als ein Aufzug wird eine mechanische Anlage bezeichnet, mit der Personen und Lasten hoch und runter transportiert werden können. Aufzüge sind vor allem in Mehrfamilienhäusern und Neubauten zu finden, da in Altbauten oft keine Aufzüge eingebaut worden sind. Aufgrund von Platzgründen ist es oft schwierig, im Nachhinein einen Aufzug in einen Altbau zu […]
Aufteilungsplan (Wiki, Definition): Eigentum, Wohnungen, Gebäude
Aufteilungsplan – Ein unter mehreren Eigentümern geteiltes Wohngebäude besteht in der Regel aus unterschiedlichen Wohneinheiten. Im Aufteilungsplan sind das Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer innerhalb eines Gebäudes sowie deren Sondereigentum geregelt. Er enthält alle Zeichnungen im Maßstab 1:100, wobei die jeweiligen Einheiten ein eigenes Grundbuchblatt erhalten. Lesen Sie hier mehr zum Thema Immobilie und Grundstück. Aufteilungsplan Definition Hier […]
Auflassungsvormerkung (Wiki, Definition): Sicherung künftigen Eigentumserwerbs
Auflassungsvormerkung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei einer Auflassungsvormerkung handelt es sich um eine Eigentumsübertragungsvormerkung im Grundbuch, die den Käufer einer Immobilie bis zum endgültigen Übertrag des Eigentums absichert. Sie wird nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags vom Notar eingetragen und hält den Verkäufer davon ab, das Objekt vor der Kaufpreiszahlung an jemand anderes zu verkaufen oder […]
Auflassung (Grundbuch) (Wiki, Definition): Absicherung des Käufers beim Kauf einer Immobilie
Auflassung – Eine Auflassung ist ein Bestandteil des notariellen Kaufvertrags und bezeichnet die Vereinbarung zwischen dem Käufer und Verkäufer einer Immobilie, dass die Immobilie auf den Käufer wirklich übergeht. Die Auflassung muss im Vertrag aufgeführt werden, da der Verkäufer nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags immer noch im Grundbuch eingetragen ist und somit immer noch selbst […]
Aufklärungspflicht (Wiki, Definition): Kaufvertrag, Immobilie & Mängel
Aufklärungspflicht – Der Verkäufer einer Immobilie muss den Käufer über Schäden oder Mängel aufklären. Der Makler ist jedoch nicht dazu verpflichtet, den Käufer über alle vorhandenen Mängel zu informieren. Die Aufklärungspflicht besteht nur in zwei Fällen. Erstens, wenn der Käufer konkrete Fragen stellt, dann müssen diese wahrheitsgemäß und vollständig beantwortet werden. Zweitens können auch Aufklärungspflichten […]
Asbest (Wiki, Definition): Veraltetes Dämmmaterial, alternative Baustoffe
Asbest – Asbest ist ein Sammelbegriff für alle, feinfaserigen silikathaltigen Minerale. Asbest ist seit zweitausend Jahren ein bekannter Stoff und wird hauptsächlich in Mienen in Russland, Nordamerika, Südafrika und Brasilien abgebaut. Früher wurde er durch seine hohe Flexibilität und thermische, sowie elektrische Isolierfähigkeit oft zum Dämmen von Häusern verwendet. Die Verwendung von Asbest ist jedoch […]
Arglistige Täuschung (Kaufvertrag) (Wiki, Definition): Falsche, unvollständige Angaben im Kaufvertrag
Arglistige Täuschung – Unter einer arglistigen Täuschung versteht man eine bewusste und vorsätzliche Darlegung von irreführenden, unrichtigen oder unvollständigen Angaben. Meist dienen solche Angaben der Verschleierung des tatsächlich zu beantragenden bzw. zu versichernden Risikos, um so den Versicherer wissentlich zu einem Vertragsabschluss im Sinne des Antragsstellers zu bewegen. Nicht wahrheitsgemäße Angaben aus u.a. Nachlässigkeit, falscher […]
Architekt (Wiki, Definition): Bauwerke planen, Bau überwachen und leiten
Architekt – Ein Architekt ist jemand, der Bauwerke plant, gestaltet und entwirft. Er ist durch ein Studium auf dem Gebiet der Baukunst ausgebildet. Zudem überwacht er die Ausführung des geplanten Bauwerkes und leitet diese als Bauleiter des Projektes in die Wege. Zu seinen Aufgaben gehört auch die Änderung oder Umgestaltung eines schon bestehenden Bauwerkes oder […]