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Vollmachtsurkunde (Wiki, Definition): Vertretungsmacht, Erklärung
Vollmachtsurkunde – Die Vollmachtsurkunde ist ein Nachweis für eine Vertretung. Die erteilte Vertretungsmacht ist auch ohne Vollmachtsurkunde wirksam. Diese wird durch die Erklärung vom Vollmachtgeber gegenüber dem zu Bevollmächtigen erteilt. Schauen Sie sich ebenfalls die Definitionen zu Belastungsvollmacht , Teilungserklärung und Vertrag an. Vollmachtsurkunde im Überblick Nachweis der Vertretungsmacht Erklärung vom Vollmachtgeber Bevollmächtigter erhält Vertretungsmacht
Verwaltervertrag (Wiki, Definition): Abmachung zwischen Hausverwaltung & Eigentümer
Verwaltervertrag – Bei dem Verwaltervertrag handelt es sich um eine verschriftlichte, rechtsgültige Abmachung zwischen der bestellten Hausverwaltung und dem Eigentümer der Immobilie. Er ist als entgeltlicher Geschäftsbesorgungsvertrag zu verstehen und dient als Absicherung beider Parteien. Im Verwaltervertrag stehen nicht nur die einzelnen Pflichten des Hausverwalters gegenüber dem Eigentümer, sondern auch die Dauer des Vertrags und […]
Versteigerung (Wiki, Definition): Versteigerungsobjekte kaufen
Versteigerung – Wenn Eigentümer ihren finanziellen Pflichten nicht mehr nachkommen beispielsweise aufgrund finanzielle Probleme durch Arbeitslosigkeit oder Bankschulden, geraten Immobilien in vielen Fällen in die Zwangsversteigerung. Auch gründe wie Ehescheidung oder Krankheit sind häufige Gründe für eine Zwangsversteigerung. Verwerfen Sie daher nicht vorschnell das Alleineigentum. Das Vollstreckungsverfahren läuft wie folgt ab: Verwertung einer Immobilie durch […]
Vermieterbescheinigung (Wiki, Definition): Beleg, Wohnsitz, Einwohnermeldeamt
Vermieterbescheinigung- Unter dem Begriff Vermieterbescheinigung, versteht man einen Beleg für das Einwohnermeldeamt. Diese wird benötigt, um sich an einem neuen Wohnsitz anzumelden. Außerdem enthält sie Angaben darüber, welche Wohnung von wem und wann bezogen wird. Außerdem werden Scheinanmeldungen an einer Adresse zu verhindert. Lesen Sie hier mehr zu Vermieter, Mieter und Vermietung. Vermieterbescheinigung in wenigen Worten: Beleg für […]
Verkehrswert (Wiki, Definition): Marktrecht & Ermittlung
Verkehrswert (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Verkehrswert beschreibt den voraussichtlichen Immobilienpreis zu einem bestimmten Zeitpunkt. Der Begriff ist gleichbedeutend zu „Marktwert“. Im Baugesetzbuch (BauGB) wird der Verkehrswert genau definiert. Die dazugehörige Verkehrswertermittlung hat also Ziel, den Preis eines Grundstücks zu bestimmen, zum aktuellen Marktwert unter „normalen Bedingungen“, ohne Einflüsse durch Beziehungen, zwischen Verkäufer und Käufer. […]
Veräußerungsbeschränkung (Wiki, Definition): Eigentum veräußern
Veräußerungsbeschränkung – Ein Volleigentümer einer Wohnung oder Einheit, hat selbst das Recht sein Eigentum zu enteignen und zu verkaufen. Wiederrum teilen sich Mitgliedern einer Eigentümergemeinschaft die Rechte und wollen oft im Sinne der Gemeinschaft handeln. Um hier Spannungen oder Streitigkeiten zu vermeiden, wurde im §12 des WEG eine Teilungserklärung festgelegt, die besagt, dass Wohnungseigentümer zur […]
Tiere (Nachbarschaftsrecht) (Wiki, Definition): Haustierhaltung, Rechte & Anwohner
Tiere (Nachbarschaftsrecht) – Bei der Haustierhaltung muss einiges beachtet werden um ein harmonisches Zusammenleben mit den Nachbarn zu garantieren. Jeder Haustierbesitzer ist verpflichtet sich so um sein Tier zu kümmern, dass es die anderen Anwohner nicht stört, dieser Grundsatz ist setzt sich aus den Vorschriften sowohl aus dem Ordnungsrecht als auch aus dem Zivilrecht zusammen. […]
Teilungsvertrag (Wiki, Definition): Aufteilung von Wohnungseigentum
Teilungsvertrag – Mithilfe des Teilungsvertrags, wird die Aufteilung von einem Wohnungseigentum, eines Mehrfamilienhaus festgelegt. Der Vertrag hält Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern fest. Neben einem Grundbuchblatt, muss ebenso eine Teilungserklärung für Immobilien vorliegen. Innerhalb der Teilungserklärung werden die Eigentümerverhältnisse einer Eigentümergemeinschaft geregelt. Der Vertrag besteht aus insgesamt drei Bestandteilen Aufteilungsplan, Gemeinschaftsordnung und Abgeschlossenheitsbescheinigung. Lesen Sie […]