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Verpächter (Wiki, Definition): Pachtvertrag, Eigentümer & Zinsen
Verpächter – Der Verpächter verpachtet einem Pächter ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung. Der Verpächter gibt dem Pächter das Recht der Bewirtschaftung dieses Grundstücks. Diese Nutzung ist durch einen Pachtvertrag zeitlich begrenzt und geregelt. Einfach gesagt: Als Verpächter sind Sie Eigentümer eines Gebäudes, wollen oder könne dies jedoch nicht selber nutzen. Also beschließen Sie […]
Vermietung (Wiki, Definition): Wohnung, Haus & Immobilie vermieten
Vermietung – Als Eigentümer von Immobilien, Garagen, Wohnungen oder Häusern, können Sie, sollten Sie Ihr Eigentum selbst nicht gebrauchen, eine Vermietung in Betracht ziehen. Die Vermietung ist eine, an eine Zeitspanne gebundene, Überlassung einer Sache, in dem Fall einer Immobilie, bzw. eines Eigentums gegen Bezahlung/Entgelt. Kurz gesagt, Sie als Eigentümer überlassen beispielsweise Ihre Wohnung an […]
Unterdeckung Definition: Berechnung, Kosten, Kalkulation
Unterdeckung – Der Begriff Unterdeckung stammt aus der Kategorie der Kostenrechnung. Eine Unterdeckung ergibt sich dann, wenn die tatsächlichen Kosten der Nachkalkulation die zuvor berechneten Kosten der Vorkalkulation übersteigen. Lesen Sie hier mehr zu unbebautes Privatkredit, Darlehen und Kredit. Unterdeckung in wenigen Stichpunkten Lesen Sie hier die wichtigsten Merkmale zum Begriff Unterdeckung: Kostenrechnung berechnet Kosten […]
Überdeckung (Wiki, Definition): Verrechnete und entstandene Kosten
Überdeckung – Wenn in einem bestimmten Zeitraum der Abrechnung die verrechneten Kosten höher sind, als die entstandenen Kosten, spricht man von einer Kostenüberdeckung. Der Begriff der Kostenüberdeckung stammt aus der Normalkostenrechnung. Eine Kostenüberdeckung liegt vor, wenn die Normalkosten über den Ist-kosten liegen. In der Kosten- und Leistungsrechnung dient der Vergleich von Ist-kosten und Normalkosten der […]
Absetzung für Abnutzung (AfA) (Wiki, Definition): Steuern absetzen über die Nutzungsdauer
Abschreibung (AfA) – Die Absetzung für Abnutzung, auch Abschreibung, heißt vereinfacht gesagt die Absetzung der Steuern für teure Anschaffungskosten über einen längeren Zeitraum. Genauer gesagt können Sie einen Gegenstand der mehr als 800€ kostet auf seine Nutzungsdauer aufteilen, und ihn somit von der Steuer absetzen. Die Nutzungsdauer wird durch den voraussichtlichen Zeitraum der Nutzung festgelegt. […]
Aufwerten (Immobilien) (Wiki, Definition): Wertsteigerung von Immobilien
Aufwerten – Eine Immobilie aufzuwerten ist für viele Immobilienbesitzer eine Methode, um den Wert dieser zu erhöhen. Das Aufwerten gehört zu den Verfahren der Sanierung, Renovierung & Modernisierung. In den meisten Fällen wird die Optik oder die Lebensqualität der Immobilie verbessert. Zur Verschönerung der Optik können Bereich wie der Garten, die Terrasse oder auch Innenräume […]
Kreditfinanzierung (Wiki, Definition)
Kreditfinanzierung – Unter einer Kreditfinanzierung wird in erster Linie die Aufnahme von Krediten bzw. Darlehen verstanden. Diese ist sie eine Maßnahme der Fremdfinanzierung (Einholen von Fremdkapital) und kann zu dem Bereich der Außenfinanzierung zugeordnet werden, da man sich mit der Kreditfinanzierung als Unternehmen oder als Privatperson von außen Geld leiht. Hinter der Finanzierung mit Hilfe […]
Riester Rente (Wiki, Definition)
Riester Rente – Die Riester-Rente ist eine private Altersvorsorge, die vom Staat mit jährlichen Zuschüssen gefördert wird. Damit will der Staat Bürger animieren, selbstständig für die Rente vorzusorgen. Jeder kann riestern und sich neben der gesetzlichen Rentenversicherung eine lebenslange Zusatzrente sichern. Bei Bedarf kann der Riester auch als Sofortrente ausgezahlt werden. Lesen Sie hier mehr […]