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Crowdinvestment (Wiki, Definition): Kapitalgeber für Immobilien Projekte
Crowdinvestment – Beim Immobilien Crowdinvesting investieren viele Personen in ein Projekt. Anders als bei der klassischen Immobilienfinanzierung, werden also nicht einzelne Kapitalgeber gesucht, sondern viele. Das passiert über Crowdinvestment Plattformen, die Projekte präsentieren, die über Crowdfunding finanziert werden sollen. Investieren können Sie hier schon ab 100 Euro. So können Sie von zuhause aus, anteilig Wohnungen […]
Crowdfunding (Wiki, Definition): Kapitalgeber suchen für Immobilien Projekt
Crowdfunding Immobilie – Beim Crowdfunding sammeln Baufirmen, Bauträger und andere Kapital ein, für die Realisierung von Bauvorhaben. Das besondere an Crowdfunding, hier investiert nicht ein Kapitalgeber, sondern viele. Dadurch sinkt die Mindesteinlage für das Investment. Auf vielen Crowdinvesting Plattformen können Sie schon ab 100 Euro investieren. Alles wichtige, dass Sie zu den Themen Immobilien Finanzierung, […]
Crowdinvesting Immobilien: Sinnvoll? Vorteile, Nachteile – Investieren ohne Eigenkapital
Immobilien Crowdinvesting – Sie wollen unbedingt in Immobilien investieren aber haben zu wenig Eigenkapital, also quasi kein Eigenkapital? Immobilien Crowdinvesting könnte die Antwort für Sie sein! Denn schon für den Kauf einer Wohnung im Wert von 100.000 Euro benötigen Sie circa 15.000 Euro Eigenkapital. Was ist, wenn Sie nur 5.000 Euro haben, 1.000 Euro oder […]
Mezzanine Kapital / Finanzierung (Wiki, Definition): Fremdkapital (meist) abseits der Bank
Mezzanine Kapital / Finanzierung – Wenn die Bank beispielsweise nur bis 8 Millionen finanziert, das Bauvorhaben aber 10 Millionen kostet (einfach gesagt), greifen viele auf „Mezzanine Kapital“ als Nachrangdarlehen zurück. Die restlichen 2 Millionen werden dann über Dritte hinzu geholt. Mezzanine Kapital können verschiedene Investorengruppen geben. Zum Beispiel Family Offices, institutionelle Investoren, aber auch Anleger, […]
Nachrangdarlehen (Wiki, Definition): Erstrangige Gläubiger gehen vor
Nachrangdarlehen – Was ist ein Nachrangdarlehen? Sogenannte Nachrangdarlehen werden nur von Unternehmen beantragt und zählen zum Mezzanine Kapital. Beim Nachrangdarlehen steht der Kreditgeber in der Rangfolge nach dem erstrangigen Gläubiger. Das heißt im Umkehrschluss, wenn es zur Versteigerung der Immobilie kommt, wird zuerst die Bank mit dem erstrangigen Darlehen bedient werden. Wenn dann noch ausreichen […]
Wohnung kaufen in Aachen: Ablauf, Schritte & Tipps
Wohnung kaufen in Aachen – Sie wollen Ihre erste Immobilie kaufen und interessieren sich für die Stadt Aachen? Die Studentenstadt im Westen des Nordrhein-Westfälischen Regierungsbezirk Köln in unmittelbarer Nähe der belgischen und niederländischen Grenze hat viel zu bieten. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, eines Lofts oder eines Apartments beachten müssen, in welchen Schritten der […]
Größte Stadtteile in Aachen: Aachen-Mitte, Laurensberg und Brand nach Einwohnerzahl
Aachen Stadtteile – Eilendorf, Brand, Laurensberg und Aachen-Mitte sind die größten Stadtteile in Aachen (Deutschland). Insgesamt hat Aachen ganze 7 Stadtteile. Sie wollen in Aachen kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Aachen. Aachen: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und ihre Einwohner im Überblick: […]
Leibrente (Wiki, Definition): Verkauf mit lebenslangem Wohn- und Nutzungsrecht
Leibrente (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei der Leibrente (oft auch Immobilienrente genannt) handelt es sich um eine Art der Altersvorsorge, der ein Immobilienverkauf zu Grunde liegt. Anstelle eines herkömmlichen Kaufvertrags, wird ein Leibrentenvertrag abgeschlossen. Auf diese Weise gibt der Eigentümer seine Rechte an der Immobilie ab und der Käufer erwirbt das Eigentum an der Immobilie. […]