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Bauträger (Wiki, Definition): Unternehmen für den Neu- und Ausbau einer Immobilie
Bauträger – Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das die Planung, den Bau und die Vermarktung von Immobilien übernimmt, meist im Auftrag eines Bauherren. Dabei ist der Bauträger nicht automatisch der Eigentümer des Baugrundstücks oder der Immobilie. Bauträger agieren als Projektentwickler, die das gesamte Bauvorhaben von der Planung über die Bauausführung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe […]
Anschlussfinanzierung Kosten: Grundschuldabtretung, Notarkosten & Vorfälligkeitsentschädigung
Kosten einer Anschlussfinanzierung – Eine Anschlussfinanzierung ist oft erforderlich, wenn eine Immobilienfinanzierung ausläuft und das Darlehen bisher nicht vollständig zurückgezahlt ist. Entscheiden Sie sich für einen Bankwechsel (Umschuldung), fallen verschiedene Kosten an, die es zu berücksichtigen gilt. Insbesondere die Grundschuldabtretungskosten und Notarkosten können einen erheblichen Teil der Gesamtkosten ausmachen. In diesem Beitrag werden wir uns […]
Anschlussfinanzierung mehr Geld aufnehmen: Darlehen erhöhen – Immobilienfinanzierung
Anschlussfinanzierung & mehr Geld aufnehmen – Eine der häufigen Fragen in der Anschlussfinanzierung ist, kann ich das Darlehen erhöhen? Typischerweise für Renovierungen bei der Anschlussfinanzierung, wenn das Haus oder die Eigentumswohnung 10 Jahre, 15 Jahre finanziert wurde, fällt je nach Baujahr und Mängeln Arbeit an. Kann man zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen: Anschlussfinanzierung und […]
Denkmalschutzgesetz (Wiki, Definition): Immobilien unter Denkmalschutz
Denkmalschutzgesetz – Das Denkmalschutzgesetz (DSchG) für denkmalgeschützte Immobilien regelt in Deutschland deren Schutz und die Erhaltung von Kulturdenkmälern aus geschichtlichen, künstlerischen, wissenschaftlichen oder städtebaulichen Gründen. Hier sehen Sie ein Beispiel, das Denkmalschutzgesetz Berlin. Es dient dazu, Baudenkmäler, Denkmalbereiche und bewegliche Denkmale vor Veränderungen, Beschädigungen oder Zerstörungen zu schützen. Das Gesetz verpflichtet Eigentümer und Besitzer, die Denkmale […]
Haus als Kapitalanlage 2025 sinnvoll? Risikos, Vorbereitung & Anleitung – Für Anfänger
Haus als Kapitalanlage (sinnvoll?)- Reihenhaus, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder ein frei stehendes Haus: Welche Hausart eignet sich als Kapitalanlage? Lernen Sie hier das Hauskauf 1×1 mit wertvollen Tipps, Erfahrungen, aufgebaut in 30 logischen Schritten bis zur Schlüsselübergabe. Machen Sie sich die Erfahrungen zunutze und vermeiden Sie die typischen Fehler beim Hauskauf. Der praktische Effekt: Weniger Fehler, […]
Denkmalschutz (Wiki, Definition): Schutz alter Gebäude
Denkmalschutz – Der Denkmalschutz ist ein gesetzlich festgelegter Schutz eines Gebäudes, der aufgrund von bestimmten Kriterien vergeben wird. Diese sind neben dem Alter auch die Architektur oder die historische Bedeutung. Ab wann eine Immobilie denkmalgeschützt ist, ist nicht immer direkt nachvollziehbar, deswegen sollten Sie sich als Käufer eines potenziell denkmalgeschützten Hauses immer vorab beim Bauamt […]
Wie Millionäre ihr Vermögen anlegen & was Sie daraus lernen können! Top 3 Geldanlagen
Wie investieren Millionäre? Vermögen aufbauen, vermehren und vor Inflation schützen. Diese Infografik müssen wir mit Ihnen teilen! Denn wissen Sie, jeder erfolgreiche Mensch hat mit einem Traum begonnen und an seinem Ziel festgehalten. Doch wie investieren Millionäre ihr Vermögen und was können Sie daraus für Ihre Anlagestrategie lernen? Hier die Top 3 Investments! So investieren […]
Immobilienpreise in Deutschland Entwicklung: Sinken / steigen die Preise 2025?
Immobilienpreise in Deutschland – Der rasante Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland – In den letzten Jahren haben wir einen bemerkenswerten Anstieg der Immobilienpreise in Deutschland erlebt. Wir sprechen nicht über komplizierte Wirtschaftstheorien, sondern darüber, was auf dem Markt wirklich passiert ist und wie sich das auf Käufer, Verkäufer und Investoren ausgewirkt hat. Wo stehen die […]